リリーベル王子神谷サーモスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分 JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区神谷3丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年4月
総戸数42戸
小学校区域神谷小学校
中学校区域神谷中学校
専有面積55.70m² ~ 88.38m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社康和地所
施工会社東鉄工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リリーベル王子神谷サーモスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル王子神谷サーモスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リリーベル王子神谷サーモスの売却ガイド

リリーベル王子神谷サーモスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は志茂駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーベル王子神谷サーモスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル王子神谷サーモスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志茂駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 神谷小学校
  • 中学校区: 神谷中学校

リリーベル王子神谷サーモスに関するよくある質問

リリーベル王子神谷サーモスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル王子神谷サーモスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル王子神谷サーモスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリリーベル王子神谷サーモスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル王子神谷サーモスはどのような物件ですか?

リリーベル王子神谷サーモスは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志茂駅徒歩8分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル王子神谷サーモスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が大混雑になることはないし、都心部まで30分くらいで行ける。。
志茂駅は、周りに飲食店やお店があまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静か。赤羽まで足を伸ばすと、色々揃う。怖い思いなどはしたことがなく、赤羽警察も近く安心。
大きな駅が近くにないので、赤羽駅まで足を伸ばさないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理はきちんとされている。エントランスはこじんまりしているが、品が良い感じ。
強いて上げれば、駐輪場がやや使いづらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外断熱という珍しい建物仕様で、夏は暑過ぎず、冬は暖かい。日当たりは良い。
強いて上げれば、玄関が外に面してる戸が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にファミレスがあり、ニトリもあるが、お店は少ない。
個人営業の飲食店がほとんどない。近くの外食はファミレスなどになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
児童館や図書館や学校がとても近くて便利。
荒川が氾濫すると、低い階だと、影響があるかもしれない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅はほどほどに大きく、駅の中で食事をすることができたり、本を買ったり、手土産を買ったりするのに十分です。 駅周辺もにぎわっていて、買い物も食事にも困りません。 少し離れると商店街もあり、活気があって楽しいです。
【赤羽駅に対する口コミ】京浜東北線のエレベータがホームの端に一機しかなく、ベビーカーや車いすだと少し不便。 また、朝や夕方のラッシュの時間帯は駅構内が込み合っていて歩きづらい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅は、京浜東北線や埼京線、湘南新宿ラインなどを使うことができるので、都心に出るにも神奈川や埼玉方面に出るにも便利です。駅の周りにもたくさんお店があり、「エキュート赤羽」もできて、駅なかでの買い物もできるようになり、さらに便利になりました。
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅近くにパチンコ屋などがある裏通りがあり、そこの治安が少し悪そうな点。
2024年09月 メリット
交通利便性
止まる路線が多いし新宿や東京などの都心部までのアクセスもいい。
いつも人が多いので駅構内を歩くときちょっと大変。人の波にぶつかりそうになる。
生活利便施設の充実
駅ナカが充実していてお惣菜やスイーツ、雑貨なども買えて楽しい!駅周辺も色々ある!
飲み屋街が近いので治安がちょっと心配。酔っ払いや呼び込みが多いのが嫌。
飲食店の充実
KALDIやマクドナルド、ケンタッキー、スターバックスなどのチェーン店も多いし、鯵屋や三忠食堂などのリーズナブルで美味しいご飯屋さんもある。
特にデメリットはないけど、強いて言うなら飲み屋が多いかな。それはメリットでもあるけど、治安的にはちょっとデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
あまり思いつかない。生活する分には買い物しやすいしどこにでも行きやすいとは思う。
学校や保育園があるかはよく知らない。公園とかもあまり見かけないかもしれない。
治安
いつでも人がいるから何かあった時に誰かに助けを求めやすいと思う。駅のすぐ出たところに交番もある。
飲み屋街が近いので酔っ払いや居酒屋のキャッチが多い。
コストパフォーマンス
家賃の相場は分からないけど、都心部に比べたらそこまで高くないと思う。
特にデメリットは思いつかないけど昔から住んでる人が多そうだから人間関係がちょっとめんどくさそう。
交通利便性
京浜東北線、埼京線、バスが利用できます。また、近隣には南北線の駅もあるので便利です。上野駅までは、京浜東北線よりも高崎線の方が早くて便利です。
大きな駅なので、駅を出るまでの移動が大変です。
生活利便施設の充実
駅ビル内の商業施設が充実しているし、駅前には昔ながらの商店街も元気に頑張っています。
利用者数が多いので、どの商業施設も常に混雑しています。
飲食店の充実
あり過ぎるぐらい店舗数が多いので、ランチやディナーで困ることはありません。老舗の名店も多いので、暮らしてみると新たな発見が多いエリアです。
競合店が密集しているので、店舗の移り変わりが激しいです。老舗のお店が閉店することも多く、心が痛みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると公園や学校が密集しているので、徒歩圏内で通学可能です。
人口密度が高いので、学童などは競争率が激しいので要注意です。
治安
都市の整備が進み、以前よりも治安が良くなりました。また、古くから暮らしている人も多いので、地域の繋がりも強いです。
大きな犯罪はありませんが、自転車やバイク、車などの接触事故や盗難などの軽犯罪が多いです。
コストパフォーマンス
以前よりは物価が上昇しましたが、それでも安くて便利なエリアです。とくに食料品や飲食店はコスパが優秀なので、生活で困ることはありません。
マンションの建設ラッシュ中のエリアなので、急に物価が上がったり、下がったりします。不動産の売買時期が難しいです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。