リーガル梅田イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/北新地駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分 JR大阪環状線/大阪駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満6丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年2月
総戸数37戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積36.88m² ~ 132.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社イチケン
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル梅田イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、37〜133m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リーガル梅田イーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北新地駅まで徒歩7分で、大阪市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リーガル梅田イーストはJR東西線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市立西天満小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リーガル梅田イーストは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リーガル梅田イーストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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リーガル梅田イーストの売却ガイド

リーガル梅田イーストは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北新地駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル梅田イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

リーガル梅田イーストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北新地駅まで徒歩7分
  • JR東西線/北新地駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線/梅田駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線/大阪駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

リーガル梅田イーストに関するよくある質問

リーガル梅田イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル梅田イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル梅田イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーガル梅田イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル梅田イーストはどのような物件ですか?

リーガル梅田イーストは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北新地駅徒歩7分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル梅田イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エレベーターなど共有施設がきれいにされています。繁華街に近いが大通りには面していないため騒音なども気にならない。
風俗街が近くにあるが、気になるほどではない。南側にマンションが建てられたため日当りが悪くなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店やコンビニエンスストアが近くにたくさんあるので単身者にはありがたい。
風俗街が近くにあるが、大通りを通れば避けて通ることができる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターや共有施設がきれいにされています。
結露が発生しやすい。特にお風呂は寒暖差が発生しやすいので管理に気を付けたほうがよいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
対面キッチンで豪華な設備です。お風呂も豪華です。
結露が発生しやすい。特にお風呂は寒暖差が発生しやすいので管理に気を付けたほうがよいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ライフが近くにあるので、買い物はほとんどここで済ませられます。
強いて挙げれば風俗街が近くにあるので、気になる人は気になるかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
大阪駅に歩いて行けるので、クリニックなど困ることはほとんどないです。。
強いてあげれば、風俗街が近くにあるので子供向きのマンションではありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】どの沿線とも乗り換えが近く、コンビニも多く充実してる遠い駅までも新快速で行きやすく、値段もお手ごろ
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ほかの三ノ宮沿線との接続があまりよくない家賃は高い。でも立地がいいので仕方ない気もする
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに商業施設があるため利便性な高いと思うあかりも多く、人が多く賑わっているのでいいと思う
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】みどりの券売機をもっと中央口に置いて欲しいたむろしてるヤンキーや、少し離れるとキャッチが多いので不快
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】近くに飲食店が多く、さんちかもあるので充実してます。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】オススメの店などお知らせしていただけると嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】線路沿いに線があるので子供が落ちにくくいいと思う。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅が広くて子供が迷いそうなので、順路を分かりやすぐしてあげたらいいと思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】改札から出た後すぐに地下街に出て、テイクアウト出来るお店や服のお店などもあり、楽しみながら駅を回ることができる。 また大阪メトロの他の線はもちろんのこと、JRや阪急うめだへの乗り換えにはこの駅は欠かせない。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】とにかく他の乗り換えの駅までの距離が遠い。どこの経由をするにしても歩きで5分ぐらいはかかっている。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅の近くに多くの飲食店や衣服店などのお店が並んでいてとても充実しており、大阪メトロ御堂筋線だけでなくたくさんの線が通っているので交通面でもとても使いやすく便利な場所となっている所。 ブランド物ばかりというわけでないから学生も気軽に楽しめる。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】今のような状況だとに気なるのが人の多さで、便利な分多くの人が利用するからとても人が多い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。