リマール第2ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/鶯谷駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都台東区根岸2丁目12-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年7月
小学校区域台東区立根岸小学校
中学校区域台東区立忍岡中学校

リマール第2ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

リマール第2ビルの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リマール第2ビルの売却ガイド

リマール第2ビルは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリマール第2ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リマール第2ビルを売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩3分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立根岸小学校
  • 中学校区: 台東区立忍岡中学校

リマール第2ビルに関するよくある質問

リマール第2ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リマール第2ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リマール第2ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリマール第2ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リマール第2ビルはどのような物件ですか?

リマール第2ビルは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩3分。築1990年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リマール第2ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】山手線、京浜東北線が利用できる 混まない。何も無いけどなにも無いから駅が混まないのがとてもいい。
【鶯谷駅に対する口コミ】駅ナカに飲食店がほぼない 改札内のそば屋、改札外のNewDaysのみ 何もないので帰りに買い物ができないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】とにかく利用する人が少ないのでエレベーター、エスカレーターは待たないで乗れる昼間も夜もメインストリートを通ればイメージより悪くは無いと思う。
【鶯谷駅に対する口コミ】駅前に薬局など時間がつぶせる場所がほぼない。 エレベーターがよく点検している。そうするとベビーカーで降りられない 小道に入ると狭くて怪しい通りも多い。子供1人で歩かせるには不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】ラーメン屋、居酒屋は何軒かある。 選択肢が少ない。
【鶯谷駅に対する口コミ】ラーメン屋、居酒屋以外のふらっと入れる飲食店の選択肢がほぼない。 小洒落た店は皆無。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】小学校、保育園は近くにいくつかある。 駅出てすぐ公園あるけど怪しい大人がいつもいる。
【鶯谷駅に対する口コミ】駅のトイレはベビーカーでは入れなそう。改札はベビーカーで出るには狭い。
2025年06月 メリット
生活利便施設の充実
山手線の中では下町で価格は安め。朝の通勤時は池袋方面の山手線に乗ればほぼ必ず座れます。超穴場。北口の駅前にパチンコ屋が潰れて、ドンキホーテになったので、駅からの帰り道で買い物が至便。大通りを5分くらい東へ歩くと業務スーパーもあり、北に5分くらい歩くとライフもあります。
北口の駅前にはラブホテルがたくさんあり、少し恥ずかしい思いをするし、あまり友達に自慢できない。それさえ我慢できれば大丈夫。
交通利便性
山手線 京浜東北線が止まる 、 上野 日暮里の間にある、 改札口まで近い、 タクシー乗り場ある、
京浜東北線快速は平日休日停車しない。ホーム狭いので、混雑する。
生活利便施設の充実
上野と日暮里の間なので、病院、買い物はそちらに行ける。スーパー ドラッグストア、飲食店は近くにある
上野 日暮里に行かないと近くに病院、救急病院はない。アパレル 雑貨屋もない
飲食店の充実
飲食店 居酒屋 弁当屋はたくさんある。カフェベーカリーはない。リーズナブルな店が多い。人気焼肉店ある。
大人向けの店が多いので、子供連れは楽しめる店無い
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は多い、小学校近くにある 小さな公園はあまりない南口は、スロープ エレベーターある
北口は、エレベーター無し 階段のみ南口までは、遠い
治安
治安は悪く無い、北口駅近くに交番ある。交通量多い道路があるので夜でも比較的明るい
駅前や裏通りにラブホテル街があるので、裏通りは通れない
コストパフォーマンス
家賃は、23区内では、比較的安い、物価も安い
道路が狭いので、防災面での心配が大きい。
交通利便性
山手線・京浜東北線の2路線が使え、どこに行くにも便利です。加えて混雑しないのが良いです。
北口はエレベータやエスカレータがありません。南口にはありますが、大きく遠回りになります。ベビーカーを手で持って階段の上り下りをしていました。
生活利便施設の充実
スーパーはライフが近く、日常で困ることはありません。区役所も徒歩圏です。上野が近いので、足りないものがあればそちらへ。上野公園もすぐです。
浅草もに商業施設や公共施設が多いのですが、そちら方面にはやや行きにくいです。バスか、上野乗り換えです。
飲食店の充実
ファストフードの類いは、マクドナルド・すき家・日高屋など、いろいろあります。カフェもドトールや地元のお店など豊富です。
チェーン店系の居酒屋はあんまり無いです。上野か日暮里です。
暮らし・子育て環境の充実
台東区観点では、公共施設は上野・浅草・谷中方面に多く、施設は充実しています。
ベビーカーで行くとなると、少し遠く感じるかもしれません。
治安
北口は派出所があり、常時警官がいます。ホテル街ですが、治安面での不安はあまり感じませんでした。
良くも悪くもホテル街です。そういう関係の人は良く見かけるので、気になる方は事前に雰囲気調べた方が良いでしょう。
コストパフォーマンス
山手線の利便の割に安めです。荒川区側まで行けば更に相場は下がります。
ホテル街に隣接する住環境なので、許容範囲かは事前に確認した方が良いです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。