リリオ亀有壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目26-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数287戸
小学校区域葛飾区立中之台小学校
中学校区域葛飾区立一之台中学校
専有面積35.10m² ~ 80.31m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社竹中工務店
管理会社ホームライフ管理

リリオ亀有壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リリオ亀有壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リリオ亀有壱番館の売却ガイド

リリオ亀有壱番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数287戸、14階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリオ亀有壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリオ亀有壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩1分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立中之台小学校
  • 中学校区: 葛飾区立一之台中学校

リリオ亀有壱番館に関するよくある質問

リリオ亀有壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリオ亀有壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリオ亀有壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリオ亀有壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリオ亀有壱番館はどのような物件ですか?

リリオ亀有壱番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩1分。築1996年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリオ亀有壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀有駅前にあるヨーカドーの入るリリオビルに直結のマンションです。そのため駅から目の前のヨーカドーに入ってしまえばそのまま家まで店内を通っていかるためもいならいほどの好アクセスです。
リリオビルの営業時間外はマンションの住居者専用の入口に回りこむ必要があります。ただそれでも駅までは徒歩2分くらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションのある南口は20年前くらいに再開発された地域でバスロータリーもあり、整備された環境になっています。リリオ内に区のサービスセンターがあるのもとても便利です。
駅前なので電車の音などは年がら年中するため、静かな環境とはいえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
20年ほどの年数が経っていますが、あまり古さは感じません。管理人さんも常駐でオートロックや防犯カメラの設置もあるため、駅前で人通りが多いマンションとしては安心感があります。
駐輪場が一家族2台までだったので、子どもの自転車を置く場所がなかったのが少し困りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りは様々はタイプがあるようですが、私が住んだのは2LKで1部屋は和室のタイプで、子どもが小さい時期だったので和室があるのがとても使いやすかったです。 窓はペアガラスになっていて、電車の音は締め切ってしまえばかなり軽減されました。
ファミリータイプにしてはお風呂が狭かった印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は同じ建物内がリリオなので、ヨーカドーをはじめ家電、100円ショップ、ホームセンターなどが揃っていて非常に便利です。また歩いて5分もしない場所に大型ショッピングモール「アリオ亀有」があり映画も見れるため、とても快適でした。
買い物の利便性に関してはデメリットは思い浮かばないほどです。贅沢な考えではありますが「リリオ」~「アリオ」がつながっていれば言うことないと思っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて5分くらいの場所に東部地域病院があり、24時間救急でも診てもらえるため、子育て中は安心感がありました。
保育園は特に駅近の園は激戦で、駅から離れた場所や、場合によっては電車を使って通園するなど、苦労されている話をよく聞きました。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【亀有駅に対する口コミ】亀有は常磐線のみになりますが、バスでの移動を使えばある程度行動しやすいと思います。家賃を抑えたい東京志向な方にはお勧めできると思います。
【亀有駅に対する口コミ】電車が常磐線のみでかなり混雑するのである程度通勤の覚悟は必要とにかく常磐線頼りなので新宿方面への通勤などは少し覚悟が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドー 、少し歩けばアリオ亀有があり非常に使い勝手が良い治安は悪くない方で、大きな事件などはそんなにない印象です。
【亀有駅に対する口コミ】あまりないですが、お洒落なお店よりは下町風情漂うお店が多いので、苦手な方は要注意。大きな事件はないが、自転車の窃盗がやたら多か発生してます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】個人経営の居酒屋がたくさんあり、お酒好きには最高な立地です。
【亀有駅に対する口コミ】高級感漂うお店は皆無のため、そういうお店が好きな人は要注意です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】実は学習塾も多く子育てしやすい環境だと思う。
【亀有駅に対する口コミ】未だに歩きタバコをする人や昼間から酔っ払いがいるので少し注意が必要
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にヨーカドー、徒歩2分くらいにアリオ亀有があり、買い物には困りません。他にも北口すぐにスーパー、南側に美味しいパン屋や有名なパティシエのお店、飲食店多数、とにかく便利です。
買い物や食事の点ではデメリットは思い浮かびません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線に直結なので都心には出やすいと思います。(新宿以外)駅には、買い物できるスーパーと飲食店お土産屋があります。南口、北口共に歩いて3分ほどのところに古くからある商店街に行けます。徒歩5分でショッピングモールアリオ亀有もあるので、生活するのに不便はありません。子育てもしやすい街だと思います。
【亀有駅に対する口コミ】南口、北口共にバスターミナルがあり環七に出るので駅前はごちゃごちゃしています。自転車に乗る人も多いので、駐輪場も空いていないことが多いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
両津勘吉の像がいる。表参道まで一本で行ける。美味しいケーキ屋さんがある。忘れた人のための傘がある。
夜になると駅前にキャッチがいて声をかけられることがある
生活利便施設の充実
アリオがあるので何でも揃う。病院が多い。美味しいジェラート屋さんがある。
オーガニック系のお店がない。良いアパレルショップがない。
飲食店の充実
駅前に美味しいお店「もんじゃ やぐら」がある。
客層が良くない時がたまにあって席間隔が狭いお店が多いので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
個人商店の駄菓子屋さんが残っている。学校に活気がある
広くて走り回れるような公園が少ない。ボール遊び禁止の場所が多い
治安
駅前に交番があるのでいざというときに安心
ガラが悪い人がいてたまに絡まれるので遠回りして帰ることもある
コストパフォーマンス
スーパーは多く家賃が安いので住みやすい。
家賃が安い分、オートロックが少ないので女性は不安

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。