リリーベル立石駅前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都葛飾区立石1丁目11-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年2月
総戸数20戸
小学校区域本田小学校
中学校区域本田中学校
専有面積42.96m² ~ 125.07m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社康和地所マルゴ
施工会社大末建設
管理会社東急コミュニティー

リリーベル立石駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リリーベル立石駅前の売却ガイド

リリーベル立石駅前は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、12階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル立石駅前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル立石駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩4分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 本田小学校
  • 中学校区: 本田中学校

リリーベル立石駅前に関するよくある質問

リリーベル立石駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル立石駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル立石駅前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベル立石駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル立石駅前はどのような物件ですか?

リリーベル立石駅前は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩4分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル立石駅前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成立石駅に対する口コミ】葛飾区役所の最寄り駅で駅の周りに生活圏で必要なお店が沿っています。 賃貸物件や不動産の価格もそれほど高くなく、住みやすい街です。 駅周辺は再開発中なのですが、割と入りくったどおろが多いです。 バスで縦の移動ができるので。不便はないです。
【京成立石駅に対する口コミ】昔の風情が残っている町が売りでしたが、最近高架工事で、町の良さが失われている気がします。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
小学校が近いです。駅からちかいです。自治体の関わりあり
小規模マンションのため、良くも悪くも、他の部屋の方との関わりが大変かも。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
細いマンションなのでプライベート感あり、ただし大地震の時はとても揺れて折れるかと思った
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
小規模マンションでプライベート感がある。
隣のテレビの音、声が聞こえる分譲なのに、、、
2024年08月 メリット
交通利便性
生活は便利で駅員が丁寧である、外国人によく案内してる
改造中で踏切に5分以上待たされる事がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くにファミリマートがある、惣菜屋さんやスーパーもある
時折酔っ払いのおじちゃんに駅出口で絡まれる
飲食店の充実
居酒屋が多く、惣菜屋さんもある。近くに焼肉屋さんや人気な寿司屋もある。
時折匂いがする事があるが、夏場の夕方が多い
暮らし・子育て環境の充実
近くにすぐ小学校があり、小学生連れの親子がよく見かける
線路の工事もあるため、早めに出ても踏み切りに止められることがある
治安
昼間は賑やかで落ち着いた商店街、おじいちゃんやおばあちゃんが多い
酔っ払いの聖地、サラリーマンがよくつぶれてることがある。あと怪しいお店のお姉ちゃん、キャッチャーは違法だった気がします
コストパフォーマンス
家賃は駅近高め、建物高いのがいいので隅田川の花火が少し見える
区役所の工事が始まると、電車と工事の音で中々寝入らない
交通利便性
特急が停まる青砥駅まで一駅商店街を抜けるとタクシーが停まっているポイントあり押上まで15分天候にはあまり左右されない京成線
快速が停まらない飲み屋が多いので人は割と多い
生活利便施設の充実
商店街に駅前に薬局や100円均一若年層向きではない服屋があります
強いて挙げれば酔っ払いにたまに絡まれることもあり最近は開発途中で店を畳んでるところも複数あり
飲食店の充実
チェーン店や個人経営店の居酒屋が複数あり
強いて挙げるなら人気のある店は並ばないと入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターの設備あり障害者用の階段を登るやつもあり
幼稚園保育園の数はそこまで多くない感じがします
治安
駅を改装工事中なので今後新しい駅になり綺麗な感じになると期待
飲み屋が多いので夜になると酔っ払いに絡まれることもあります
コストパフォーマンス
都心部に比べると比較的安い傾向にあると思う
強いて挙げれば都心部に向かうには交通費と時間がかかる

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。