リーガル豊崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩18分
所在地(住所)大阪府大阪市北区豊崎6丁目15-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1997年11月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立豊崎小学校
中学校区域大阪市立豊崎中学校
専有面積55.75m² ~ 63.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社創生
施工会社大豊建設
管理会社和光建物総合管理

リーガル豊崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リーガル豊崎なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊崎6丁目15-14に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リーガル豊崎は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。リーガル豊崎は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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リーガル豊崎の売却ガイド

リーガル豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は大阪駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリーガル豊崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

リーガル豊崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩11分
  • 大阪メトロ谷町線/天神橋筋六丁目駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立豊崎小学校
  • 中学校区: 大阪市立豊崎中学校

リーガル豊崎に関するよくある質問

リーガル豊崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル豊崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル豊崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーガル豊崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル豊崎はどのような物件ですか?

リーガル豊崎は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪駅徒歩11分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル豊崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅は座席数が少なく混雑しています。 家から駅まで少し遠いので電車に遅れるかもしれません。 駅の公共ゴミ箱は見つけにくい場所にあります。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、快速や新快速など全て利用できる物価は少し高いが、便利なので利用しやすい
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】線路に複数の線が走っていたりするので、間違えやすい土地や家賃は高いので、住むことを検討するのはしにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】百貨店やドラッグストア、スーパーや本屋など何でも揃っている昼も夜も人がたくさんいるので、安心して移動できる
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】強いていうなら、駅構内が複雑だったりするとみつけにくい夜など飲酒をしている人も多いため、マナーが悪い人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やカフェ、おしゃれなお店などさまざまなシーンで利用できる飲食店が揃っている
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】たくさんありすぎて、どのお店がいいのか探すのが難しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】授乳スペースやオムツ替えスペースなど至るところに備わっている
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ベビーカーを利用しているとエレベーターの場所がわかりにくかったり、数が少ないため遠回りになる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】居酒屋やマクドナルドなどのチェーン店から、高級なレストランまで、飲食店が多数あります。大型のショッピングモールも数多く立っておりますので、買い物にも全く困りません。商店街なども夜遅くまで賑わっております。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】商店街を奥に行くと、風俗街などが存在しますので、小さなお子様が夜に一人で歩くには少し危ないと思われます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪駅は工事でほんとうにきれいになりましたね。当然ながら駅周辺にはいろいろな店がはいってます。JR・阪急・地下鉄等乗り換えですが、距離が長いです。運動にはなりますが。ただ、どれも移動に屋根があります。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】特にないが、いまだに迷子にはなるかな~。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
新快速が止まるし、都心部までのアクセスが便利
とにかく人が多く混雑してるので、疲れます
生活利便施設の充実
買い物施設や近くの商業施設が充実しています
主要駅なので、いつも混雑しているため、疲れます
飲食店の充実
主要駅なので、周辺の飲食店は充実しています
有名な店は行列でかなり待たされるので、大変です
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとても快適な場所だと思われます
駅のトイレがもう少し綺麗だとなお良しです
治安
明るいので、特段治安に不安はありません。
場所によっては、路地裏とか、若干治安が心配です
コストパフォーマンス
利便性もよく、コストパフォーマンスはとても良いです
値段高めの飲食店が多いので、割高感を感じることがあります
交通利便性
大阪の中心地である梅田にある駅です。新大阪までもJRだと隣の駅です。
大阪駅と梅田駅と表記が混合し、この混乱することがあるなと思います。
生活利便施設の充実
買い物ができるところ、とても多いし、コンパクトな中に凝縮されているなと感じました。
初めて行くと、地図なしでは目的地にたどり着くことできないなと思います。
飲食店の充実
気軽にテイクアウトできるお店などもあり、面白いところだなと思います。
フレンドリーすぎるのも考えものかなと思ったことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園など、そして座れる場所なども多くあるので、あまり疲れない場所だと思います。
車を止めるところの料金が高いので、ベビーカーなどに座らしていく必要があります。
治安
駅の近くには交番や警察署があるので、派手に治安が悪いなと思う事はなかったです。
田舎に比べると少し不安はあるなと思います。漠然としたものがあるので、実害はなかったです。
コストパフォーマンス
大阪の中心地なので企業が集まっており、通勤等はとても便利だと思う。
生活する場所というよりかは、勤務地のあったり、会議が行われるイメージです。
交通利便性
電車の本数が多いから役五分おきに電車が来るのはありがたい
些細なことですぐに遅延するからそろそろ改善策を考えてほしい
生活利便施設の充実
駅の中にたくさんの便利なお店やレストランなどが整っている
駅の中が広すぎて時々迷子になるし初見の人は絶対道がわからない
飲食店の充実
基本的にどのジャンルの飲食店でも揃っていて何でも食べられる
場所によっては人気が多くても、店が狭かったりそこは考えた方がいいかも
暮らし・子育て環境の充実
基本的に何でも売っているから必要なものがあればすぐに近くで買える
都会すぎるため子育てするには子供の送り迎えなどが大変である
治安
オフィス街で昼間は普通の社会人がたくさん通っているだけである
夜は酔っ払いなどのせいで色々道が汚れている
コストパフォーマンス
新築の建物が多いため、施設はとても綺麗で安心である
綺麗で都会なため、家賃が高すぎて生活には苦労する
交通利便性
近くに大阪駅、東梅田駅、西梅田駅、梅田駅と乗り換えの便も良いです。
駅が地下にあって道に詳しくない人は少し行きにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
薬局やコンビニ、洋服屋さんも多いです。いろんなジャンルの店が大体揃っています。
夜のお店が多いので夜の華やかな雰囲気が苦手な人には向いていません。
飲食店の充実
美味しいご飯屋さんがたくさんあります。有名店、人気店、多ジャンル揃っています。
若干高めのお店が多いので調べずに入って会計がどんでもないことに。
暮らし・子育て環境の充実
日中はサラリーマンが多く、治安は悪くないです。
夜は夜のお店が多いだけあって酔っ払いも多いのでおすすめは難しいです。
治安
人がものすごく多いので治安が悪いことはないです。
人が多いので安心ではありますが、夜のお店が多いので酔っ払いもいます。
コストパフォーマンス
家賃が安いわけではないですが、交通の便もいいですし、お店もあるので不便がないです。
家賃は高いです。ほんの少し移動するだけで一気に家賃が下がります。

リーガル豊崎の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.48万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
74.77 156.25 237.72 2013-06-10 3LDK 55.75㎡ 92.5万円/㎡2013-07-04 3LDK 55.75㎡ 88.35万円/㎡2015-05-04 3LDK 63.9㎡ 124.16万円/㎡2015-06-04 3LDK 63.9㎡ 112.78万円/㎡2015-12-07 3LDK 63.9㎡ 112.78万円/㎡2016-06-30 3LDK 63.9㎡ 185.72万円/㎡2016-09-26 3LDK 63.9㎡ 180.55万円/㎡2016-12-05 3LDK 63.9㎡ 175.38万円/㎡2017-01-15 3LDK 63.9㎡ 170.2万円/㎡2017-03-11 3LDK 63.9㎡ 144.34万円/㎡2017-04-17 3LDK 55.75㎡ 136.38万円/㎡2017-05-04 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2017-07-31 2LDK 63.9㎡ 144.34万円/㎡2017-11-27 3LDK 63.9㎡ 124.16万円/㎡2018-01-17 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2018-06-14 3LDK 63.9㎡ 124.16万円/㎡2018-07-18 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2018-12-15 3LDK 63.9㎡ 118.99万円/㎡2019-01-19 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2019-07-20 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2019-09-15 3LDK 63.9㎡ 118.99万円/㎡2019-11-21 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2020-01-21 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡2020-01-28 3LDK 55.75㎡ 129.27万円/㎡2020-03-05 3LDK 55.75㎡ 141.13万円/㎡2020-05-22 3LDK 55.75㎡ 135.2万円/㎡2020-06-29 3LDK 55.75㎡ 117.41万円/㎡2020-09-14 3LDK 55.75㎡ 165.44万円/㎡2021-01-20 3LDK 55.75㎡ 154.11万円/㎡2021-10-17 63.9㎡ 154.17万円/㎡2022-07-25 3LDK 63.9㎡ 195.55万円/㎡2022-10-28 3LDK 63.9㎡ 190.38万円/㎡2023-04-29 3LDK 63.9㎡ 190.38万円/㎡2026-02-12 3LDK 55.75㎡ 224.14万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-12 8階 3LDK 55.75㎡ 224.14万円/㎡
2023-04-29 6階 3LDK 63.9㎡ 190.38万円/㎡
2022-10-28 6階 3LDK 63.9㎡ 190.38万円/㎡
2022-07-25 6階 3LDK 63.9㎡ 195.55万円/㎡
2021-10-17 5階 - 63.9㎡ 154.17万円/㎡
2021-01-20 3階 3LDK 55.75㎡ 154.11万円/㎡
2020-09-14 3階 3LDK 55.75㎡ 165.44万円/㎡
2020-06-29 3階 3LDK 55.75㎡ 117.41万円/㎡
2020-05-22 5階 3LDK 55.75㎡ 135.2万円/㎡
2020-03-05 5階 3LDK 55.75㎡ 141.13万円/㎡
2020-01-28 7階 3LDK 55.75㎡ 129.27万円/㎡
2020-01-21 7階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡
2019-11-21 5階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡
2019-09-15 7階 3LDK 63.9㎡ 118.99万円/㎡
2019-07-20 7階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡
2019-01-19 7階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡
2018-12-15 7階 3LDK 63.9㎡ 118.99万円/㎡
2018-07-18 7階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡
2018-06-14 7階 3LDK 63.9㎡ 124.16万円/㎡
2018-01-17 7階 3LDK 55.75㎡ 147.06万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。