リヴラックスお花茶屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区東堀切3丁目19-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年1月
総戸数25戸
小学校区域葛飾区立上千葉小学校
中学校区域葛飾区立青葉中学校
専有面積66.62m² ~ 87.63m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マツモト建設
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

リヴラックスお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴラックスお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴラックスお花茶屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

リヴラックスお花茶屋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リヴラックスお花茶屋の売却ガイド

リヴラックスお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴラックスお花茶屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴラックスお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立上千葉小学校
  • 中学校区: 葛飾区立青葉中学校

リヴラックスお花茶屋に関するよくある質問

リヴラックスお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴラックスお花茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴラックスお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴラックスお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴラックスお花茶屋はどのような物件ですか?

リヴラックスお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩10分。築1996年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴラックスお花茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りのお花茶屋駅は京成線なので、JR線等と比べると比較的空いている。 駅からまっすぐに商店街を通って帰れるので、夜も真っ暗ということはない。
大きな商業施設が周辺にないので、ショッピングを楽しみたい人には少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かな住宅街。 小学校が目の前にあり、中学校・高校も近くにあるので、教育機関には困らない。 大きな道路に面しているわけではないので、騒音等も特に気にならない。 近くにコンビニやスーパーもあるので、食料等の調達には困らない。
周辺に大きな商業施設がない。 最寄り駅までの間の商店街は、駅周辺は賑わっているが半分より手前は閉まっている店が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションなのでエントランスや内装がオシャレ。郵便受けスペースにゴミ箱が設置されており、不要な広告などはその場で捨てられて便利。
宅配BOXなし。エレベーター1台のみ。駐車場が少ない。外観が派手。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
値段の割に広く、二部屋ついてるので広々と使える。
・ベランダ部分に、水回りとライトが欲しかった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニは近くにあるため、食料等の調達には困らない。 商店街も近く、徒歩5~7分くらいで行くことができる。 商店街の中でも、駅周辺には飲食店がそれなりにあるので、仕事帰りに外食して帰ることもできる。
商店街は駅周辺は充実しているが、全体的に見ると半分くらいの店が閉まっている。 周辺にショッピングモールがない。一番近いのはアリオ亀有だと思うが、バスや自転車などを使う必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に小学校があり、また近くに中学校や高校もあるので、教育機関には困らない。 近くに内科の病院がある。商店街に行けば耳鼻科や眼科・整形外科等もあるので、病気をしたときにも困らない。 徒歩だと10~15分ほどかかるが、大きな公園あり。近所にも、小さいが公園はある。 最寄り駅前の公園で、毎年夏祭りを開催していて、結構賑わっている。
マンション内での行事やイベントは特にないので、住民とは挨拶を交わす程度。マンション住民とより深い親交が欲しい人には向いていない。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅自体は綺麗で整備されています。使いやすいと思います。
改札に行くまでと、ホームに行くまでに階段が多く上り下りがきついです。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあり、なんでも手に入ります。
線路で待つ時間がながくたいへんかもしれません。
飲食店の充実
有名なチェーン店は基本的にある気がします。
居酒屋などはあまりなく駅近くで飲むことは出来ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの教育施設は多いとおもいます。
公園は多いですが遊具があるものが少ない気がします。
治安
治安はとてもよく生活しやすい環境だと思います。
強いてあげるなら駅近くに交番がないことだと思います。
コストパフォーマンス
家賃も都心に比べたらかなり安いと思います。
交通利便性
始発〜7:00前だとそんなに混雑はしていないです、ちらほら立っている人がいる程度。小さい駅なので改札までは行きやすい。
一路線だけなのでその電車が止まってしまえばお花茶屋駅から他の駅まで行く術が無い。また所々ホームが狭いのでもう少し広ければ良い。
生活利便施設の充実
ドラッグストアぱぱすや商店街はあります。
若者向けの商業施設が無いので休日買い物に行く際は不便です。
飲食店の充実
パン屋さんやマクドナルド、牛丼屋さんがあります。
ファミリーレストランが少ないのでもう少しあると良いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいくつかあり、駅にエレベーターもあります。
強いてあげれば学校は少ないように感じられます。
治安
夜は遅い時間だと人通りが少なくなりかなり静かですが酔っ払いも少なく、治安はいいです。
強いて挙げれば街灯がもっと多ければもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
家賃は都内では安い方です。手軽な価格で広めな家に住めます。
利便性で言えば都内に行くのには不便かと思います。
交通利便性
・成田空港も羽田空港も1時間程度で行ける好立地。・都内の主要都市(池袋、新宿、渋谷)も日暮里から山手線に乗り換え1回で行ける。・通勤時間帯でもそこまで混雑しない。・遅延や運転停止が少ない(天候の影響を受けづらい)。
・青砥方面に向かうホームにはエスカレーターのみでエレベーターがない(ベビーカーや車椅子の方は少し不便)。・逆に、上野方面に向かうホームはエレベーターのみでエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
・商店街にカラオケなどの娯楽施設もある。・スーパーや病院なども適度にあり、生活するのに不便はない。・ファミレス(サイゼリヤ)、ファストフード点、チェーン店の飲食店、個人経営の飲食店など、飲食関係も充実している。
・若者向けの洋服を売っているお店は無い。・(1番近くの本屋が青砥なのでそこまで不便には感じないが)駅前の本屋は数年前にスーパーになってしまい無くなってしまった。
飲食店の充実
・駅前のカイキ(漢字が分からず)という中華料理店が安くてボリューム満点でコスパがいいだけでなく、お店の接客が素晴らしい。・チェーン店のお弁当屋(オリジン、ほっともっと)だけでなく、個人経営?のお弁当屋もありバリエーション豊富。
・オシャレなお店は少ない(数年前にイタリアンバルができたくらい・・・?)
暮らし・子育て環境の充実
・駅から徒歩10分ほどの圏内に幼稚園も保育園もある・芝生の広い公園や、遊具のある公園もある。
・自分に子供がいないのでそこまで意識したことは無いが、オムツ替えのスペースや授乳スペースはあまり見かけたことがないような気がする。
治安
・今まで住んでいて特別危険な目にあったことはなく、治安が悪いというイメージはそこまでない(特別良いというイメージもない)
・普通の居酒屋も多いが、ダーツバーやガールズバーがあり、夜遅い時間は酔っ払いを街中にちょこちょこ見かける(特に絡まれるなどということはない)。
コストパフォーマンス
・都心までほぼ1時間圏内でどこでも行けるにも関わらず、とにかく地価が安い。家を買うならお花茶屋〜堀切菖蒲園あたりがオススメ。(逆に青砥に近いと急に高くなる)
・特に無いが、各駅停車しか停らず、電車の間隔も通勤時間帯以外だと10分に1本くらいなのが少し不便。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。