リヴィエールソフィア曽根の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/下曽根駅 徒歩11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年7月
総戸数33戸
小学校区域北九州市立田原小学校
中学校区域北九州市立田原中学校
専有面積71.23m² ~ 90.01m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールソフィア曽根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リヴィエールソフィア曽根は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リヴィエールソフィア曽根の売却ガイド

リヴィエールソフィア曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数33戸、14階建の建物です。

最寄り駅は下曽根駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴィエールソフィア曽根の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールソフィア曽根を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下曽根駅まで徒歩11分
  • JR日豊本線/下曽根駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立田原小学校
  • 中学校区: 北九州市立田原中学校

リヴィエールソフィア曽根に関するよくある質問

リヴィエールソフィア曽根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールソフィア曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールソフィア曽根の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィエールソフィア曽根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールソフィア曽根はどのような物件ですか?

リヴィエールソフィア曽根は福岡県北九州市小倉南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。下曽根駅徒歩11分。築2005年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールソフィア曽根には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】たまに新幹線が止まったり城野や小倉などの乗り換えできる駅に行きやすい土地物価は安く小倉などの都会に行きやすい
【下曽根駅に対する口コミ】朝の時間帯や夜多く、人混みに呑まれやすい強いてあげれば住んでいない家があるところが気になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】モールが近くにあるため仕事終わりに買い物をして帰れる酔っ払っいも少なく、近くに交番もあるため治安は良い
【下曽根駅に対する口コミ】休憩所もボロいため冬は寒いし夏は暑いためギリギリに来なければいけない強いてあげるなら電灯が偏って置いてあるてん
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下曽根駅に対する口コミ】飲み屋さんやカラオケ、モールが揃っており夜の時間たいは良い
【下曽根駅に対する口コミ】最近駅のコンビニが潰れたため早く新しい何がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】マンションや住宅街が近いため1人暮しもしやすい
【下曽根駅に対する口コミ】強いてあげるなら道路が狭いところや暗いところが所々ある
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下曽根駅に対する口コミ】駅北口側には飲食店が集中しているので外食には事欠きません。また郵便局も駅北口から歩いて2分の場所にあります。 また駅南口には大型商業施設のサニーサイドモールがあり、ファッションセンターしまむらや電気店のエディオンもあるのでお買い物に大変便利です。
【下曽根駅に対する口コミ】週末を中心に駅南口から国道10号線の下曽根駅交差点までは車の渋滞が起きることがデメリットです。
2023年10月 メリット
交通利便性
中心駅まで5駅1時間に最低でも3本は便があるホームが比較的広い
特急が朝早くか夜しか停まらないホームがロータリーが混む
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにサニーサイドモールがあるので、飲食や買い物の際の利便性は高いコンビニも近くに各種揃っている
モールに入っているテナントの充実度はあまり高くない
飲食店の充実
少しあるけば大きなバイパスに出るので、一通りの飲食店は揃っている
北口は飲み屋街が中心のため、週末の治安はあまり良くない
暮らし・子育て環境の充実
公民館や幼稚園は一通りある公園も比較的多く、子供の遊び場には困らない
少し道を外れると住宅街に入り、夜は少し危ないかも
治安
北口は比較的治安がよい少し歩くが交番も有るので困った時は相談しやすい
南口は歩道が広い分スケーターや学生がたまりやすい
コストパフォーマンス
北九州の端ということもあり、中心地に比べると家賃相場は安い。
どうしても中心地に出るには交通費がかかってしまう点
交通利便性
日豊本線の利用者数は小倉駅に次ぐ第2位!
強いて挙げるならば、開発が狭く、帰宅ラッシュの時は改札抜ける際は少し混み合う
生活利便施設の充実
すぐ近くにサニーサイドモールがあるので便利
若者向けのアパレル系のお店がないのが残念
飲食店の充実
駅裏には飲み屋もあり、美味しいお店が多い
マクドナルドが駅から徒歩圏内にあると良い
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、環境は様々整っていると思う
強いて挙げるならば、学校から少し離れている
治安
むかしは治安は悪かったが、今は整備されて良くなった
昔は自転車に鍵をかけていても盗まれていた
コストパフォーマンス
生活環境が様々整っているのでコスパはいいと思う
強いて挙げるならば、道路の拡張をもう少ししてほしい

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。