リヴィエールティアラ曽根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2006年9月
総戸数56戸
小学校区域北九州市立田原小学校
中学校区域北九州市立田原中学校
専有面積79.47m² ~ 100.66m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールティアラ曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエールティアラ曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴィエールティアラ曽根の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リヴィエールティアラ曽根の売却ガイド

リヴィエールティアラ曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数56戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエールティアラ曽根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールティアラ曽根を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩9分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立田原小学校
  • 中学校区: 北九州市立田原中学校

リヴィエールティアラ曽根に関するよくある質問

リヴィエールティアラ曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールティアラ曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールティアラ曽根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエールティアラ曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールティアラ曽根はどのような物件ですか?

リヴィエールティアラ曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩9分。築2006年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールティアラ曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】特急が停車するのに快速が停車しない駅だが、北九州市の主要駅である小倉駅まで16分と利便性が良い。1日平均乗車人員は6,500人を超え、小倉駅までの朝の混雑率は高い。 駅前には大型ショッピングモール・銀行・病院・家電量販店などが立ち並び商業施設が多いく、非常に便利。 南口側は土地区画整理が行われたため、周辺は市街地を形成していて住宅街も立ち並んでいる。
【下曽根駅に対する口コミ】コインパーキングが近くにあまりない為、車の駐車に困ります。大通りからあ一本入ると道幅が狭い所も多いので、大きな車は困る場合があります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅のトイレは綺麗になり良くなりました。快速が止まりますし20分に1本くらいの本数です。
朝と夕方はかなり混雑します。また下曽根駅の目の前にバス停がないので不便ではあります。朝は車も渋滞するので大変です。
生活利便施設の充実
近くにモールもあって時間がある時はすぐに寄れるのがいいです。
近くに病院はないのでタクシーで5分くらい行かないといけないです。
飲食店の充実
モールの中に1階に飲食店があるので便利です。
車を使わないと近くのカフェに行けないのが不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので子供を連れて行けるのが良いです。
赤ちゃんの駅がないので赤ちゃん連れは大変です。
治安
駅に交番が隣接しているので安心して駅を利用できます。
学生がタバコを吸っているのを見たことがあります。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションが多く立ち並んでいて良いです。
一軒家が周りにないので一軒家に住みたい人には不便な所にあります。
交通利便性
バス停もそばにあるし タクシー会社もすぐあります 便利いいと思います
強いていえば 少し都会感がないとこかなと思う
生活利便施設の充実
サニーサイドモールが駅そばにあるのでお買い物にすごく便利だと思います
強いていえば 大きい病院まで歩こうと思うと年寄りにはちときついとこ
飲食店の充実
おおきい店から 小さい店まで 結構色々とあり選択肢がおおい
強いて言えば そこまで店舗が多くない 少し離れると ガクッと減る
暮らし・子育て環境の充実
近隣に公園なども多く子育てとかにはいいゾーンだと思います
強いていえば 都会感が少しないのと電車以外の交通手段が少し少なめにかんじる
治安
昼間はとてもいいように思います。学校も多いですし
強いてあげれば 夜は ちょっと悪い人が多くかんじる こわいなぁと思うことがある
コストパフォーマンス
色々とまわりにも多く住みやすい環境だと思います
強いてあげれば田舎感が若干あるくらいですね
交通利便性
博多など、にも、止まる、特急も、止まる。エスカレーターやエレベーターがあり便利。
乗り換えができない。改札を通った後は長い階段で降りなければならない。
生活利便施設の充実
すぐ隣にモールがあり買い物が楽。駅の近くにコインパーキングや自転車置き場が沢山あり、バスも止まるため交通の便が良い。
強いてあげるとするならば、交番側のエスカレーターはいつもカメムシの様な匂いがする。
飲食店の充実
焼肉や、居酒屋、ラーメン屋など個人の店が多くあり、美味しい。モールにはチェーン店のみせなども多くある。
おしゃれなカフェなどができるとより人が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学校は2つほど?ある。公園はかなり多い。
強いてあげるならば周辺で工事が多く騒音に悩まされる。
治安
駅は他と比べると綺麗な方だと思う。すぐ近くに交番あり。
駅前の信号のところには、鳩のフンがとても多い。
コストパフォーマンス
家賃は、駅チカの相応の値段であると思う。
強いてあげるならば、歩道が狭い。最近少しずつ工事中。
交通利便性
快速も止まるし、とても便利だと思います。
ロータリーからの回り道がめんどくさいです。
生活利便施設の充実
南口側にモールがあります。たくさんの店舗が入ってるので生活用品は買いやすいです。
寂れてきてるのでもっと新しい店舗が入れば良いなと思います
飲食店の充実
北口には飲み屋が沢山ありますとてもいいです
昼空いてるお店は少ないかなというふうに感じます
暮らし・子育て環境の充実
保育園もたくさんありますのでいいとおもいます
道がいちいち遠回りだったり通れないところがある
治安
駅前に降板があるので良いのではないでしょうか
夜も人が全然いないですたまにいるけど中学生とかです
コストパフォーマンス
家賃は安くて7万くらいです汚いところならそこまでたかくないです
みんな住んでしまってるのでなかなかいいとこはあかない

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。