リリーゼ中野南台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩10分 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区南台2丁目41-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年6月
総戸数16戸
小学校区域中野区立みなみの小学校
中学校区域中野区立南中野中学校
専有面積53.20m² ~ 53.20m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

リリーゼ中野南台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーゼ中野南台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リリーゼ中野南台の売却ガイド

リリーゼ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中野新橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリリーゼ中野南台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ中野南台を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野新橋駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野新橋駅 徒歩10分
  • 京王線/幡ヶ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立みなみの小学校
  • 中学校区: 中野区立南中野中学校

リリーゼ中野南台に関するよくある質問

リリーゼ中野南台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ中野南台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ中野南台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリーゼ中野南台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ中野南台はどのような物件ですか?

リリーゼ中野南台は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野新橋駅徒歩10分。築2016年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ中野南台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線幡ヶ谷駅 新宿まですぐに行けるから便利。駅もそんなに混んでない。家賃は相場くらい。南中野のあたりだと渋谷区よりも少し値段抑えられる。スーパーも近くにあって便利。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線ではなく京王線に乗ってしまうと幡ヶ谷で止まらないので焦る。強いて挙げればもう少しお部屋が広くて家賃が安いところがいい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】エレベーター上がってすぐにダイエーがあって24時間営業なのは助かる。薬局もあって仕事帰り便利。駅を出てすぐに商店街があって人通りが多く、夜でも安心して歩ける。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】アパレルショップなどはほとんどない。隣の笹塚や新宿に買いにでることがほとんど。居酒屋さんが多く、路上喫煙している人が目立つ。夜は酔っ払いが結構いる。あまり綺麗とは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】サイゼリヤやラーメン屋さん、マクド、ガストなど入りやすいお店が多い。美味しいケーキ屋さんや焼き菓子屋さんがある。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のエレベーターが横断歩道の片側にしかないので、渡らなければならなく少し面倒
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】公園や保育園はちょこちょこ見つける。子供が案外いて賑やか。駅のエレベーターが便利。
【幡ヶ谷駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のエレベーターが横断歩道の片側にしかないので、渡らなければならなく少し面倒
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿駅まで3分で出れます。新宿で乗り換えればどこでも出やすいです。
少し駅が古いです。また地下鉄から、改札までの出口が1箇所のため電車の降りる場所によってはかなり歩いて改札出口に向かうことになる。
生活利便施設の充実
駅ナカにマクドナルドや100均があり構内にエレベーターあり、地上までもエレベーターあります。駅周辺にスーパー2件、マツキヨ、商店街が駅の両方にあり、買い物は困りません。
ほぼ悪いところがありませんが、いい内科が付近にないです。代々木上原の方に行けばあるのですが幡ケ谷付近には、評判のいい内科がないです。
飲食店の充実
人気のカフェやケーキ屋もあります。デリバリーも新宿からも頼める距離なので食には困りません。飲み屋も多いです。
広い店舗が少ないです。大箱の飲食店が少ないため、混んでることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も多く小学校もある。公園もあり緑も多く子育てしやすいです。
駅の中にはおむつ替えがありません。綺麗なオムツ変えができる空間や、授乳スペースはほぼないです。
治安
比較的富裕層が多いので、あまり悪いとは思いません。長くこの土地に住んでいる方や町内会もしっかりしている。
たまにホームレスがいます。あとまれに歩きタバコが見受けられます。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ高いところからすごく安い(古い)場所もあります。
強いていうなら結構古い木造マンションが地震の際に倒壊や火事が怖いです。
交通利便性
新宿から京王新線で二つ目の幡ヶ谷駅です。新宿まで2駅、あっという間です。改札はひとつで地下にあります。距離は短めです。エレベーターありです。バスでは中野駅、新宿駅、渋谷駅などにも出られます。
京王線の上りにのってうっかり新宿行きに乗ったまま新宿に行ってしまうと、京王新線の乗り場まで行くのがとても遠いです!
生活利便施設の充実
駅近にスーパーが二つあります。商店街もそこそこ盛り上がっています。
好みですが、おしゃれなかんじではありません。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋がけっこうあります。カフェもそこそこ、美味しいケーキ屋さんも何軒かあります。ファミレスは駅近だとガストがあります。
六号通り商店街のいれかわりが結構激しいです
暮らし・子育て環境の充実
駅は地下ですがエレベーターはあります。緑道が近いので緑をたくさん感じられます。都会の割に園庭の広い幡ヶ谷第三保育園があります。
中学は私立に行く児童の割合がそれなりに高いせいか、区立中学の評判があまりよいとはいえないかもしれません。
治安
飲み屋は多いですが、治安は比較的良いと思います。
交番は駅前にはありません。不審者の情報はたまに聞きます。
コストパフォーマンス
利便性もよく治安も良いためか、マンションの分譲価格は年々上がる一方のようで、とても人気の地域です。
借りたい、買いたいと思ってもなかなかいい物件が出てこないかもしれません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。