リリファ仙川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩15分 京王線/千歳烏山駅 バス8分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス25分 給田境バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市北野4丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
総戸数12戸
小学校区域市立北野小学校
中学校区域市立第六中学校
専有面積71.63m² ~ 71.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社リビングライフ
施工会社東急建設
管理会社リビングコミュニティ

リリファ仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リリファ仙川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リリファ仙川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リリファ仙川の売却ガイド

リリファ仙川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリファ仙川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリファ仙川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩15分
  • 京王線/仙川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立北野小学校
  • 中学校区: 市立第六中学校

リリファ仙川に関するよくある質問

リリファ仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリファ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリファ仙川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリリファ仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリファ仙川はどのような物件ですか?

リリファ仙川は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩15分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリファ仙川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲仙川は快速・区間急行停車駅、千歳烏山はバスで行ける。
▼仙川駅から1.3キロ、徒歩17分と距離を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲野菜の直売所があった、敷地と公道の間に公園がある。
▼通路からに接する公道が狭く思え相互通行の際、不安を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲ペット飼育可能。公道から通路を経る分プライバシーが確保される。
▼修繕積立金が高めだが、余裕ある資金計画の裏付けとも考えられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲和室がある。アルコープありのためプライバシーが若干考慮される。
▼和室は畳の交換等メンテが必要。収納が微妙。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲甲州街道や東八道路など少し離れると大型店はある。
▼大型店は車で行く距離。個人商店は少ないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲浸水ハザードマップ上安全。緑の環境が気分をらくにしてくれる。
▼市のはずれのため行政機関へ行くのが手間。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙川駅に対する口コミ】駅周辺に買い物やカフェ、ランチなど出来るスポットが多いです。 またスーパーや商店街などもあり年齢問わず楽しめます。 猿田彦珈琲やスタバをテイクアウトして座って飲める休憩場所も屋外にあるので、密にならずに過ごせます。
▼【仙川駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園がもう少しあれば良いなと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【仙川駅に対する口コミ】他の調布市内の駅と比べると断然、おしゃれでかわいい雑貨店や飲食店が多い。一人暮らしや若い夫婦には楽しい街。物件も一人暮らし向けが多い。商店街も充実しているし、お店の人が優しい。スーパー銭湯があるので疲れを取りに良くいきます。桜の時期は駅前の大きな桜の木に癒される。
▼【仙川駅に対する口コミ】各駅と快速しか止まらないので、途中駅での通過待ちで所要時間より長くかかる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲商業施設が近くにあってめちゃくちゃ便利!
▼少しホームが汚れていたりとか、ゴミが落ちていたりする。
生活利便施設の充実
▲BOOKOFFとかは駐輪場も店内にあって便利だし安い。
▼店内にあるからやっぱり狭いのが気になる。
飲食店の充実
▲サイゼリヤはとにかく美味しくていい。後安い。
▼長時間いる人が少し邪魔なところがあるかな?
暮らし・子育て環境の充実
▲コピスには手すりが店内にあったり、多機能トイレもある。
▼買い物目的ではない人が駐輪場などを使っている
治安
▲武蔵野市は治安はいい。色々な店があって便利
▼ゴミや落書きがある。黒い塊みたいなのも道にある
コストパフォーマンス
▲比較的安いものが吉祥寺にはあるから買い物には便利
▼土地や家が高すぎる。到底、ローンを払えない
交通利便性
▲•JRへの乗り換えが簡単。•始発で乗れる。
▼•意外に終電時刻が早いような気がする。•改札が一つだけ。
生活利便施設の充実
▲•買い物に困ることはまずない•なんでも揃うので、吉祥寺で全て完結
▼•スーパーは1番高いのが京王のスーパーだけど、高め。•西友はちょっとあるく。
飲食店の充実
▲•飲食店は開拓しても開拓しても全然開拓しきれないほどある。
▼•土日はやはりどこも混んでいる。金夜は飲み屋探しに苦労するので予約推奨。
暮らし・子育て環境の充実
▲落ち着いているのにお店も色々とあって非常に暮らしやすい。
▼スーパーが駅近にないこと。もうすぐライフが駅横に復活するらしい。
治安
▲治安は基本良いです。変な人も見たことないので女子1人でも夜全然大丈夫。
▼公園側の出口は、夜になるとキャッチの兄さんたちが男性を待ち構えています。
コストパフォーマンス
▲物価は案外安いと思う。吉祥寺は下町です。
▼土地は高い。どんどん上がっているので、新しく住むのはどうなのでしょうか。
交通利便性
▲中央線で新宿駅や東京駅に一直線で行けます。井の頭線も有るし便利なことこの上ありません。
▼強いて言うなら中央線は人気路線なのでめちゃくちゃ混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅前の商店街も活気に満ち溢れています。お洒落なお店も沢山有るし、ショッピングは楽しくて大満足です。
▼人が多すぎて田舎志向の人は疲れるかもしれません。
飲食店の充実
▲お洒落なイタリアンや気軽に安く飲める居酒屋などどの店に行くか迷うほどです。
▼やっぱり東京なので物価は高めだと思います。不動産の賃貸料も高いので仕方がないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会なのに少し駅から離れると自然がいっぱい有るし、教育面で私立の学校の選択肢も多く有ります。
▼教育に掛かるコストはかなり必要だと思います。誘惑も多いので子供にお金の使い方をちゃんと教えた方が良いかもしれません。
治安
▲駅前を歩いていても警察官がよく巡回しているのを見かけます。都会の割に安全だと思います。
▼若者の街なので飲みすぎた若い子が道端で苦しんでいるのをたまに見かけます。繁華街が有るので仕方ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲店の数が多いのである程度競争が生まれていると思います。価格がクオリティーに見合っていないお店は直ぐに潰れています。
▼東京の郊外ですが、やっぱり都会なので地方に比べたら高いと感じるでしょう。
交通利便性
▲特急、急行、区間快速など全てが止まる駅になります。新宿までも各駅停車だと間のえが多くありますが、特急だと4駅のみなので、わりと近いです。新宿以外も、明大前、調布など、他の路線へのアクセスがよい駅も近く、主要な駅へのアクセスもよいです!
▼大学が近くにあるので、時間帯によっては混雑してる時もあります。
生活利便施設の充実
▲大学も近いため、駅前の商店街が栄てると思います。学生にあわせてリーズナブルなお店も多く、色んな年齢層の方がすみやすいです。駅前の道も広さがあるので、すごしやすいです。となりの駅や、違う路線へも自転車などあれば数分でつきます
▼学生がわいわいしてる雰囲気が苦手で、静けさのある場所がお好みの方はあわないかもしれません。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店や、有名どころのチェーン店なども多いので、ふらっと入りやすいお店が多いです!カフェなどもひとりで入りやすいお店も多く、ひとり暮らしの外食でも利用しやすかったです
▼学生が多いので、店がガヤガヤしてるところも多くあります
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに芦花公園という大きな公園があります。とてもキレイに整備されていて、緑も多いのに見渡しがよく、安全な公園で、お子さまづれやペットちゃんとのお散歩にとてもおすすめです。教習所も近くにあります
▼今の詳細はわかりませんが、大きな宗教団体の拠点地が近くにあります
治安
▲商店街は街頭が大きく夜でも明るい印象のあります
▼大学なども近いたもめ、お酒をのんでさわいでる方もちらほら見ます
コストパフォーマンス
▲家賃はピンキリですが、都心に比べればリーズナブルです。新宿へも近いし、電車賃も安いです
▼新築だと1LDKで部屋せまめでもそれなりの値段がします。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。