リベール綱島フリーディアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区樽町2丁目9-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年10月
総戸数34戸
小学校区域横浜市立大曽根小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積61.41m² ~ 85.73m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ミヤビエステックスグーディッシュ
施工会社大旺建設
管理会社合人社計画研究所

リベール綱島フリーディアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リベール綱島フリーディアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リベール綱島フリーディアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 リベール綱島フリーディアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベール綱島フリーディアのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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リベール綱島フリーディアの売却ガイド

リベール綱島フリーディアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール綱島フリーディアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール綱島フリーディアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大曽根小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

リベール綱島フリーディアに関するよくある質問

リベール綱島フリーディアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール綱島フリーディアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール綱島フリーディアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリベール綱島フリーディアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール綱島フリーディアはどのような物件ですか?

リベール綱島フリーディアは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築2002年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール綱島フリーディアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】メリットとしてはバスの路線網が非常に充実している点です。具体的には綱島駅直結で、JR各線横浜駅前・川崎駅前・鶴見駅前、横浜市営地下鉄グリーンライン高田駅前などへの各路線バスが運行していてどこに行くにもアクセスが良い環境になっています。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】飲食店街や歓楽街が発展している一方で、もともと花街だった名残なのかラブホテルなどの風俗街も残っている点です。
2022年10月 メリット
交通利便性
人気の東横線で急行が止まるので利用者は多く、朝のラッシュ時は混んでいるものの、いちばん後ろの車両は女性専用車で運が良ければ座れます!車両自体もキレイなので快適でおすすめです!
強いて言うなら、学生も多く利用する駅なので駅近のカフェは黙々と宿題をしているような学生が多く、おしゃべり目的で友人と入るのは気が引けることがあります。
生活利便施設の充実
スーパー、本屋、ドラッグストア、有名産婦人科、本当に何でも揃ってます。ランチが美味しいお店から美味しいお酒が飲める店まで幅広いです。
あまり思い浮かびませんが、あえていうのであれば、お店は少し古めなところが多いかもしれません。
飲食店の充実
人気のカレーさんやオムライスやさん、ラーメンなど男女問わずお気に入りが見つかると思います。
仕方ないですが、駅付近はチェーン店が多いです。でも少し離れれば拘りをもったオーナーが作ったお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多いので幼稚園や保育園も多く、ママ友作りにも申し分ないエリアです。
人気なだけあって、若干保育園の入りにくさはあるかもしれません。
治安
夜は駅付近は賑やかですが、少し歩いて人が住むエリアに入ると静かで過ごしやすいです。
朝の通勤時に駅近くを歩くと居酒屋のごみの臭いが少し気になる日もあります。
コストパフォーマンス
相場家賃は高いかもしれませんが、10分歩けば良い物件もたくさんありました。
土地は高いので、家を建てるなら3回建ありきの部分はあります。
交通利便性
2022年現在、東急東横線のみ利用できるが急行も停まるため便利である。横浜駅約10分、渋谷駅約30分とアクセスの良さが分かる。2023年(予定)以降は相鉄線が乗り入れ、交通利便性が向上する見込みである。
利用者も年々増加している一方、改札口の改装がされておらず今後更に乗り降りに時間が掛かると思われる。
生活利便施設の充実
基本的に衣食住全てが揃っていると言える。スーパーやコンビニ、ドラッグストアの数は申し分なく、各個人の好みに合わせることができる。病院の数も多く、子供から年配の方まで安心して暮らせる。特に歯科医院が多いと思われ、自分に合った医院を探せるのは良い点と言える。
2023年に新綱島駅が開業する予定だが、そちら側にはあまりお店がなく利便性に欠けると思われる。
飲食店の充実
居酒屋が多く、場所に困ることは滅多にない。ファストフード店も一通り揃っておりお一人様も問題なく暮らせる。駅周辺だけでなく、住宅エリアにも飲食店(個人居酒屋やバー)があり、移住する場合は開拓しがいがある。
全体的に飲食店は多いが、作業や待ち合わせができるカフェが少ない。若い世代も多く住んでおり、カフェ難民になることはしばしばある。
暮らし・子育て環境の充実
人気エリアとして子育て世代が増えており、コミュニティが作りやすいと思われる。公園は少ないが、鶴見川沿いの土手があるため天気の良い日は充分遊ぶことができる。また、街全体に坂がなくフラットなため、徒歩や自転車がしやすい。ただし自転車利用者が多いため注意は必要である。
子育て世代が増えているようで、小学校の在校児童数は増加している模様。校庭が狭くなるなど子供をのびのび育てたい場合デメリットとなりうる。
治安
街全体として治安は良いと感じられる。住宅エリアも街灯があり、21時頃までは塾帰りの子どもも自分たちだけで帰ってくることができる。数年前より、駅前の放置自転車の取り締まりが強化され、街全体が美化されたことも治安の良さに繋がっていると思われる。
駅周辺は居酒屋が多いため、週末はやや酔っ払いが出没する傾向にある。ただしコロナ以降閉店時間が早まったため一部のみである。
コストパフォーマンス
地価や家賃相場が上がっているが、利便性も同様に向上していくため合うかどうかは個人に寄る。最近の傾向として、古い空き家が取り壊され新築が建っているため、タイミングが良ければ良い物件を見つけられる可能性がある。
一人暮らし用物件は家賃相場が上がっており厳しい。コスト面で調整すると自ずと駅から遠くなってしまう。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。