リュエルサーラ中野中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区中央3丁目20-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2014年8月
総戸数19戸
小学校区域中野区立谷戸小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
専有面積33.95m² ~ 65.19m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社プロパスト
施工会社フジミビルサービス
管理会社シノケンファシリティーズ

リュエルサーラ中野中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リュエルサーラ中野中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リュエルサーラ中野中央の売却ガイド

リュエルサーラ中野中央は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリュエルサーラ中野中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュエルサーラ中野中央を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/中野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立谷戸小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

リュエルサーラ中野中央に関するよくある質問

リュエルサーラ中野中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュエルサーラ中野中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュエルサーラ中野中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリュエルサーラ中野中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュエルサーラ中野中央はどのような物件ですか?

リュエルサーラ中野中央は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩7分。築2014年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュエルサーラ中野中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】・新宿まで快速で4分のアクセスの良さ。 ・徒歩圏内に飲食店が多く、さまざまなジャンルの料理が楽しめる。お店選びに困らない。 ・駅周辺は明かりのついてる商店街もあり、深夜でも人通りが多いので、帰り道も安心感がある。 ・近くに大学のキャンパスがあり、学生が多いので治安も比較的良い。 ・中野セントラルパークには芝生や噴水があり、自然を感じることができる。
【中野駅に対する口コミ】・通勤や帰宅ラッシュの時は、人が乗り切れないほど電車の車両がいっぱいになる事もあり、毎日苦痛を感じる。 ・地下鉄の駅と離れているため、中央線や総武線が運休になると、その沿線から出るのが困難になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
新宿に非常に出やすく、また大江戸線も利用できる。高円寺などおしゃれな街にも近い。
北口と南口が改札出た後に繋がっていないので待ち合わせには注意。朝は方南町への列車が2番線には止まらなくなったので乗り換えに注意
生活利便施設の充実
駅周辺にはマツキヨをはじめとして薬局が2店舗病院の数も多い
南口には何もない。全体的に駅構内にはほとんどお店がない
飲食店の充実
近くにライフやオリンピックなどスーパーがあるので困らない飲食店も小さなお店が多いが外食に困ったことはない。
チェーンのファミレスが少ないかもサイゼリアなどあると良かった
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターエスカレーターは充実している
学校は少ない公園も近くには小さいところしかないが、バスに乗れば代々木公園に出やすい
治安
非常にいい3年ほど住んできたがトラブルを見たことがない
強いてあげるなら週末はスーツの酔っ払いに出くわすことがあるくらい
コストパフォーマンス
家賃は非常に高い方だと思うが新宿への出やすさを考えると満足
とにかく家賃は高い方もう少し都心から離れても満足できると思う
交通利便性
新宿まで5分、六本木まで15分、銀座まで25分、大江戸線も走っており、便が非常に良い
地下鉄しかないので、JRの駅にアクセスしにくい
生活利便施設の充実
ライブなどのスーパーやコンビニなどは多くある
商業施設がぽつんぽつんとあるのでまとめて利用しにくい
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード、ファミレスなどがあるので便利
あまり数は多くないので、すごく便利というわけではない
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園なども多くあり、児童館などの施設も充実している
日曜に遊べるところがないため、必然的に公園などに行くしかなくなる
治安
昼はビジネス街、夜は住宅街なので、治安は至っていい
街の治安自体はいいのだが、街の真ん中を走っている山手通りはときおり暴走座が走っている
コストパフォーマンス
都心で、ものすごく便利な割には安いので、選びやすい
ものすごく便利とはいえ、都心並みの家賃がするため、低所得だとなかなか厳しい

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。