リヴィエール富士見壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/城野駅 徒歩1分 JR日豊本線/城野駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年8月
総戸数30戸
小学校区域北九州市立城野小学校
中学校区域北九州市立城南中学校
専有面積68.70m² ~ 73.87m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社九州三共
施工会社松村組
管理会社北九州ビルメンテナンス

リヴィエール富士見壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエール富士見壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール富士見壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県北九州市小倉南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴィエール富士見壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴィエール富士見壱番館を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リヴィエール富士見壱番館の売却ガイド

リヴィエール富士見壱番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は城野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴィエール富士見壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール富士見壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 城野駅まで徒歩1分
  • 北九州モノレール/城野駅 徒歩1分
  • JR日豊本線/城野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立城野小学校
  • 中学校区: 北九州市立城南中学校

リヴィエール富士見壱番館に関するよくある質問

リヴィエール富士見壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール富士見壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール富士見壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴィエール富士見壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール富士見壱番館はどのような物件ですか?

リヴィエール富士見壱番館は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。城野駅徒歩1分。築1995年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール富士見壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【城野駅に対する口コミ】日豊本線の城野駅は数年前に建て替えが行われ、綺麗な駅舎になった。 バスも多く通っており周辺のアクセスも良好。家賃相場は、平均値そこそこか、少し安いくらい。
【城野駅に対する口コミ】駅舎内に時計がないので、電車の発着案内と時計をチェックする時に不便。ボンジョーノは家賃がお高めであるが、病院関係者向けのためか、充実した設備の物件ばかりなので仕方がない、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【城野駅に対する口コミ】周辺には病院が多く、アクセス良好。 北九州総合病院には陸橋から直接アクセスできる。治安は割と良い方だと思う。 特に北口側のボンジョーノは綺麗に整備されていて治安は良さそう。
【城野駅に対する口コミ】強いてあげれば、北口は鳩のフンがたくさん落ちてくる場所がある。南口側の古くからある住宅街は少し治安が悪そうに見える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【城野駅に対する口コミ】駅の北口側は、飲み屋さん系の飲食店が多くある。
【城野駅に対する口コミ】飲み屋さん系のお店が多く、喫茶店のようなお店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【城野駅に対する口コミ】駅の近くには公園があり、北口のボンジョーノにはとても整理された公園がある。
【城野駅に対する口コミ】強いて言うならば、南口は閑散とした雰囲気で少し寂しい。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】複数交通機関利用可能、買物便利などのメリットがあるから家賃手頃、生活コスト抑えられるのでとても良い
【城野駅に対する口コミ】夜道暗い箇所あり、混雑情報不明などの理由より利便性やや低く、割高感もあるところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★
【城野駅に対する口コミ】スーパー、薬局充実、日用品買物便利などの理由住宅地中心、静かで落ち着いた環境であると思います
【城野駅に対する口コミ】専門店少なく、買物楽しみ限定的なところなど夜間照明不十分、人通り少なく不安だという面
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【城野駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー多く、軽食便利などの面
【城野駅に対する口コミ】有名店少なく、選択肢限定的などの面からです
暮らし・防災・子育て ★★★★
【城野駅に対する口コミ】教育施設充実、公園近く子育て便利という面から
【城野駅に対する口コミ】駅設備不明、バリアフリー情報少ないという面から
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】特に遅れが出たり、止まったりすることがない時間が移動するのにかからないので利便性はとても良いと感じます。
【城野駅に対する口コミ】夕方の18:00ぐらいは人が多くて、席に座れない利便性がいいぶん、コストがかなりかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】周りには公共施設などの様々なお店がありとても便利です優しい人や温かい人がおおいのでとても良いと思います
【城野駅に対する口コミ】モノレールの周りの商業施設の物価や駐車料金が高いですモノレールを待ってる時に横から抜かして来る人がたまに居ます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】飲食店は周りにたくさんあり、帰り道など寄ったりできるので便利です
【城野駅に対する口コミ】あまり学生にはリーズナブルでは無いかなと感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】周りには学校、幼稚園、保育園などあるので大丈夫だと思います。
【城野駅に対する口コミ】スロープなどがすくなくあまりバリアフリーではないです
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】混雑時に利用で一本ずらしてもモノレール自体の本数が多いため乗り遅れても大丈夫。家賃などの相場はそんなに高くはない。コンビニ、スーパーは近いためありがたい
【城野駅に対する口コミ】場所が少し入り組んでいるため分かりずらい。夜は街灯が少なく怖い。マンション等が少なく、駐車場が少ない気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】近くに新しくスーパーが出来て利用しやすくなった。飲食店が近くにないため酔っ払いなどは居ないと思う
【城野駅に対する口コミ】近くに住宅地があまりないため人が少ない。とにかく夜は街灯があまりないので明るい感じはしない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】少し歩けば色々ある。飲食店は少ないがコンビニはある
【城野駅に対する口コミ】お年寄りにはかなり不便だと思う。近所にふらっと立ち寄るなどは出来ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【城野駅に対する口コミ】小学校中学校がすぐ目の前にあり通勤に困る事はない
【城野駅に対する口コミ】幼稚園保育園などは徒歩圏内にはないので小さいお子さん連れは大変かと
2024年11月 メリット
交通利便性
日田彦山線に乗り換えることができるのは良いです
特急はとまりませんので、小倉まで出る必要があります
生活利便施設の充実
駅すぐ近くに大きな病院があるのは良い点です
残念ながら大きなスーパーは徒歩圏内にはありません
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が多くどこもレベルが高いです
子供が好きそうなチェーン店はあまりありません
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐ近くに大きな病院があり安心感があります
気軽に遊べるような大きい公園はあまりありません
治安
駅は綺麗で病院までは濡れずに行くことができます
駅の裏側は少し暗い道が多いので、気になる方もいるかもです。
コストパフォーマンス
広い部屋に安い値段で住むことができると思います
古い家が多く、いい部屋に住もうと思ったらお金が必要です

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。