リムテラス大森の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区南馬込3丁目37-7
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2014年8月
総戸数6戸
専有面積70.29m² ~ 72.56m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リムテラス大森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リムテラス大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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リムテラス大森の売却ガイド

リムテラス大森は東京都大田区に位置する鉄骨造のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリムテラス大森の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス大森を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス大森に関するよくある質問

リムテラス大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス大森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス大森の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリムテラス大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス大森はどのような物件ですか?

リムテラス大森は東京都大田区に位置する鉄骨造です。大森駅徒歩15分。築2014年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス大森には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は多いですし、バスも多方面へ展開しています。
電車は朝夕を中心に、とても混みあいます。
生活利便施設の充実
買い物施設は多くあり、駅直結で行くことができる商業施設も多くあります。
医療機関についてはやや少ない感じがします。
飲食店の充実
ファーストフード店をはじめ、焼き鳥店、喫茶店など、多くの飲食店があります。
人気のある飲食店については事前予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に神社と公園があり、憩いの場となっています。
学校関係の施設がやや少ない感じがします。
治安
交番はありますし、街灯も整備されていますので、安心して暮らせると思います。
多くの人が利用する駅ですので、駅周辺はあまりきれいではありません。
コストパフォーマンス
商業施設は大変多いので、買い物はそれなりに楽しめます。
物価については都会エリアのため、やや高いです。
交通利便性
京浜東北線が通っており頻度が高いため待たずに利用することができる。朝のラッシュ時間帯でもキツキツにはならない。バスも多数通っており非常に便利。
改札口付近は人が多くいつも混んでいる。人にぶつかりそうになることがある。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや服屋、本屋などが揃っている他、駅徒歩5分圏内で生活用品がほとんど揃うため非常に便利。
大きな病院はバスなどを使わないとないため不便である。
飲食店の充実
駅周辺に様々なご飯屋さんがあり飽きない。飲屋街もあるが治安がそこまで悪く無い。
強いて挙げれば、大きなスーパーは沢山あるが、値段の安い地元の小さなスーパーなどは少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅周囲に規模は小さいですが公園はたくさんあります。
公園は子供が多くいるよりも、大人達がベンチにいる様子がよく見受けられる。
治安
飲屋街だがキャッチなどもほとんどなく治安はかなり良いのでは無いかと思う。
駅周辺に喫煙スペースがあるが、その周囲は少し近寄りづらいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、生活していて困ることは殆どなく住みやすい。
都内なので仕方がないが家賃がもう少し安くなればいいと思う。
交通利便性
都内ですが、神奈川方面や埼玉方面へのアクセスも可能です。横浜や大宮等の大きな駅の停車もあります。朝のラッシュ時さえ避ければ比較的に窮屈には感じないと思います。又、電車の本数もバスの本数も多いです。
朝のラッシュ時間帯はやはり混みます。本数が多い為、1、2本見送ってもあまり問題が無いように思います。駅ビル直通の電車は京浜東北線しかないので遅延や運休の際は少し不便に感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅ビル含め買い物をするのに困った事はありません。駅を出てすぐに西友等もあり、仕事帰りに食材の買い出しも可能です。駅ビル内はスターバックスが階を分けて2ヶ所あります。大きめの書店やアパレルも入っています。
商店街は基本閉店が早い為、仕事終わりには寄りづらいです。
飲食店の充実
食べる所には困らないとは思います。コーヒーチェーン店やドーナツチェーン店等あります。
駅近辺ならカフェやフランチャイズ店がありますが、少し離れるとコンビニ等しかありません。ゆっくり食事をしたい時は駅ビルか駅近辺がオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープ等は充実していると感じます。自動券売機は車椅子やベビーカーが通りやすい様に広く作られている場所もあります。
道が舗装されていない箇所がいくつかあり、そこは少し通りづらいと感じます。
治安
駅内は綺麗ですが、周りは程々に感じます。朝も夜も人通りは多い為、女性の1人歩きか不安等はありません。
トラックが多く、又自転車も多いので交通マナーをもう少し意識して貰えると過ごしやすくなると思います。
コストパフォーマンス
安くもなく高くもなく、といった風に感じます。買い物等では困らないと思います。
上記にも書いたように安くもなく高くもなくといった感じです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。