リヴィエール小倉東の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩29分 JR日豊本線/下曽根駅 バス8分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区津田南町18-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年1月
総戸数62戸
小学校区域貫小学校
中学校区域田原中学校
専有面積60.70m² ~ 78.28m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社自主管理

リヴィエール小倉東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエール小倉東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リヴィエール小倉東の売却ガイド

リヴィエール小倉東は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩29分)です。

現在、URICOにはリヴィエール小倉東の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール小倉東を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩29分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 貫小学校
  • 中学校区: 田原中学校

リヴィエール小倉東に関するよくある質問

リヴィエール小倉東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール小倉東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール小倉東の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリヴィエール小倉東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール小倉東はどのような物件ですか?

リヴィエール小倉東は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩29分。築1993年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール小倉東には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲比較的大きな駅で近くには家電店やショッピングセンターが有ります。
▼駅までは歩くと30分は掛かります。車なら10分です。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲博多までのお得な切符に小倉からのものとそれ以外の駅は下曾根からのもののみであって良いです。
▼ソニックなどの特急列車が停まればなお利便性が良いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣に程よい大きさのモールがあり便利です。
▼北口に徒歩で行くと、駅前の交差点が微妙に遠回りなルートばかりです。
飲食店の充実
▲モールが近くにあるので利便性はいいと思います。
▼下曾根の町はお店があまり多くないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲モールの中にベビー用品店や玩具屋さんがあるので良いです。
▼公園は車が使えれば大きな場所もあります。
治安
▲数年住んでいますが治安が悪いとかんじたことはありません。
▼強いて言えば夜道が暗いところがあるので、電灯が増えればいい場所もあります。
コストパフォーマンス
▲車生活であれば不都合は特にないと思います。
▼駅周り以外はバスが使いにくいと思います。
交通利便性
▲快速や特急が止まる駅なので、便利がいいです。
▼駅からバス停まで遠いのが難点。もう少し近くに沿線の交通機関があるといいなと思います。
生活利便施設の充実
▲商業施設が駅に近く便利です。通りに電器屋さんもあり、生活しやすい環境です。
▼商業施設の周りを走るバスが少なく車がないと不便
飲食店の充実
▲駅の周りに飲食店が多いです。モスがあります
▼駅の中にコーヒーショップが欲しい。コンビニもあると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園があり、高校もあるのでいいです
▼専門学校や資格が取れる施設が沿線にあるといいなと思う
治安
▲交番が駅の近くにあるので、少し安心感がある
▼昔ながらのヤンキーがまだいる。言葉遣いが粗い
コストパフォーマンス
▲駐車場など安い物件が多い印象があります。
▼バス停や駅から遠い物件が多い印象があります。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。