リベール須磨妙法寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区妙法寺桜ノ界地104-74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年12月
総戸数37戸
専有面積70.80m² ~ 80.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社熊谷組
管理会社グローバルコミュニティ

リベール須磨妙法寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リベール須磨妙法寺は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 71〜80m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リベール須磨妙法寺なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 妙法寺駅まで徒歩11分で、神戸市須磨区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。リベール須磨妙法寺は神戸市営地下鉄西神線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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リベール須磨妙法寺の売却ガイド

リベール須磨妙法寺は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙法寺駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリベール須磨妙法寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

リベール須磨妙法寺を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙法寺駅まで徒歩11分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩11分

リベール須磨妙法寺に関するよくある質問

リベール須磨妙法寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール須磨妙法寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール須磨妙法寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール須磨妙法寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール須磨妙法寺はどのような物件ですか?

リベール須磨妙法寺は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙法寺駅徒歩11分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール須磨妙法寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【妙法寺駅に対する口コミ】住宅街です。スーパーは、24Hラム―、コープ、マンダイ、マルアイがあります。コンビニはファミリーマート、ローソン2件あります。飲食店は、すき屋や喫茶店があります。ちょっと少ないです。三宮まで神戸市営地下鉄で約15分です。
【妙法寺駅に対する口コミ】通勤時は電車が満員です。夜道は少し怖いです。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
妙法寺駅まで坂を降りると10分くらいです。
駅からマンションまでけっこう急な坂を登ります。歩道も狭いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くてとても便利です。終電も遅くまであります。
強いて言うなら、大阪まで直通してくれるとさらに良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅すぐの場所に商業施設があるので買い物に便利です。
駅近くに図書館などの公共施設があるとさらに良くなりそうです。
飲食店の充実
駅前の商業施設に飲食店が複数あるので便利です。
飲食店の種類が増えてくるとさらによくなりそうです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きな公園があるので子どもが喜びそうです。
駅近くに学校があるとさらによくなりそうです。
治安
駅近くに交番があるので安心感があります。
森があるので、街灯が明るくなるとさらに良くなると思います。
コストパフォーマンス
神戸市内にありながら家賃は安めに抑えられています。
駅周辺の商店が充実していればさらに便利になると思います。
交通利便性
駅周辺が住宅街のため、徒歩10分圏内に住める場所が多い。
坂が多く、自転車を使用すると登り坂が大変。
生活利便施設の充実
薬局、スーパー、惣菜、パン屋、コンビニ等生活に欠かせないお店が駅周辺に揃っている。病院も多い。
強いて挙げるなら、駅周辺のスーパーは少し高い。駅から離れた徒歩15分ほどのスーパーのほうが安い。
飲食店の充実
駅近くにすき家があり、時間がない人には便利。
飲食店が少ない。ウーバーイーツが通っていない。
暮らし・子育て環境の充実
こども病院もあり、駅近くが住宅街なので安心。
強いて挙げるなら道路に面している幼稚園や保育園が多く、飛び出したら危ない。
治安
家族連れが住んでいることが多く、治安は良い。居酒屋もない。
強いてあげるなら、近くに交番がないのであればなおよし。
コストパフォーマンス
日当たりがよく、住みやすい。三宮駅まで一本で行けるので便利。
強いてあげるなら家賃が高い。安ければなおよし。

リベール須磨妙法寺の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.06万円/㎡
データ件数40
価格トレンド↑ 上昇傾向
41.14 59.42 77.69 2013-08-04 3LDK 74.41㎡ 61.31万円/㎡2013-11-20 3LDK 74.41㎡ 56.87万円/㎡2015-02-09 3LDK 74.41㎡ 51.09万円/㎡2015-03-09 3LDK 74.41㎡ 51.09万円/㎡2015-05-28 3LDK 74.41㎡ 63.53万円/㎡2015-06-29 3LDK 70.8㎡ 71.44万円/㎡2015-08-03 3LDK 70.8㎡ 66.77万円/㎡2015-10-22 3LDK 70.8㎡ 66.77万円/㎡2015-11-02 3LDK 74.41㎡ 61.31万円/㎡2016-01-08 3LDK 74.41㎡ 61.31万円/㎡2016-01-11 3LDK 70.8㎡ 64.43万円/㎡2017-09-08 3LDK 77.41㎡ 67.47万円/㎡2019-04-21 3LDK 74.41㎡ 51.09万円/㎡2019-05-01 3LDK 74.41㎡ 59.98万円/㎡2019-08-04 3LDK 74.41㎡ 55.53万円/㎡2020-01-31 3SLDK 80.32㎡ 63.79万円/㎡2020-02-05 3LDK 74.41㎡ 55.53万円/㎡2020-02-17 3LDK 80.32㎡ 63.79万円/㎡2020-07-14 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡2020-08-01 3SLDK 80.32㎡ 63.79万円/㎡2021-01-15 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡2021-02-02 3SLDK 80.32㎡ 63.79万円/㎡2021-02-13 3LDK 74.41㎡ 74.64万円/㎡2021-07-16 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡2021-10-18 3LDK 74.41㎡ 70.19万円/㎡2022-01-15 3LDK 74.41㎡ 70.19万円/㎡2022-01-17 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡2022-09-06 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡2023-10-14 3LDK 72.57㎡ 62.86万円/㎡2023-12-18 3LDK 72.57㎡ 64.69万円/㎡2024-03-25 3LDK 72.57㎡ 60.13万円/㎡2024-05-06 3LDK 72.57㎡ 61.04万円/㎡2024-10-25 3LDK 72.57㎡ 58.31万円/㎡2024-11-09 3LDK 72.57㎡ 46.92万円/㎡2025-05-16 3LDK 72.57㎡ 53.75万円/㎡2025-08-01 3LDK 72.57㎡ 44.19万円/㎡2025-09-16 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡2025-12-06 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡2025-12-06 3LDK 72.57㎡ 44.19万円/㎡2026-01-07 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡ 2013-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 4階 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡
2025-12-06 4階 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡
2025-12-06 1階 3LDK 72.57㎡ 44.19万円/㎡
2025-09-16 4階 3SLDK 80.32㎡ 65.03万円/㎡
2025-08-01 1階 3LDK 72.57㎡ 44.19万円/㎡
2025-05-16 1階 3LDK 72.57㎡ 53.75万円/㎡
2024-11-09 1階 3LDK 72.57㎡ 46.92万円/㎡
2024-10-25 3階 3LDK 72.57㎡ 58.31万円/㎡
2024-05-06 3階 3LDK 72.57㎡ 61.04万円/㎡
2024-03-25 1階 3LDK 72.57㎡ 60.13万円/㎡
2023-12-18 1階 3LDK 72.57㎡ 64.69万円/㎡
2023-10-14 3階 3LDK 72.57㎡ 62.86万円/㎡
2022-09-06 7階 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡
2022-01-17 7階 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡
2022-01-15 7階 3LDK 74.41㎡ 70.19万円/㎡
2021-10-18 7階 3LDK 74.41㎡ 70.19万円/㎡
2021-07-16 7階 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡
2021-02-13 7階 3LDK 74.41㎡ 74.64万円/㎡
2021-02-02 4階 3SLDK 80.32㎡ 63.79万円/㎡
2021-01-15 7階 3LDK 74.41㎡ 63.09万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。