リージェントハウス大森西の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩11分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩15分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩24分 JR京浜東北線/大森駅 バス9分
所在地(住所)東京都大田区大森西4丁目15-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2009年2月
総戸数191戸
小学校区域区立大森第三小学校
中学校区域区立大森第八中学校
専有面積51.29m² ~ 115.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社総合地所阪急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

リージェントハウス大森西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リージェントハウス大森西の売却ガイド

リージェントハウス大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数191戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリージェントハウス大森西の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リージェントハウス大森西を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩11分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立大森第三小学校
  • 中学校区: 区立大森第八中学校

リージェントハウス大森西に関するよくある質問

リージェントハウス大森西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リージェントハウス大森西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リージェントハウス大森西の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリージェントハウス大森西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リージェントハウス大森西はどのような物件ですか?

リージェントハウス大森西は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩11分。築2009年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リージェントハウス大森西には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】治安が悪いと言われているが、住んでみると思ったよりも治安は悪くなく大きな商店街や駅ビルなどの商業施設があり非常に便利。主要駅である品川へのアクセスや京急線も利用でき羽田空港へのアクセスも良い。 オリンピックに向けて街並みが綺麗になってきていると感じています。飲食店も多く外食には困らない。 また、東京の他の街より銭湯が多く日頃のストレスなどお風呂に入って解消させることができる。
【蒲田駅に対する口コミ】駅前から離れると暗い道があり、夜の一人歩きというのは多少抵抗がある。 羽田が近いこともあり、外人が多く住んでいるので今後現在よりも治安が悪くなるのではないかと不安な面はあります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生活結構便利です。学校、スーパー、病院全部充実しています。
デメリットですが、駅から遠いです。歩くと結構遠いです。
2025年06月 メリット
交通利便性
東京方面にも横浜方面にもアクセスが良い。
朝の通勤ラッシュが激しい。品川まではギュウギュウ詰め。
交通利便性
路線が複数あるのでどこにでも行きやすいです。
移動するのに時間がかかる路線が多いので大変です。
生活利便施設の充実
商業施設があるのである程度は揃えられます。
商業施設は多くないので、なければ都心に出ないといけないです。
飲食店の充実
安い店が多くて、収入がなくても楽しめます。
高級店は無いのでデートに使いたい時は都心に出ないといけないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されているのでいいです。
スロープがないので移動するのに時間がかかります。
治安
警察が近くに配置されているので安心感があります。
夜になると酔っ払いや怖い人が出てくるので大変です。
コストパフォーマンス
家賃の割には空港や都心に出やすいのでいいです。
騒がしい町に住みたくない人に取ったらコスパは悪いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。