リーガル天満パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満3丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年2月
総戸数13戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積50.96m² ~ 100.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社創生
施工会社松村組
管理会社リーガルマネージメントコーポレーション

リーガル天満パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、51〜101m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーガル天満パークサイドは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市北区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーガル天満パークサイドは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、天満3丁目6-8の利便性を評価しています。リーガル天満パークサイドなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リーガル天満パークサイドの売却ガイド

リーガル天満パークサイドは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数13戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーガル天満パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

リーガル天満パークサイドを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

リーガル天満パークサイドに関するよくある質問

リーガル天満パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーガル天満パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーガル天満パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーガル天満パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーガル天満パークサイドはどのような物件ですか?

リーガル天満パークサイドは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩7分。築2000年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーガル天満パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】梅田へのアクセスが簡単で、JRもすぐ近くににあるので便利です。みどりの窓口やコンビニエンスストアも地下にあり、遠出や出勤の方も利用しやすい環境だと思われます。近所には大阪天満宮な商店街があり、観光にも最適です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】近くに会社が多いので居酒屋も沢山あり、夜間は静かとは言えません。天神祭の期間は、観光客も多く、ゴミがあちらこちらに捨てられていて不衛生です。人の行き来も多く、人混みに慣れていない方は苦痛に感じると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
メトロ谷町線と堺筋線の南森町駅とJR東西線の大阪天満宮駅が地下通路で繋がっている。地下通路には、オーセンティックな雰囲気の立ち飲みバーがある。コンビニ、ドラッグストアも。地上に上がれば24時間営業のスーパーコーヨーや天神橋筋商店街がある。商店街はアーケードで、北上すると堺筋線の扇町駅と天神橋筋六丁目駅がある。その間にJR天満駅がある。バスの路線がいくつかあるのと、タクシーはすぐ捕まえられます。サブスクの乗合タクシーが二社競合しているエリアに入っています。
デメリットは特になし。強いて言えば、天神祭の時は人通りがすごいです。天神橋筋商店街ではテレビ番組の撮影に何度も遭遇しています。ケンミンショーとか。映りこみたくないなと毎度不快な思いをしています。
生活利便施設の充実
クリニック探しには困らない。土日祝も開いていたり、遅い時間帯まで開いているクリニックもある。商業施設は梅田か天満橋に出るといい。どちらも一駅。
デメリットは思いつきません。グルメな方はお金の使い過ぎに注意です。
飲食店の充実
飲食店だらけです。どんなジャンルでもあります。激安のお店もお高めも。昼間は店頭でお弁当販売するお店もあります。
デメリットは思いつきません。グルメな方はお金の使い過ぎに注意です。
暮らし・子育て環境の充実
扇町公園は広くておすすめです。屋内外プールもあります。ただ、現在は改修中かも?
扇町公園は覗きおじさんが出ます。カップルで夜に遊んでいると付き纏われます。あからさま過ぎて逆に面白かったくらい。
治安
出口による治安の違いは特にないと思います。道路を渡りますが、国道沿い、駅の西側に交番があります。
通勤時間帯の歩道を走る自転車に注意。特に国道沿い。
コストパフォーマンス
家賃相場なりの充実ぶりかと思います。梅田まで電車ですぐですし、通勤時間帯のメトロのダイヤは3分おきなので、時間を気にしたことがありません。
JR東西線の大阪天満宮駅は地下深いので、電車に乗るまで時間がかかります。東西線のその他地下駅も地下深いので時間に注意です。
交通利便性
谷町線と堺筋線、JR東西線が乗り入れていて便利。
難波には電車乗り換えなしで行きずらいです。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、何より天神橋筋商店街があり、買い物には困らない。
駅上のスーパーはコーヨーで比較的高めのお店。
飲食店の充実
ビジネス街でもあり、飲食店ほとても充実している。
商店街にずらっとありすぎて、どこに入っていいか分からないくらい。
暮らし・子育て環境の充実
近隣なな学校があり、都会にしては広めのグラウンドがある。
外で遊ぶには車通りもあって気をつけないと危なそう。
治安
大通りは人通りが多いので逆に安心だと思う。
飲み屋近辺だと酔っ払いが多いかもしれない。
コストパフォーマンス
交通の便がとても良い。天満界隈では比較的落ち着いている。
キレイな街のぶん、家賃相場が他と比べて高い。
交通利便性
大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線の大阪天満宮駅の乗り換えが便利です。
大阪メトロは谷町線も堺筋線もホームは狭め。大阪天満宮駅は地下ホームの深いところにあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに銀行、スギドラッグ、スーパー等あり利便性は抜群。ノブレスという超高級クリーニング店があり、お気に入りの服を頼むのも良いと思います。
高速が通っているため空気は今ひとつです。
飲食店の充実
昔ながらの個人経営のカフェが生き残っています。大阪天満宮の近くに看板猫ちゃんのいるカフェもあります。駅を出てすぐにプレミアムホテルCABINがあり、カフェやレストランで落ち着いて過ごせます。コーヨー(スーパー)にはイートインがあるので、買った物をすぐに食べたい場合に便利。
高級志向、ブランド志向の人には物足りないかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から離れている園も含め10件。小学校は堀川小1校。中学校は天満中と北陵中の2校。公園は北に扇町公園、南に中之島公園が有ります。治安は良いと思います。
高速が通っていて空気は今ひとつです。下道も交通量が多いので子供さんから目を離してはいけません。
治安
住宅街とオフィス街を兼ねた地域のため、程よく賑やかで人目があるため、トラブルは少ない印象です。パチスロも駅前にはありません。
交通量が多いので、事故のリスクはそれなりに有ります。
コストパフォーマンス
梅田へ1駅の割に物価は手頃だと思います。
強いてあげるなら、もう1件スーパーがあると嬉しいです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。