リヴィエールクリエ志徳の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/志井駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目24-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2010年1月
総戸数32戸
小学校区域北九州市立企救丘小学校
中学校区域北九州市立志徳中学校
専有面積59.89m² ~ 82.28m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社サンエージェンシー

リヴィエールクリエ志徳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエールクリエ志徳は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエールクリエ志徳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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リヴィエールクリエ志徳の売却ガイド

リヴィエールクリエ志徳は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志井駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴィエールクリエ志徳の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉南区のマンション売却市場

北九州市小倉南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールクリエ志徳を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志井駅まで徒歩2分
  • 北九州モノレール/志井駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立企救丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立志徳中学校

リヴィエールクリエ志徳に関するよくある質問

リヴィエールクリエ志徳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールクリエ志徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールクリエ志徳の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリヴィエールクリエ志徳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールクリエ志徳はどのような物件ですか?

リヴィエールクリエ志徳は福岡県北九州市小倉南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志井駅徒歩2分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールクリエ志徳には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉南区の住みやすさは?

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉南区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近なので立地も治安も悪くはないと思います
強いてあげれば交通量が通勤、帰宅ラッシュ時はとても多いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で移動するには簡単だと思う。 でも公園といっていいほどの公園はない
公園という公園があまりないので子育て世帯の家庭には外遊びは近場では厳しいかなとおもう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面、防犯面もちゃんとしていると思います。
強いていうならペット飼っているご家庭があるのでペットが苦手なかたは注意したほうがいいのでは。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレに別に手洗い場があるしトイレタンスがないのですっきりしてるかなと思う
各部屋がそこまで広いというほどではない感じがします
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、薬局など近場にあるので便利だと思う
ショッピングモールといった大きなお店じたいは近場にはない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、学校など近くにあるので子育て世帯の家族にはいいと思う
強いてあげれば子育て世帯でないのであれば学校や幼稚園などあるので賑やかだと思う。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志井駅に対する口コミ】序盤なので乗る人も少なくすぐ座れるので通勤が楽です。色々な学校なども近くすごくいいと思います。
【志井駅に対する口コミ】タクシー乗り場がない為捕まえるのが少しめんどくさいかと。家賃は割と駅近だと高く駐車場があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【志井駅に対する口コミ】降りたらスーパーがあり買い物して帰れるので主婦の方は助かります。ヤンキーなどもほとんどおらず治安が非常に良い。
【志井駅に対する口コミ】近くにコンビニがないので少し歩かないといけないのが残念人があまり居ないので寂しいところだという印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
【志井駅に対する口コミ】駅の近くに鮮魚店や野菜屋さんがあり新鮮な物が食べられます。
【志井駅に対する口コミ】ご飯屋さんは近くにないので少し歩かないといけないのが残念
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【志井駅に対する口コミ】夜も静かで治安がいいので子育てなどには向いていると思う。
【志井駅に対する口コミ】歩道が狭く危ないところが何箇所かあるのでそこは残念
2022年05月 メリット
交通利便性
序盤なので乗る人も少なくすぐ座れるので通勤が楽です。
タクシー乗り場がない為捕まえるのが少しめんどくさいかと。
生活利便施設の充実
降りたらスーパーがあり買い物して帰れるので主婦の方は助かります。
近くにコンビニがないので少し歩かないといけないのが残念
飲食店の充実
駅の近くに鮮魚店や野菜屋さんがあり新鮮な物が食べられます。
ご飯屋さんは近くにないので少し歩かないといけないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
夜も静かで治安がいいので子育てなどには向いていると思う。
歩道が狭く危ないところが何箇所かあるのでそこは残念
治安
ヤンキーなどもほとんどおらず治安が非常に良い。
人があまり居ないので寂しいところだという印象
コストパフォーマンス
色々な学校なども近くすごくいいと思います。
家賃は割と駅近だと高く駐車場があまりない。

北九州市小倉南区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。