リライア狛江の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩5分 小田急小田原線/狛江駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉2丁目16-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年8月
総戸数28戸
専有面積25.44m² ~ 25.73m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社NITOH
管理会社NITOH建物管理

リライア狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リライア狛江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リライア狛江の売却ガイド

リライア狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は和泉多摩川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリライア狛江の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リライア狛江を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和泉多摩川駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約43施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リライア狛江に関するよくある質問

リライア狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リライア狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リライア狛江の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリライア狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リライア狛江はどのような物件ですか?

リライア狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和泉多摩川駅徒歩5分。築2022年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リライア狛江には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★
新しいマンションなのでとても綺麗です共用部も綺麗です
ペット可物件のため犬を連れた人とあったり鳴き声が聞こえたりしてきます
2023年11月 メリット
交通利便性
数年前から、準急が止まるようになりました。帰りの時間帯、千代田線から直通の準急が走っています。表参道から乗り換え無しでかえって来れます。ただ、急行は止まりません。
新宿への到達時間、代々木上原への到達時間を考えると、成城学園で急行に乗り換えが必要です。しかも、朝は成城学園の段階で、すでにかなり混んでいます。朝の急行は、乗るだけで疲れます。
生活利便施設の充実
トモズ、サンドラッグ、ココカラファインの3つのドラッグストアが駅周辺にあります。競争もしていて、消費者としてはかなり助かります。セリア、ダイソーもあります。日用品購入ではかなり便利です。
書店がついに無くなりました。啓文堂書店です。雑誌の立ち読みはできなくなりました。啓文堂書店、一日も早く復活して欲しいです。
飲食店の充実
2023年9月に、松屋と松のやのハイブリッド店舗がオープンしました。金曜日に、とんかつ定食をリーズナブルにいただいて帰ることができるようになりました。
駅前のマクドナルドが、現在閉店中。仕事帰りに、ササっと買って帰ることができなくなりました。ちなみに2024年7月に復活予定です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前広場ができました。トモズの横です。公園の隣に派出所もあり安心です。しかし、芝生ではありません。
多摩川の土手まで、結構歩きます。お子さんを思い切り走らせてたいなら、距離はありますが土手まで行くべきですね。それと、他の自治体と比較すると、図書館の環境は厳しいですね…。
治安
駅前に、泉龍寺という歴史ある寺院があります。これだけで、北口周辺の治安が守られている印象があります。
駅前には、いまだに大規模なパチンコ施設があり、違和感がありますね。
コストパフォーマンス
世田谷のお隣なんですが、特に戸建ての分譲価格がリーズナブルです。マンションもリーズナブルです。
狛江市、自治体としては小さいこともあり、大規模開発はできません。住民は、狛江駅前、和泉多摩川駅前、喜多見駅前、3つのエリアを上手く組み合わせて暮らして行く必要があります。なので、やっぱりクルマが必要です。
交通利便性
都内に簡単に出れる上に神奈川も行けて家賃が安くとても良い
駅周りに大きな商業施設が無いので映画、カラオケ等娯楽を求めるなら別駅へ行かなければならない
生活利便施設の充実
ドラッグストアが4つ以上ありスーパーもあり住むのに困らない
激安スーパーは離れているからそこだけ懸念点
飲食店の充実
居酒屋、チェーンの店、ファミレス最低限揃ってる
ケーキ屋等デザート系の店が少ないくらいですかね
暮らし・子育て環境の充実
平坦なので移動はまだ比較的しやすいかなと
駅のトイレが少し汚いから綺麗になると嬉しいかな
治安
まだ比較的酔っ払いなどは少なく静かで平和
特に何も無いかなと思います。平和で変な人もいないので
コストパフォーマンス
家賃相場はとても安く最低限の店もコンビニもあるのでいいです
商業施設が無いので遊び等娯楽なら別の駅に行かないと無い

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。