リリーベル小禄南サーモスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩14分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年3月
総戸数36戸
小学校区域那覇市立小禄南小学校
中学校区域那覇市立鏡原中学校
専有面積71.60m² ~ 100.13m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社康和地所
施工会社国場組
管理会社住友不動産建物サービス

リリーベル小禄南サーモスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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リリーベル小禄南サーモスの売却ガイド

リリーベル小禄南サーモスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は小禄駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリーベル小禄南サーモスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル小禄南サーモスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小禄駅まで徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立小禄南小学校
  • 中学校区: 那覇市立鏡原中学校

リリーベル小禄南サーモスに関するよくある質問

リリーベル小禄南サーモスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル小禄南サーモスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル小禄南サーモスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリリーベル小禄南サーモスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル小禄南サーモスはどのような物件ですか?

リリーベル小禄南サーモスは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小禄駅徒歩14分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル小禄南サーモスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りモノレール小禄駅、AEONがある。 那覇空港や、国際通りまで行きやすい。 夜道は明かりも多く怖さはない。
▼住宅街すぎて、路駐規制があまく道が狭く難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲商店街、スーパーなど充実していて、忙しい毎日でも買い物にこまらない。
▼大雨で氾濫が起きやすい、道規制、工事などが多々ある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人、週6でいて、清掃、管理に心配はなく、マンション内の交流も良い。 防犯カメラ付き、オートロック式。 エレベーター付き。宅配ボックスあり。駐車場も多い。
▼つめつめの駐車場のなので、朝混む時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりがとてもいいので、植物育てやすい。 お部屋には柱、段差はあまりない。
▼二階の駐車場からは車椅子の方は一度下に降りないとなかにはいれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲飲食店、商店街、全て歩ける距離にあり基本困ることが無い。
▼夜中までやってるスーパーは少ないコンビニ等のみ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、保育園、幼稚園、病院、行政、公園、すべて徒歩10分圏内。 沖縄の行事などの際、マンション近くでお祭りあり
▼お祭り騒ぎが苦手な方には騒音に感じることもある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小禄駅に対する口コミ】通勤・通学において利用する人も多くて那覇間を行き来する時には便利だと思う。私は別の市内から那覇に遊びに行く時の交通手段として使わせてもらっており安くて渋滞にも引っかからないととても便利で使いやすい交通手段だと思う
▼【小禄駅に対する口コミ】駅の繋がっているところが那覇周辺にしかなく遠出する時には利用することが出来ない。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲県内でもおもろまちに続いての高級住宅地昔から住んでいる地主さんと、内地からの移住者や自衛隊さんたちが多い。小禄ジャスコも近く、モノレールの沿線もあるので、商業地域や病院も近くて便利。マンションの周りには保育園、公園、児童館、学童とそろっているので、子育て世代にはありがたい。
▼住宅地のど真ん中にあるので、夜は静かだが薄暗い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小禄駅に対する口コミ】スーパーや病院、しかも内科・眼科・皮膚科・歯医者など一通りある。居酒屋や飲食店も充実しており、那覇空港までも近い。沖縄は公共機関が乏しいが、ゆいレールの駅直結なので街中へも便利。遠出する場合は空港が近いため、レンタカーの店舗が沢山あり車移動も便利。
▼【小禄駅に対する口コミ】付近の物件が高い。子供や酔っ払いが多く、車通りも多いので何かと騒騒しい。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲近くにタクシー乗り場があるのでよいです。
▼混んでる時が多くて、なかなか座れません。
生活利便施設の充実
▲大きいスーパーがすぐそこにあるので良いです
▼病院が駅の周りにはないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
▲大型商業施設があるのでいろんな飲食店があります
▼パンが好きなのですがあまりおすすめできるパン屋さんがないです
暮らし・子育て環境の充実
▲ホームもかなり広くて安心できるなと思いました
▼高校は近いですが中学より下は近くにはないです
治安
▲飲み屋が周りにはないのでとても治安は良いです
▼結構駅の下に高校生とかが溜まりがちでした
コストパフォーマンス
▲県営の団地とかもあり家賃は割と安めな印象でした
▼あまり思いつきませんが住みやすさがあまり良くはないかなと。
交通利便性
▲1本で繋がってるので、基本どの駅も同じくらい便利。
▼通路は屋根はあるけど、完全室内ではないため、風のある雨の日は濡れる。
生活利便施設の充実
▲直でイオンに繋がっているので、仕事帰りに買い物もしやすくて便利です。
▼遅い時間だと1階に降りてからじゃないと入れないのでちょっと不便。
飲食店の充実
▲イオン内にフードコートたくさん。周りにもカラオケ、居酒屋、飲食店多数。
▼周辺飲食店の客層が若いためかちょっとうるさいかな。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターもエスカレーターもあるため、ベビーカーや子連れでも利用しやすい。
▼エレベーターが1台なので、場合によって時間が掛かる。
治安
▲人も沢山いるしゴミなんかも少なく気持ちよく、治安も良い駅。
▼夜は酔っぱらいがいることもあるけど、さほど気にならない。
コストパフォーマンス
▲那覇に職場や学校がある人はモノレールだけで過ごせるのでいいと思う。
▼モノレール自体がほぼ那覇市内にしかないので行ける所は限られる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。