リリーベルお花茶屋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区白鳥2丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年9月
総戸数27戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域大道中学校
専有面積70.39m² ~ 73.70m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社康和地所
施工会社栗本建設工業
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス

リリーベルお花茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベルお花茶屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーベルお花茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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リリーベルお花茶屋の売却ガイド

リリーベルお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーベルお花茶屋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベルお花茶屋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩8分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 大道中学校

リリーベルお花茶屋に関するよくある質問

リリーベルお花茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベルお花茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベルお花茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベルお花茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベルお花茶屋はどのような物件ですか?

リリーベルお花茶屋は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩8分。築2005年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベルお花茶屋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅周辺はお花茶屋商店街があり、TSUTAYAをはじめ、とても買物をしやすい環境となっています。飲食店も多く、居酒屋などたくさんあります。交通アクセスも上野駅なで15分程度で行くので、都心部へのアクセスが非常に便利です。
【お花茶屋駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、本数は少なめです。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心へのアクセス考えるとあまり。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南側公園は素晴らしいです。北側も道路まで距離があるので、静かで日当たりや通風も良好。
自転車ないし、車が必須条件ですかね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
まぁキレイなので、文句ないです。
自転車ないし、車が必須条件ですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ドンキはあります。
自転車ないし、車が必須条件ですかね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園目の前はいいですよね
2024年05月 メリット
交通利便性
上野や日暮里へのアクセスがいいです。日暮里で降りれば、JRへの乗り換えも楽です。
快速が止まらない。上野まで行くと乗り換えに少し歩きます。
生活利便施設の充実
住みやすいです。駅の近くに、飲食店、コンビニ、公園、ATM、スーパー、ドラッグストアあります。小さな商店街もあります。騒音も少ないです。
大きなマンションは少ないので、賃貸でいい物件は少ないかもです。
飲食店の充実
マックや松屋、ほっともっとなど仕事帰りにテイクアウトに便利な店が揃ってます。
カフェ系のお店は少ないかも。少し仕事したい等に利用できる店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園に学校もあり、子育て世帯が多い印象です。
車通りが多い道もある。赤ちゃん用品が売ってる店が少ない。
治安
実際に住んでいて、派手な歓楽街もないため騒音など感じませんでした。駅周りも綺麗です。
夜は人通りも少ないので、駅から少し行くと暗い。
コストパフォーマンス
家賃安いです。住みやすさを考えても安いと思います。
新しい土地はないと思うので、家を建てるのは大変かもしれないです。
交通利便性
小さい駅で、さらに駅のすぐそばに踏切があるので駅の反対側に階段なしですぐ渡れる。これはスーツケースなどの重い荷物を持って反対側のホームを使う際にとても便利。
強いてあげれば通勤ラッシュと帰宅ラッシュの時間に開かずの踏切になるので、もし歩道橋があったらもっと良くなる。
生活利便施設の充実
駅前には商店街、主要なスーパーが充実している。
強いてあげれば、近所にあった唯一の本屋が潰れてしまい遠くの駅まで行かないとない。
飲食店の充実
すぐそばの国道沿いには駐車場付きのレストランが充実していてファミリーには嬉しい。
お弁当屋さんがないので、コンビニ弁当頼みになってしまう
暮らし・子育て環境の充実
共栄学園の援助で駅までの道や周辺の街並みがとてもキレイ。緑の多い広い水元公園がある。隅田川と荒川に挟まれているので、両方の河岸でドックランも出来る。
隅田川と荒川に挟まれているので、大雨洪水の時に川の氾濫が危険水位になっていないか気になる
治安
駅前に交番があり、よくお巡りさんも自転車で巡回しているのを見かけるので安心
強いてあげれば駅の目の前にギャルバーがあるので風紀の面が気になる
コストパフォーマンス
大手町まで30分の距離で都心近くの割には安いと思う
急行が止まらず各駅停車のみなので電車の本数は少ない
交通利便性
・日暮里・上野まで15分もあれば着くので都内へのアクセスがしやすい・成田羽田両空港までどちらも1時間前後のため空港勤務の人には良い・駅前に商店街が広がっており下町の雰囲気が好きな人におすすめ・オリジンやマクドナルドなど一通りお店はあるので不便はしない・電車がすごく混むことはあまりない・酔っ払ったおじさんなどはいるが特に問題なく、比較的治安が良い街のような感じがする・駅近に大きめな公園がある
・京成本線の普通各駅しか止まらないため乗り換えが必要・ドラッグストアが一つの系列しかなく、少し高め・駅近に大きなスーパーが少ない・駅前にタクシーが走っていない・駅が簡素で、改札前に営業時間の限られたコンビニが一つあるだけ
生活利便施設の充実
・日常生活をする分には不便はしない・マイバスやコンビニは駅の前にある・マクドナルドやオリジン、松屋などもある・個人の居酒屋も周りに多数あり
・本屋やカルディなど、大きめの駅にある施設は一切ない・隣駅の堀切菖蒲園のほうがチェーンが多い印象
飲食店の充実
パン屋やお弁当屋がある居酒屋もそこそこにある日常の飲食に不便することはない
カフェがないのでカフェにいつも行く人にはおすすめではない
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くに点在している駅前に大きめな公園がある
駅は階段がメインのため少し不便秋に多目的トイレはあるが、ホーム内のため不便
治安
変な人はほとんどいないので比較的治安がいい夜遅くまで出歩いても大丈夫
人通りが少ない小道もあって少し不安洗練された街ではない
コストパフォーマンス
都心からアクセスがしやすいわりに家賃が安い一通り生活には不便しないので、生活はそんな栄えた場所じゃなくても良い人におすすめ
各駅しか止まらないので乗り換えをしたくない人にはおすすめしない

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。