リヴシティ大森町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/大森町駅 徒歩3分 京急本線/梅屋敷駅 徒歩8分 京急本線/平和島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都大田区大森中1丁目7-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年7月
総戸数36戸
小学校区域大田区立大森第一小学校
中学校区域大田区立大森東中学校
専有面積25.42m² ~ 25.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社谷口工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ大森町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴシティ大森町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴシティ大森町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴシティ大森町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リヴシティ大森町の売却ガイド

リヴシティ大森町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大森町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ大森町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ大森町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森町駅まで徒歩3分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩3分
  • 京急本線/梅屋敷駅 徒歩8分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立大森第一小学校
  • 中学校区: 大田区立大森東中学校

リヴシティ大森町に関するよくある質問

リヴシティ大森町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ大森町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ大森町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴシティ大森町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ大森町はどのような物件ですか?

リヴシティ大森町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森町駅徒歩3分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ大森町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マクドナルド、100均ショップなどがあり便利
古くさびれた商店街という感じ、どの店も早い時間に閉まるので不便
立地・治安・周辺環境 ★★
コンビニは数件あり便利であった。徒歩圏内にライフがあり便利であった。
パチンコ店がありネオンサインが夜間でもうっとおしい。大きな道路もあり騒音は激しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティは通常のマンションなみで特に良いところはない
ゴミ捨て場が臭い。夏場は不衛生な感じがする。
お部屋の仕様・設備 ★★
白を基調としておりきれいな印象。日照も問題なく明るい室内であった。
とにかく他の部屋の音が抜けてくる。いくつかのマンションに暮らしたが上階の人間がどこをあるいているのかわかるくらい音がうるさい。防音されていないのか。
買い物・飲食店充実度 ★★★
牛丼程度ならあるので困ることはなかった。
単身赴任者用のチェーン程度しかなく、単調な食事になる。
暮らし・防災・子育て
学校や保育園がどこにあるのか知らないのでメリットはわかりません。
パチンコ店、騒音などがあり決して子育てにはお勧めできない雰囲気
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大森町駅に対する口コミ】駅を出て西側には商店街がある為、そちらに住んでいる場合は、商店街を通って帰る事が可能です。 スーパーやドラッグストア、医者もあるので、日常生活をする上ではある程度困らないと思います。 蒲田駅や品川駅にアクセスしやすい距離間にあります。
【大森町駅に対する口コミ】電車の種類が普通しか停まらない駅なので、使いづらい。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街があるので、日用品などには、困らない。
強いてあげるなら道幅が狭く自転車どおりが多いので危ない。
立地・治安・周辺環境
コンビニが近いのが利点として挙げられる。
うるさい。とにかくうるさい。国道に面しているので、深夜でもバンバン車が通る。最大のデメリット。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ごみ捨て可能なので、とても助かる。自転車置き場も屋内なので、雨風にさらされずに済む。
宅配ボックスがあるが、埋まっていることが多く、ほぼ機能していない。
お部屋の仕様・設備 ★★
可もなく、不可もなくといった印象である。
道路沿いなので、ベランダが黒いすすに覆われている。
買い物・飲食店充実度 ★★
少し歩けばスーパーやファストフード店などがあるので、それなりといった印象。
周辺店の品揃えには、期待しないほうがいい。
2024年11月 メリット
交通利便性
羽田空港に出るにも、品川に出るにもとても便利で、都心へのアクセスが良いです。
強いてあげれば、朝は当然混雑します。バスも混雑します。
生活利便施設の充実
駅前の商店街で夕飯の買い出しもできるし、食堂、レストランもあります。病院も大学病院の医療センターがあります。
産婦人科の病院がありません。平和島か梅屋敷のほうへ向かわなければなりません、近所にないのが少しだけ残念です。
飲食店の充実
居酒屋さん、食堂、こじっまりしたレストランや喫茶色々あります。
おしゃれなカフェは周辺には無いので、もしも若者向けのお店があったらたのしい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が各所にあります。キッズランドUS 東京大森店 JR 大森駅前にあります。駅には車いすのスロープや、エレベーターがあります。
保育園の数が足りているかはわかりません。
治安
夜も明るいです。夜一人で買い出しに出かける場合でも安全だと思います。
駅側だけでなく、住宅街のほうにもお店があったらもっと良い。
コストパフォーマンス
家賃に対して都心へのアクセスがいいし住みやすいと思うので割安に感じます。
強いてあげれば、朝の通勤ラッシュだけ辛いです。
交通利便性
駅出てすぐが比較的大きな商店街になっており、家に帰宅するまでに買い物ほぼ済ませることができる。昔は路面に電車が走っており、お世辞にも綺麗な駅とは言えなかったが今は電車が上になり、信号もなくなったのでかなり綺麗な駅になりました。
各駅しか停まらない。年配の方が多いので商店街はあるもののお年寄り向けの店舗が目立つ。
生活利便施設の充実
駅出てすぐに商店街があり、お惣菜屋さんやお弁当屋さんなどが多くある。少し歩けばスーパーもある(オーケー)ので、日々の買い物には困らない。
ご年配の方が多いので、商店街のお店はお年寄り向けの店舗が目立つ。アパレルや雑貨屋さんなどは特に。
飲食店の充実
かなり充実してます。駅出てすぐが商店街になっており、買い物はほぼ困らない。
デメリットは特にないが古いお店が目立つので衛生面や景観にはイマイチに感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと鶴渡公園があり、大きな噴水があってとても綺麗。駅に多機能トイレあり。
駅のトイレが小さく、個室2つのみ。もう少し多いと尚良い。
治安
駅から歩いて2〜3分の位置に交番あり。暗い道の途中にあるので安心感がある。
週末には酔っ払いが多い。駅出てすぐが商店街になっていて、安いお店も多いので歩きながらお酒を飲んでる人を見かけたりもする。
コストパフォーマンス
東京方面にも横浜方面にも出やすく便利。25分ほど歩くとJRもある。羽田まで15分もかからずいける。
京急線の各駅しか停まらないのがデメリット。
交通利便性
混雑しない。少し歩くと京急とJRの蒲田駅があり便利。
京急線は普通しか停まらないため、時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街があり活気がある。駅近くにオーケーストアがある。東邦医大があるため、近くにいろいろな病院や薬局があり便利。
洋服などおしゃれなお店は蒲田まで出ないとない。
飲食店の充実
商店街にオリジン弁当などお惣菜屋さんがたくさんあり困らない。
強いて挙げるならおしゃれなお店がないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
児童館がたくさんあり遊び場に困らない。駅にエレベーターもあり便利。
強いて挙げるなら保育園が少ないかもしれない。
治安
商店街があるため活気があり、周囲の目があるため治安は良い。
商店街があるため、少し騒がしい。焼肉店があるため日によって夜も少しうるさい。
コストパフォーマンス
病院や商店街があり非常に便利だが、家賃が安い。
部屋が狭い割に家賃相場が高い。2LDK以上の部屋があまりない気がする。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。