リヴィエールリシェル曽根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩17分 西鉄バス「津田」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年6月
総戸数31戸
小学校区域田原小学校
中学校区域田原中学校
専有面積67.98m² ~ 92.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールリシェル曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエールリシェル曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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リヴィエールリシェル曽根の売却ガイド

リヴィエールリシェル曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリヴィエールリシェル曽根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールリシェル曽根を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩17分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 田原小学校
  • 中学校区: 田原中学校

リヴィエールリシェル曽根に関するよくある質問

リヴィエールリシェル曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールリシェル曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールリシェル曽根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエールリシェル曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールリシェル曽根はどのような物件ですか?

リヴィエールリシェル曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩17分。築2019年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールリシェル曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
▲たまに新幹線が止まったり城野や小倉などの乗り換えできる駅に行きやすい
▼朝の時間帯や夜多く、人混みに呑まれやすい
生活利便施設の充実
▲モールが近くにあるため仕事終わりに買い物をして帰れる
▼休憩所もボロいため冬は寒いし夏は暑いためギリギリに来なければいけない
飲食店の充実
▲飲み屋さんやカラオケ、モールが揃っており夜の時間たいは良い
▼最近駅のコンビニが潰れたため早く新しい何がほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲マンションや住宅街が近いため1人暮しもしやすい
▼強いてあげるなら道路が狭いところや暗いところが所々ある
治安
▲酔っ払っいも少なく、近くに交番もあるため治安は良い
▼強いてあげるなら電灯が偏って置いてあるてん
コストパフォーマンス
▲土地物価は安く小倉などの都会に行きやすい
▼強いてあげれば住んでいない家があるところが気になる
交通利便性
▲日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位!
▼強いて挙げるならば、開発が狭く、帰宅ラッシュの時は改札抜ける際は少し混み合う
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利
▼若者向けのアパレル系のお店がないのが残念
飲食店の充実
▲駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い
▼マクドナルドが駅から徒歩圏内にあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う
▼強いて挙げるならば、学校から少し離れている
治安
▲むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった
▼昔は自転車に鍵をかけていても盗まれていた
コストパフォーマンス
▲生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う
▼強いて挙げるならば、道路の拡張をもう少ししてほしい
交通利便性
▲特急が朝夕は停まります。終電も0時近くまであります。
▼快速が停まらないところです。電車の本数が昔より減っているので不便です。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにサニーサイドモールがあり、買い物が便利です。
▼自転車置き場が有料、閉まる時間も早く遅い時間に利用できない。
飲食店の充実
▲サニーサイドモールや、通りを行けば外食チェーンがあります。
▼駅の中には飲食店はなく、小さなコンビニのみです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターはあります。幼稚園や学校も多いです。
▼トイレは古く、綺麗ではないです。多機能トイレはありませんので小さいお子さんは苦労するかもしれません。
治安
▲昼間は乗り降りする人も多いので安心感があります。交番もあります。
▼夜になると利用客も少なく、人も少なくなります。タクシーも数台止まってはいますが、電車が着くたびに1台もいないという状況になることが多いです。
コストパフォーマンス
▲お店が多く利便性が良いですが、駅周辺は家賃が高いです。とても場所だと思います。
▼駅から少し離れると、バスが自家用車がないと生活しづらいです。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。