リムテラス荏原町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩6分 東急大井町線/中延駅 徒歩7分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩10分 JR横須賀線/西大井駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区北馬込2丁目54-7
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2013年4月
総戸数5戸
小学校区域大田区立馬込第三小学校
中学校区域大田区立馬込中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス荏原町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリムテラス荏原町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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リムテラス荏原町の売却ガイド

リムテラス荏原町は東京都大田区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス荏原町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス荏原町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩6分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立馬込第三小学校
  • 中学校区: 大田区立馬込中学校

リムテラス荏原町に関するよくある質問

リムテラス荏原町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス荏原町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス荏原町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリムテラス荏原町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス荏原町はどのような物件ですか?

リムテラス荏原町は東京都大田区に位置する薄板軽量形鋼です。馬込駅徒歩6分。築2013年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス荏原町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中延駅に対する口コミ】中延駅の直結の位置に東急ストア フードステーション中延店があり、ここはスーパーとコンビニの両方の機能を合わせたお店となっています。こういった形態のお店はなかなかないですし、駅直結というのが便利と言えます。
【中延駅に対する口コミ】住宅街の方に行くと結構暗くて、夜道はちょっと桑く感じる人もいると思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
都営浅草線との乗換駅なので、様々なおでかけの起点になります。そこそこ栄えている商店街まで30秒で到達するし、なんなら駅前すぐも十分栄えています。
特に思いつくこともないですが、乗り換えの間にパチンコ屋があるので、ついつい寄ってしまったりとかですかね?
生活利便施設の充実
まず改札すぐに東急スーパーがあるので大抵のものは手に入ります。20歩くらいでファミマもあるので、大抵のことは片付きます。ユニクロなんかもあったりしますよ。これで衣食住の衣食までカバー。住はまぁ、、、そこはなんとかしましょう。
実は、となりというわけではないのですがちょっと近くの駅にあってここにないものがあります。それはchocoZAP。商店街のアーケードを抜けてちょっといくと荏原中延という駅に着くのですが、そこの近くにchocoZAPがあるんですよ。なぜ乗換駅たる中延の近くにないのか!というのはありますねー。普通に空き物件がないんでしょうけど、東急さん、その建物の空いているスペース、貸してくれませんかね?
飲食店の充実
品川区になぜか結構ある立ち飲み屋「晩杯屋」があります。駅そばは改札でてすぐのがおいしいです。春菊天そばがおすすめ。30秒ほどにある中華屋は担々麺とマーボーが名物です。パンやなんかも充実してます。
国道渡ったとこにあった三井住友がATM残して撤収してしまったのが寂しい。まぁ今日日ATMはコンビニで良いような気もしますが。
暮らし・子育て環境の充実
改札でてすぐのとこに東急さんの建物に託児所みたいのありますね。
平気で歩道を走りまくる自転車が多いので、ちいさいお子様を適当に歩かせるのは不安がありますね。
治安
たまにどこで仕入れたのかわからない果物を売るトラックがいるくらいで、物騒な話はレアケースです。
まぁ上記のようなトラックがいたり、といったくらいですかね。
コストパフォーマンス
持ち家なので家賃相場はわかりませんが、まぁ都心ではないのでそこそこじゃないでしょうか。とにかく路線は豊富なので利便性はあります。
特にないけれども、しいて挙げるなら便利さゆえのいろいろの高さですか。
交通利便性
湘南新宿ライン、相鉄線・川越線直通埼京線、横須賀線と、主要な電車が停車する。(成田エクスプレスは通過)
湘南新宿ラインの快速が停まらない。また、大崎からの下りの埼京線は、新木場行きで次に大井町に停まるりんかい線直通のほうが多い。
生活利便施設の充実
1・2番線ともにエレベータがついている。自販機がたくさんある。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
ホームが、夏は直射日光で暑く、冬は風が強くて寒い
飲食店の充実
日高屋が隣接し、カレー屋さん、韓国料理店、焼き肉屋、オリジン弁当、マルエツ、マクドナルドなど、多数飲食店が集まっている
強いて挙げれば、日高屋は混んでいることが多いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
1・2番線ホームともにエレベータがついている。駅に多目的トイレがついている。トイレがきれい。
強いて挙げれば、ホームに落下防止柵がついていない。
治安
近くに交番があり、街灯も多い。夜でも人が多い。
強いて挙げれば、交番の位置が目立たないので、万が一の時に駆け込めないかも。
コストパフォーマンス
主要な路線が停車するので、小さな駅にしては交通利便性が良すぎる。JR線なので運賃も安い。
品川区なので、地価が若干高いかもしれない。
交通利便性
わりと主要駅に行くのにそこまで苦ではない。乗り換えだったり時間がそこまでかからないので許容範囲です。
普通しか止まりません。でもすぐ隣の旗の台で乗り換えればとくに問題ないです。
生活利便施設の充実
ドラッグストア、コンビニ、スーパーなど充実してます。駅前に歯科などもあります。
スーパーが、まいばすけっとしかないのでもうひとつぐらい欲しい。
飲食店の充実
飲食店は充実してます。駅降りてすぐにお寿司だったりイタリアンだったりカレー、BARなど個人経営のお店がたくさんあって困らないです。
強いて言うなら気軽に入れるカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
スロープなどがあってベビーカーなども通りやすいと思う。
駅自体が少々古いので階段だったり改札の狭さなどが少し気になるぐらい。
治安
駅前によく警察の人が立っている。夜遅くても人通りもあり、酔っ払いや変な人もあまり歩いていない印象。
少し歩いたところに小さな喫煙所があり、非喫煙者にとっては通る時に匂いなど少し気になる。
コストパフォーマンス
多少のばらつきはあると思うけれど、家賃に対して住みやすく満足度は高かった。
やはり各停しか止まらないので、そこは勿体無いと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。