リヴシティ王子神谷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2017年7月
総戸数28戸
小学校区域北区立神谷小学校
中学校区域北区立神谷中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社奥井建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ王子神谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ王子神谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ王子神谷の売却ガイド

リヴシティ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ王子神谷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立神谷小学校
  • 中学校区: 北区立神谷中学校

リヴシティ王子神谷に関するよくある質問

リヴシティ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ王子神谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ王子神谷はどのような物件ですか?

リヴシティ王子神谷は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩7分。築2017年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ王子神谷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東十条駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが1件、コンビニが数件ある。100均が駅近くにあるのも嬉しい。電車は始発も走っており、隣の赤羽や王子ほど乗り降りも激しくない。東京へは30分程で、赤羽で埼京線に乗り換えても20分程で新宿、30分程で渋谷に行くことができる。
【東十条駅に対する口コミ】駅改札が線路上にあるため、階段、エスカレーター、エレベーターのいずれかを利用しなくてはならない。 駅近くに大型スーパーがない。
2023年11月 メリット
交通利便性
始発電車有り。早朝の南行きは4時30分台よりあり。
南口にエスカレーターやエレベーターが無い。
生活利便施設の充実
北口の東側は、出て目の前が商店街。コンビニはセブンイレブンとローソンがある。徒歩5分以内に総合病院有り。
商店街の中はチェーン店が多くなってきている。
飲食店の充実
商店街の中に、ロッテリア・ケンタッキーフライドチキン・モスバーガーがある。カフェはドトールとエプロントがある。
目立つ場所にはチェーン店が多く、地域独特の店は少し離れた場所にあり、見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口は東西両方にエレベーターが設置されている。東側にはエスカレーターもある。
南口駅前の横断歩道は信号がなく、車通りも多いので注意が必要。
治安
以前は危ない組織の事務所があったが、現在は無くなった。
外国人が増え、彼らが集団で、路上で話し込んでいることを多々見かける。交通の邪魔になることがある。
コストパフォーマンス
王子と赤羽に挟まれた場所であり、交通の便が良い割りには家賃等は安目。東側であれば、商店街も近く、物価も高くない。
分譲については、ここ10年ほど値上がり傾向が続いている。
交通利便性
他線と比較して、遅延が非常に少なく通勤が快適であり、また、休日は、快速も運行しているので横浜や千葉方面のお出かけもとても便利です。
平日に快速が走っておらず、通勤時にとても不便に感じています。また、渋谷、新宿方面へのアクセスが悪いところがネックです。
生活利便施設の充実
周囲に病院や、飲食飯店が多くあり生活には困らず快適に活用できております。
最近、外人が増えてきておりせまぐるしく感じております。
飲食店の充実
北口には、ファーストフードや日高屋、やすき家も揃っており利用しやすい環境です。
南口には、特に店がなく殺風景で十条駅まで行かないと店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
子ども向けの施設は、多く利用しやすい環境であるといえる。
交通面からみると、自転車がとても多く、あまり子どもを歩かせたくないと思う。
治安
地域の方々がよく見回りをされていて安心できる環境であるといえます。
帰宅時間に歩きタバコが多く、取り締まりを強くする必要性を感じます。
コストパフォーマンス
他の地域と比較して安く7万円以内で家賃が収まっているため金銭面ではとても助かっています。
家賃が安くても、整備されていない部分や、線路挟んむ場所が多いので不便に感じることが多々あります。
交通利便性
京浜東北線なので、本数が多く待ち時間が少ないです。
路線数が少ないので限られた駅にしか行けません。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるため、生活用品の買い物が便利です。
勾配がある土地に造られているので、坂を歩くのが大変です。
飲食店の充実
ラーメン店が多いので、一人暮らしや大学生にはおすすめの地域です。
駅前が閑散としてるので、幅広いジャンルの食事はできません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小学校や保育園があるので、子育てには不便は少ないです。
公園が小さいので、小学校高学年の子供達が遊ぶのには適してません。
治安
繁華街ではないので、夜は静かに過ごす事ができます。
外国人の方の在住が増えてきたので、少しアジアンタウンになっています。
コストパフォーマンス
23区の中では家賃相場は低め。一人暮らしの方にはオススメです。
ファミリー層も住むには問題ありませんが、レジャーや買い物などで不便性を感じる事があると思います。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。