リリオ亀有参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有3丁目28-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年5月
総戸数39戸
小学校区域道上小学校
中学校区域亀有中学校
専有面積61.35m² ~ 74.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社奥村組長谷工建設
管理会社都市生活施設

リリオ亀有参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリオ亀有参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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リリオ亀有参番館の売却ガイド

リリオ亀有参番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリオ亀有参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリオ亀有参番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩2分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 道上小学校
  • 中学校区: 亀有中学校

リリオ亀有参番館に関するよくある質問

リリオ亀有参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリオ亀有参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリオ亀有参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリオ亀有参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリオ亀有参番館はどのような物件ですか?

リリオ亀有参番館は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩2分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリオ亀有参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀有駅から近く、自宅周辺(徒歩1分圏内)にイトーヨーカドー、セブンイレブン、病院、区役所出張所、スポーツジムなどかなり色々な施設が充実しています。徒歩5分以内には大型ショッピングモールのアリオもあり、アリオ内には映画館やレストランもあり休日は亀有で過ごせます。
環七沿なので、救急車や消防車などが通るととにかく騒音がうるさかったです。 エレベーターがマンションに一台しかないので、朝の通勤時間はかなり混雑していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは綺麗です、とにかく駅前にさまざまな施設が充実してますので本当に住みやすいです。
深夜たまに酔っ払い?が騒いだり、騒音があったりはありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあるので便利です。 マンション内やマンション外もいつもしっかり掃除してくれてたので清潔でした。
ゴミ捨て場がマンション外にあり、鍵が常にかけてあるので、雨の日などは傘とゴミと鍵を持って行くというところが少し面倒でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全室リビングが南向きなのでとにかく日当たりが良かったです。 収納も結構たくさんできました。
築27年くらいのマンションなので、内装は古いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分でアリオがあるので、大体そこで揃います。レストランも豊富です、アリオ以外もほぼメジャーなチェーン店はありますので外食にはまず困らない街です。
隣のマンションの地下にレストラン街があるのですが、好立地なのにいいお店が少ないのでそこが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院はマンション前のヨーカドーにほぼ入ってますのでそこで完結します、とても便利です。習い事もプールや英会話教室、体操、幼児教室など充実しています。
公園は徒歩3半くらいで行けますが、児童館が少し遠いです、徒歩15分くらいかかります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前、文句なし。 これ以上の場所を求めることは現実的ではない。
強いて言えば、駅前のため電車の騒音が気になる場合もある。 ただし、目の前に大型のパーキングが防音堤になっているため、窓を閉めれば殆ど気にはならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
隣がイトーヨーカドー、飲食店も多い、徒歩4分ほどでショッピングモールがある
環状線沿いなので車の往来が多く、騒音があるかも 商業エリアのため、夜は少しだけ危ないかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
最近大規模修繕工事を行ったため綺麗にはなった。
共用の施設のメンテナンスが出来ていない 古いものがそのままだったり、最新の施設が導入されていない 宅配ボックスもない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年の割にはしっかりしている 最近はリノベーション工事なども行っているケースも多いため 不満はないと思われる
しいて言えば古い家特有の課題(水場だと一段高い、天井がやや低め、水圧が若干弱い)などを感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
文句の言いようがない。 徒歩5分件内にほぼ何でもそろっている。 ないものは他の駅に行けばよい。
強いて挙げるなら高級路線の店が少ない ただ逆に言えばコスト抑え目の店が多いということでもあります
暮らし・防災・子育て ★★★★
1階に薬局、2階が内科、隣のリリオには多数病院、役所あり 家族をサポートできるようになっている
商業区域なので子供は少し危ないかもしれない
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
アリオとヨーカドーが近いので基本何でも揃います。
強いてあげるなら、一度郵便受けの下にホームレスが寝てたことがあり、周りから死角になってるので怖かったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く明るいので夜道も危険はないかと思います。
逆に駅から近すぎて、家がバレるかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックがあるのでセキュリティは大丈夫かと思います。
私が住んでた頃は防犯カメラはなかったと思うのでついてたらなお安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広くて子供と暮らすにも十分かと思います。
強いてあげるならベランダが狭いかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにセブンイレブンもありますし、ヨーカドーもあります。 5分くらい歩けばアリオもあるのでお買い物には困らないと思います。 商店街もアリオに行く手前にあります。
商店街はお店がどんどん変わってるので、その時のお店によっては微妙かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
当時は地域のお祭りが頻繁にありました。 病院も近くに何軒かあります。
小学校、幼稚園までは遠いので自転車をおすすめします。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】千代田線に直通しているため乗り換えなしで大手町までアクセスできます。 また亀有駅よりシャトルセブンというバスがあるため葛西方面、ディズニーへのアクセスも便利 家賃は23区の中でも安いほうだと感じる。自家用車を持っているなら環状7号線、水戸街道を使っての移動もできるので住みやすいと思う
【亀有駅に対する口コミ】シャトルセブンのバスは舞浜方面への最終便が早いです。 JR亀有駅のためJRの運賃+東京メトロの運賃がプラスされてしまうので割高になってしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内にアリオ亀有があるためショッピングも楽しめます。駅前に交番があり、巡回している警察官をよくみかける
【亀有駅に対する口コミ】駅付近に大きなドラッグストアがないのと、スーパーがイトーヨーカドーばかりある。夜になると酔っぱらった人が大声をだして駅に向かっている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスドなどチェーン店が多くあります。
【亀有駅に対する口コミ】商店街にはシャッターが閉まった飲食店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅近くに亀有公園がありお祭りなどが定期的に開かれている。通園バスもよく駅付近で見かける。
【亀有駅に対する口コミ】駅のエレベーターが改良工事のため1台しか稼働してないのでいつも長蛇の列がおきる
2024年04月 メリット
交通利便性
北千住まで2駅。西日暮里まで4駅なので山手線や京浜東北線などへのアクセスも良い。
通勤時間帯は電車内がとても混雑している。
生活利便施設の充実
大型ショッピングモール(アリオ亀有)があるため、買い物には不便しない。
駅の近くのTSUTAYAが閉店してしまった。
飲食店の充実
駅付近にチェーン店がたくさんあり、充実している。
強いて挙げるとすれば駅近のお弁当屋さんがあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
上千葉砂原公園が近く、自然や動物とふれあえる。
駅の降車人数が多い割にエレベーターが一基しかないため、いつも混雑している印象である。
治安
駅の北口南口どちら側にも交番があって安心できる。
駅の近くに居酒屋などが多く、酔っ払いが多く見られる。
コストパフォーマンス
周辺の施設や環境が整っているため、家賃相場が高くても満足できる。
駅周辺の物件だと築年数が古くても家賃がそこそこ高い。
交通利便性
東京メトロ千代田線直通で東京都心まで30分ほど、さらに千葉方面の松戸や柏などの大きな都市にも行ける良好なアクセス。
アクセスがとても良いのですが、JRの駅のため、東京メトロで都心に行くことになり、やや運賃が高くなる。平日のラッシュ時間帯はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
駅南口にはイトーヨーカドー、そしてそこから徒歩5分ほどでアリオショッピングモールがあり、買い物施設が充実しています。
商業施設が、再開発による南口に集中していて、北口はやや閑散としている。
飲食店の充実
南口には、商店街があり活気があります。チェーン店やファストフード、居酒屋、ファミレス、ベーカリー、焼き肉屋、その他幅広いジャンルの飲食店があります。
特にありませんが、和食や中華が多く、やや洋食レストランが少なめであること。
暮らし・子育て環境の充実
子供を持つ家庭が多く住むエリアで、保育園から高校まで揃っていますし、各地域ごとに公園が整備されていて、土日は子供たちが楽しそうに遊ぶ光景があちこちで見られます。
特にありませんが、強いていえば、ランドマークとなるような大きな公園がないこと。
治安
駅前に有名な交番があり、治安が保たれています。南口は夜遅くでも人通りがあり、街灯も明るい。
北口は、やや錆びれた感じがあり、夜になるとお店が閉まりやや暗い。
コストパフォーマンス
古い住宅物件が多く、かなり低い賃料でアパートに入ることができる。100円均一のお店やセカンドショップ、安売りのスーパーがあり、節約できます。
新築の賃貸物件が少なめであること、駅至近の物件が少なく、あったとしてもやや高めである。
交通利便性
大手町や原宿等へ乗り換え無しで一本で行けます。駅前から東京ディズニーランドへ直通のバスが出ています。
綾瀬止まりの電車があるため、一駅となりの綾瀬のホームに下車し、次の電車を待たないといけない事が度々発生します。
生活利便施設の充実
駅前にはイトーヨーカドー、5分ほど歩けば商業施設のアリオがあります。商店街も盛況で、美味しいラーメン屋も多数あります。
駅近に放置された空き家があり、少し気になります。
飲食店の充実
北口も南口もマックがあまりす。飲み屋さんも多数あります。飲食店は本当に充実してます。ラーメン屋も多数あり、『つけ麺 道』さんは平日でも行列が出来ています。
どんなジャンルの飲食店もあるので食べる場所に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数は少ないと思います。学童保育施設も少ないです。公園は駅近くに両さんがベンチに座っている広い公園があり、特徴的なすべり台があって、そこに子どもたちが集まって楽しそうに遊んでいます。
公園の前にパチンコ屋さんがあるのが立地的にあまり良くないかなと思います。
治安
北口、南口のどちらにも交番があります。たまに両さん(着ぐるみ)がパトロールしています。
夜は飲み屋さんが複数あるので、酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
北口は足立区なので、都内にしては比較的家賃が安く、商業施設もあり、また商店街も充実しているので、生活用品も安く入手する事ができます。
家賃は比較的安いけど、もう少し安くなってもいいかと思う。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。