リヴァージュ西伊豆の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/沼津駅 バス30分
所在地(住所)静岡県沼津市西浦平沢283-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年9月
総戸数18戸
専有面積67.76m² ~ 109.54m²
土地権利所有権
分譲会社佐工不動産
施工会社佐藤工業
管理会社エンゼルコミュニティ

リヴァージュ西伊豆を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴァージュ西伊豆の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リヴァージュ西伊豆の売却ガイド

リヴァージュ西伊豆は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅です。

現在、URICOにはリヴァージュ西伊豆の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リヴァージュ西伊豆を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅が利用可能
  • JR御殿場線
  • 沼津駅 バス30分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リヴァージュ西伊豆に関するよくある質問

リヴァージュ西伊豆の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴァージュ西伊豆には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴァージュ西伊豆の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリヴァージュ西伊豆の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴァージュ西伊豆はどのような物件ですか?

リヴァージュ西伊豆は静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴァージュ西伊豆には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
マンションの立地が国立公園内なので仕方がないが、一番近い駅まで車で20分程度かかる。ただ徒歩5分で食事ができるお店が2件(やま弥、貝殻亭)ある。
最寄りの伊豆長岡駅まで車で20分程度かかる。バスだと40分程度かかる(一度乗換あり)。マイカーがないと生活に支障が出る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地が国立公園内のため、周りに民家はなく数件の別荘が近くにあるのみ。徒歩圏に全国で10ヶ所ほどしか選ばれない「水質が特に良好な水浴場」に3年連続で選出された「らららサンビーチ」がある。ダイビングもできる。リビング、浴室、駐車場から富士山がとてもきれいに見える。近くに交番がある(車で3分)。
夜は非常に寂しい感じになる。夜はカーテンをしないと窓に虫が多数寄ってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
2020年に大規模修繕をしており、外観はきれい。駐車場は無料。お客様用の駐車場が2区画ある。オートロック。ペット飼育可。警備会社のセキュリティが付いている(ブザーを押すと最初に近くの交番から警官、その後に警備員が来る)。
宅配ボックス、ゲストルーム、集会室、駐輪場がない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リゾートマンションなのでリビング、浴室の窓が「これでもか!」というくらい大きく、富士山や海がよく見えるように設計されている。マンション玄関入り口が「地下1階」という作りになっているので、1階でも通常のマンションの3~4階程度の高さがあり、眺望は非常に良い。インターネットの光回線が使える(東海ケーブルネットワークで契約が必要)。
リビングは西向きのため、夏は西日がきつい。
買い物・飲食店充実度
国立公園内の立地にもかかわらず、徒歩5分で食事ができるお店が2件(やま弥、貝殻亭)ある。
近くのコンビニまで車で10分弱かかる。生活必需品(スーパー、ファミレス等)は伊豆の国市まで行かなければダメ(車で20分弱)。
暮らし・防災・子育て ★★★
南海トラフ地震のこの地での津波予想は8mだが、駐車場でも海抜13mあり安全(このマンションが避難地に指定されている)。緊急避難場所の「西浦小学校(廃校済み)」へは道路まで下りずに非常階段から徒歩1分で行ける。ガスはプロパンなので地震時には都市ガスよりも安心。保育園はマンションのとなり。順天堂大学医学部附属静岡病院までは20分弱で行ける。
マンションのとなりにあった西浦小学校は2021年3月で廃校になった(現在は避難所として使用)。近くにスーパー、病院はなく、車で20分程度かかる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【沼津駅に対する口コミ】駅ビルアントレは小さいながらもファッションモールがあり、一階はスーパーで安くて美味しい物が買えます。付近のイーラdeというビルもショッピングに便利です。隣駅の三島からは新幹線一本で東京に出られます。駐車場が市内に多くあり、車での外出も便利です。
【沼津駅に対する口コミ】UNIQLO・GUやイトーヨーカドーは便利ですが駅から行くには車が必要です。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅前にバス停・タクシー乗り場があり、急いでいるときでもスムーズに乗ることができる
ラッシュ時だから仕方ないのですが、すごく混むのが少しストレスを感じてしまうこと。
生活利便施設の充実
駅の近くには商店街が充実していて、仕事帰りに息抜きができる
近くに病院がないのが少し不便だと感じている
飲食店の充実
駅前にはミスタードーナツなどの人気店があり、仕事帰りなどに食べたり買って持ち帰ったりできる点が嬉しい
もう少しジャンクフード店を増やしてくれたら良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのは、子供連れの人にとっては便利に感じると思う。また手すりが設置されていて、歩くのが困難な人に優しい駅だなと感じる。
もう少し、駅内のトイレを綺麗にしてくれたら気持ちよく使える
治安
駅の近くに交番があるので、なにかあったときに駆け込めるから安心して利用できる
夜は酔っ払いが多く、たまに嘔吐物が落ちている。昼は気にならないが、夜になるとあまり治安は良くない気がする。
コストパフォーマンス
駅の近くにはマンションが多くあるので、住みやすさを重視している人にはおすすめできる
駅前だからか家賃が高い印象が強い。また、土地の値段も高いので、コストを抑えて家を買いたい自分には悩みどころ。

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。