リラーシュコート西蒲田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田7丁目43-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年6月
総戸数12戸
小学校区域大田区立相生小学校
中学校区域大田区立御園中学校
専有面積21.84m² ~ 27.84m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急リバブル
施工会社醍醐建設
管理会社日本ハウズイング

リラーシュコート西蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リラーシュコート西蒲田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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リラーシュコート西蒲田の売却ガイド

リラーシュコート西蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数12戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蒲田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリラーシュコート西蒲田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラーシュコート西蒲田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒲田駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立相生小学校
  • 中学校区: 大田区立御園中学校

リラーシュコート西蒲田に関するよくある質問

リラーシュコート西蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラーシュコート西蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラーシュコート西蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリラーシュコート西蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラーシュコート西蒲田はどのような物件ですか?

リラーシュコート西蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒲田駅徒歩3分。築2003年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラーシュコート西蒲田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルの屋上に子供が遊べる広場があり、日本一?小さい観覧車があります。一つ下の階には子供が遊びやすいゲームセンターもあり、子供連れには良い場所です。 最近では街も少しずつ綺麗になってきているので是非一度お立ち寄りください!交通に関しては便利だと思います。 何よりバスでディズニーまで行けるのはナイス
【蒲田駅に対する口コミ】まだまだ蒲田のイメージが良くなく、特に夜になるとキャッチがかなり多くなるのがよくないです。バス停が多く調べてから行かないとかなり迷います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルに色々な施設があり、駅ビル内だけでほとんど買い揃えられます。昔よりはマシになってきたように感じます。
【蒲田駅に対する口コミ】東口、西口と出口が沢山あり迷いやすいかもしれません。昔よりは良くなっては居ますがやはり他の地域に比べると酷いですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋が多く金土は賑わってます。 また、羽付餃子の発祥の地なのですごく中華屋がありどこも美味しいです。
【蒲田駅に対する口コミ】居酒屋が多いので酔っ払いが嫌いな人は嫌かもですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅ビルから降りる時に必ず近くにエレベーターがあるので安心です。
【蒲田駅に対する口コミ】夕方過ぎると平気で歩きタバコをする人が増えてくるのでそこが気になります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】駅から出ると、そんなに大きいビルもなくにぎわっている感じではないが、コンパクトにまとまっており、スーパーも多いため住むには適している。駅近くには、1時間100円の漫画喫茶があり、暇なときはそこで時間をつぶしたい。
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田で夜遊ぶなら、飲み屋街が少ないためおすすめはできない。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜方面に行くにも東京方面に行くにも非常に便利。
朝の上りの混雑は酷い。路線の民度も高くない。
交通利便性
東急多摩川線、東急池上線、JR京浜東北線があり申し分ない。さらに徒歩圏内で京急蒲田駅も近いため羽田空港までのアクセスも良好。東京駅や品川駅方面に乗り換え無しでアクセスできるのは好評価ポイントであると言える。
強いて言えば新宿方面に出たいときは乗り換えが発生するためやや不便な挙げられる。またJRの場合は京浜東北線よりも東海道線のほうが早い。
生活利便施設の充実
駅前に市役所があり引っ越しなどで事務手続きを行う場合はとても便利である。さらに図書館も駅前にあるため普段図書館を利用する人にとっては使い勝手が良い。また東急プラザ等の大型商業施設に店舗が充実しているため買い物する場所に困ることはない。
ユニクロやGU等の一般向けのアパレルはあるがおしゃれな服が買える店舗が無い。
飲食店の充実
飲食店に関してはマクドナルド等の有名フランチャイズチェーンはほぼ全て揃っているため飲食店は選びたい放題である。
デメリットはほぼ無いに等しいが強いて言えば飲食店が乱立しているため入れ替わりは激しい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の公共施設の充実や小中学校が近くにあり送り迎え等は比較的便利であると言える。また保育園も近郊にあるため子育て世代にとっては住みやすい環境が整っている。意外と住宅街も多いので都内で暮らすには穴場の地域であると思う。
駅前であれば充実しているが駅から離れるとやや不便さを感じずにはいられない気がする。
治安
人が多いので何かあってもすぐに駆けつけてもらえるのはメリットと言える。
街頭のキャッチセールス等は日常茶飯事であり基本的に繁華街周辺は近寄りがたい雰囲気が漂っている。
コストパフォーマンス
単身者であれば便利さと天秤にかけてコストは悪くないと思う。
基本的に家賃は高い。長く住むには適さない。
交通利便性
京浜東北線、東急多摩川線、東急池上線、京急線と電車のアクセス抜群な上に空港までのバスやその他バスも充実してます!
JRと東急から京急まで8分ほど歩きます。少し遠いので品川まで出て京急に乗り換える方もいます。
生活利便施設の充実
JRのグランデュオ、東急のトーキュープラザが駅にあり、少し歩けば東邦医大と大きな総合病院もあります!駅近にもクリニック、駅ビルにもクリニックがあるので充実してます!
駅ビルのクリニックは混みます。ポイントカードがJRと東急で違うのでたまに自分がどこにいるのかわからなくなります。
飲食店の充実
駅の周りには飲み屋さんがいっぱいでしかも安いです!!めちゃくちゃ楽しい!!蒲田大好き!!レトロな喫茶店も多く、特に和蘭豆のアイスコーヒーが美味しいです!
飲み屋だらけなのでもちろん酔っ払いも多いです!昼から飲んでる人もいるので色々と注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園多数あります!公園も多いです!子育てひろばも多く、区役所もあるので乳幼児いる方、外国籍の方にもオススメです!
自転車が多いので子連れの方は通行に気をつけた方がいいです。公園もお酒飲んでる人がいるか確認した方がいいですね。
治安
西口、東口共に交番が駅にあります!西口は中学校も駅近にありますし、商店街もあります!
酔っ払いは多いので喧嘩も多々見かけます。西口東口両方ホテルも多いので少し心配はありますね。
コストパフォーマンス
かなり良いです!飲食店がとにかく安いのと八百屋さんも安いです!選ばなければ物件もそんなに高く無いですし、自転車あれば行動範囲広げられる地域です!
お店やろうとしている方は家賃高めなので気をつけた方がいいです。古くても駅前は高めに設定されてます。
交通利便性
複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。
強いてあげるなら時間帯によっては混雑する事が多いです。
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。
強いてあげるならGUを入れて欲しいと感じています。京急蒲田まで行かないと無いので…
飲食店の充実
数多くの飲食店があり、食事には困りません。
強いてあげるなら、多すぎて悩んでしまうということでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。
路上飲酒、怒号、まれに喧嘩などとにかく治安が悪く子育てには向かないかと思います。
治安
強いてあげるなら交番は多いかと思います。
喧嘩、罵声、キャッチなどとにかく治安が悪いです。何年も住んでいますが、夜になるとさらに悪化し、歩いているだけで違法キャッチに腕を掴まれるなど日常茶飯事で慣れていないと非常に怖いと思います。
コストパフォーマンス
複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。
治安の悪さに比例せず家賃相場は比較的高いため、そこまでコストパフォーマンスは高くないかと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。