リヴシティ上野入谷グロースの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩11分 JR山手線/上野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都台東区入谷1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年2月
総戸数33戸
小学校区域大正小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積26.87m² ~ 48.99m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オリオンストーク
施工会社谷口工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ上野入谷グロースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ上野入谷グロースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ上野入谷グロースの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リヴシティ上野入谷グロースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴシティ上野入谷グロースのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リヴシティ上野入谷グロースの売却ガイド

リヴシティ上野入谷グロースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ上野入谷グロースの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ上野入谷グロースを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩4分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩11分
  • JR山手線/上野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

リヴシティ上野入谷グロースに関するよくある質問

リヴシティ上野入谷グロースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ上野入谷グロースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ上野入谷グロースの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴシティ上野入谷グロースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ上野入谷グロースはどのような物件ですか?

リヴシティ上野入谷グロースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩4分。築2013年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ上野入谷グロースには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶯谷と入谷の二路線が使える。お店もそこそこあるので、良い環境だと思う。鶯谷→新宿への電車は朝は空いていて座ることができることが多い(コロナ禍)
入谷の周りにはそこまで飲食店は多くない。鶯谷の駅前はラブホテルが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
上野公園まで歩いて行くことができる。治安もそんなに悪くない。
大通りが近いので、窓を開けると車の音が聞こえることがある。窓を閉めればそこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれい。宅配boxもあり、共用のWifiもあるので便利
たまにごみのルールを守らない入居者がいるらしく、粗大ごみが共用部分のエントランスに張り紙付きで置かれていることがある
お部屋の仕様・設備 ★★
日常生活に支障のないレベルの設備はそろっている。
西向きなので西日は気になる。天井は低め。収納は少ない。たまに騒音の張り紙が貼られているので、あまり防音性は高くない気がする。柱があり、あまり部屋のスペースを有効活用できない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
入谷にもさいとうやイリヤプラスカフェなど有名な店があるし、上野や浅草にも歩いていけるので特に問題はない。いなげやなどのスーパーもある。
強いてあげれば、繁華街や商店街みたいなものは近くにない。合羽橋商店街はあるが、調理器具屋が多くあまり行かない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
七夕まつりがある。学校も病院も一通りあるので、あまり困らないと思う
あまりないと思うが、家賃水準はそこそこ高いので、もう少し郊外に出たほうがいい人はいいと思う。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
都心といえば都心だが下町で何もない。駅は近い。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【入谷駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線入谷駅の周辺は、飲食店が充実しています。王将や吉野家といった安くて美味しい店もあれば、ドトールコーヒーやトロントといったカフェも楽しむことができます。また、ダイソーも駅に近いため、物を安く買いたい人にピッタリです。
【入谷駅に対する口コミ】入谷駅の隣は、乗り降りする人がとても多い東京メトロ日比谷線上野駅です。そのため、入谷駅から利用する場合、すでに乗客が多いケースがあります。
2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
日比谷線が便利だがそれ以外がないのが不便
幹線道路が近く夜は少しうるさいかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーが3つくらいあって便利。コンビニもある
ご飯食べるところが少ない。単身者には不便かも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間ゴミ出せるのは嬉しい。エレベーターが一基なのが残念
管理人さんがあまり常駐していないからそこが不便
お部屋の仕様・設備 ★★★
白い床がきれいでクローゼットも広いからよい
床が少し汚いのと擦れた箇所が何箇所あった
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが3つあるのがいい。上野までも徒歩圏ないでナイス
ご飯を食べるところが圧倒的に少ないからそこがきになる
暮らし・防災・子育て ★★★
ファミリーがおおいから住みやすいと思う。
子供の話し声が少し気になる時がある。それぐらい
2024年02月 メリット
交通利便性
とにかく色々な路線が通っている。東京駅に比べれば乗り換えが便利
新幹線ホームが地下深く10分は余裕をみないと乗り遅れる。
生活利便施設の充実
駅構内もお土産店だけでなく、お惣菜屋さんも沢山あるので買い物をして帰れる。
早朝、深夜などはあまりお店がやってない。
飲食店の充実
飲食店はとにかくたくさんあるので、食べる事には困りません。
土地柄か外国人観光客が多く、海外で有名飲食店(一蘭など)はすごく並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
元々下町なので、ファミリー層も結構いますよ。
駅構内のバリアフリーが微妙。ほんの少しの段差、階段のお陰でかなり遠回りをさせられる。
治安
駅構内で危険な思いをした事はありません。
近年、海外の方も多いですし、夜は酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
新幹線停車駅近辺と考えるとそこまで家賃は高くないかと。
住宅が狭く、陽当たりが良くない物件が多いです。
交通利便性
山手線と京浜東北線でそれぞれ3~4分に1本電車が来るので乗り遅れたとしても4分程度の遅れで済む。
廊下が狭く、曲がり角の見通しが悪いので混雑時に立ち往生する時がある。
生活利便施設の充実
居酒屋や飲食店などはそれなりにあり、利用者にとっては便利。
本屋などの娯楽施設はあまり充実していない。
飲食店の充実
DENなど、安くて美味しいお店があり飲食店はどこも安定した質があると思う。
地域柄、高級店などはあまり見受けられない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の数は分からないが、駅の近くに小中学校があるので便利だと思う。
人や車が多いので子供が多い地域ではないと思う。
治安
上野公園の方面であれば街灯もあり、治安も良い。
居酒屋の方面に行くと、ゴミが散らばっていたり綺麗とは言えない時があり酔っ払いと遭遇する確率も少なからず出てくる。
コストパフォーマンス
山手線で東京駅の近辺に住みたいのであれば距離や家賃帯で考えて最適な場所だと思う。
首都圏から離れた地域に住んだ方が家賃を抑えられる。
交通利便性
上野までが1駅なのでよく使われていると思います。
ホームドアがないのが気になります。あとは全ての出口に上がりだけでいいのでエスカレーターをつけて欲しいです。いつも使う出口にはなく他の出口にはあるので気になりました。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐコンビニやスーパーがあり買い物しやすいです。
コンビニ、スーパーはありますが雑貨や服を求めるには上野まで行く必要があります。
飲食店の充実
パン屋や銀だこ、とんかつ屋、弁当屋など色々な店舗が揃っています。
店内飲食ができるような店が極端に少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は小さいですが近くにいくつかあります。
小学校は1つ近くにありますがそれ以外はないです。通学の最寄りにはならないと思います。
治安
住宅街の近くなので治安はそこまで悪く無いかな…?と思います。交番も近いです。
鶯谷駅の方まで行くと危ない感じがします。裏路地に入ってしまうとホテルしかありません。
コストパフォーマンス
家賃に関してはあまり詳しくないのですが平均的だと思います。駅と近い所にマンションなどよくあるイメージです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。