リベール神戸星陵台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 バス10分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 バス10分 JR山陽本線/舞子駅 バス10分 星陵台3丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区星陵台3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年4月
総戸数33戸
小学校区域神戸市立東舞子小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積67.46m² ~ 95.30m²
間取り1SSLDK ~ 4SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大谷建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール神戸星陵台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1SSLDK~4SLDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、67〜95m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リベール神戸星陵台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベール神戸星陵台は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リベール神戸星陵台は星陵台3丁目4-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リベール神戸星陵台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

8組の購入希望者が検討中

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リベール神戸星陵台の売却ガイド

リベール神戸星陵台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール神戸星陵台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

リベール神戸星陵台を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立東舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

リベール神戸星陵台に関するよくある質問

リベール神戸星陵台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール神戸星陵台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール神戸星陵台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリベール神戸星陵台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール神戸星陵台はどのような物件ですか?

リベール神戸星陵台は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩2分。築2001年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール神戸星陵台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】快速電車が止まるので、三宮まで20分、大阪までは50分でアクセス可能。平日でも外国人観光客が多く、隣駅の垂水に比べると素行不良の若者や不審な老人たちも少なく、宗教の勧誘もないことから歩きやすいと感じます。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】海沿いにある駅なので家に帰るにはほとんどの人が坂道を上ることになる。快速停車駅なので朝6時半の時点でも上りは満員で座れない。駅周辺にはコンビニ、スーパー、パン屋などあるが、夜10時には全て閉まってしまうので残業して帰る時は寂しい。
2022年05月 メリット
交通利便性
・快速が止まるJR駅・改札からすぐの場所にタクシー乗り場もある・JR以外にも山陽電鉄の路線もある
・駅構内は若干狭い・新快速には止まらない・駅近くにバス停が複数あるが、「垂水駅」と「垂水東口」があり、若干ややこしい
生活利便施設の充実
・商店街や商業施設で色々な店がある・服屋や本屋、マッサージ店、コンビニなどは数店舗ある・クリニックも一通り揃っている
・どの店もこじんまりで、本格的な家電屋などは駅から離れなければない・大きな病院も歩いていくには少し時間がかかる
飲食店の充実
・牛丼屋、ハンバーガー屋、ファミレス、中華料理など、有名な店はある程度揃っている・焼き鳥屋や焼肉屋や居酒屋も多い
・狭い中に一通り揃っているので器用貧乏な感じがする。・居酒屋は多いが昼は当然開いてないので、昼のランチの選択肢が少し限られる・個人的には丸亀製麺が欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
・小規模ながら子供を預ける施設や保育園はある・駅前に小学校がある・中学校以降はバスが出ているのでそっちから利用できる
・通勤通学の時はやはりバス頼りになるので学生が多く乗ってくる
治安
・店が多いので全体的に活発的ではある・電車が終電になっても駅周辺が真っ暗になることはない
・パチンコ店や居酒屋が多いので、たまたま面倒な人が集まると荒れる可能性もある
コストパフォーマンス
・神戸や三宮と比べると穏やかな印象なので、活発な駅な割には済みやすいと思う・適当に垂水駅周辺の家賃を調べてみたら大体6-8万円程度だった
・コンパクトで活発な場所なので、高級マンションとか探すには向いてないと思う
交通利便性
快速が止まる駅で、降りたらすぐにタクシー乗り場もあり便利です。雨の日はタクシー乗り場に行列ができることもあります。
快速が止まるので、朝や帰宅ラッシュは非常に混雑します。
生活利便施設の充実
駅を降りたらすぐにショッピングも可能。飲食店、コンビニ、カラオケ、ヨガスタジオ、ファッションなど買い物や娯楽には一切困りません。
駅周辺の道は狭くて、なんとなく歩きづらいです。車に気を付けないとひかれそうになります。
飲食店の充実
スタバ、和食、ファーストフード、お弁当屋さん、焼き肉、焼き鳥、寿司、CoCo壱、たこ焼き、バーガーなど一通りそろっています。チェーンよりも個人経営のお店が多いです。
とにかくお店一つ一つが狭くて入りづらい傾向です。ラーメン屋は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は駅周辺に充実しています。下校時間は子供たちが集団で賑やかに帰っていきます。
のびのびと遊べるような公園施設はないです。
治安
特に危険な思いをしたことはありません。夜もお店の電気で明るめです。
駅周辺のみは夜も明るいですが、少し外れると真っ暗になります。
コストパフォーマンス
駅周辺も最近、マンションが建ったりして利便性は上がっていきそうです。
坂が多いので高齢者は少し住みづらそうです。家賃相場や土地は安くはありません。土地も2500万円以下で探すのは難しいです

リベール神戸星陵台の中古販売価格の推移

平均㎡単価89.28万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↓ 下落傾向
66.32 96.55 126.78 2013-06-10 3LDK 74.22㎡ 101.55万円/㎡2013-06-13 3LDK 70.15㎡ 93.31万円/㎡2014-09-05 3LDK 70.15㎡ 88.59万円/㎡2014-11-17 3LDK 70.15㎡ 83.88万円/㎡2015-01-15 3LDK 70.15㎡ 88.59万円/㎡2015-06-22 3LDK 67.46㎡ 77.92万円/㎡2015-07-16 3LDK 70.15㎡ 83.88万円/㎡2015-11-02 3LDK 67.46㎡ 77.92万円/㎡2016-01-11 3LDK 67.46㎡ 87.23万円/㎡2016-01-22 3LDK 70.15㎡ 79.64万円/㎡2016-03-31 3LDK 67.46㎡ 77.43万円/㎡2016-07-25 3LDK 70.15㎡ 79.64万円/㎡2016-07-29 3LDK 67.46㎡ 77.43万円/㎡2016-09-12 3LDK 67.46㎡ 72.53万円/㎡2017-03-08 2SLDK 73.19㎡ 71.36万円/㎡2018-07-21 3LDK 71.96㎡ 81.77万円/㎡2022-10-17 2SLDK 73.19㎡ 89.43万円/㎡2023-01-20 2SLDK 73.19㎡ 89.43万円/㎡2023-02-10 3LDK 70.06㎡ 121.74万円/㎡2023-02-10 3LDK 80.06㎡ 106.53万円/㎡2023-02-25 2SLDK 73.19㎡ 80.85万円/㎡2023-08-11 3LDK 80.06㎡ 106.53万円/㎡2024-11-12 3LDK 67.46㎡ 92.13万円/㎡2025-01-07 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡2025-07-19 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡2025-12-06 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡2026-01-15 3LDK 80.06㎡ 94.14万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-15 4階 3LDK 80.06㎡ 94.14万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡
2025-07-19 4階 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡
2025-01-07 4階 3LDK 80.06㎡ 102.4万円/㎡
2024-11-12 4階 3LDK 67.46㎡ 92.13万円/㎡
2023-08-11 4階 3LDK 80.06㎡ 106.53万円/㎡
2023-02-25 3階 2SLDK 73.19㎡ 80.85万円/㎡
2023-02-10 4階 3LDK 70.06㎡ 121.74万円/㎡
2023-02-10 4階 3LDK 80.06㎡ 106.53万円/㎡
2023-01-20 3階 2SLDK 73.19㎡ 89.43万円/㎡
2022-10-17 3階 2SLDK 73.19㎡ 89.43万円/㎡
2018-07-21 6階 3LDK 71.96㎡ 81.77万円/㎡
2017-03-08 2階 2SLDK 73.19㎡ 71.36万円/㎡
2016-09-12 4階 3LDK 67.46㎡ 72.53万円/㎡
2016-07-29 4階 3LDK 67.46㎡ 77.43万円/㎡
2016-07-25 3階 3LDK 70.15㎡ 79.64万円/㎡
2016-03-31 4階 3LDK 67.46㎡ 77.43万円/㎡
2016-01-22 3階 3LDK 70.15㎡ 79.64万円/㎡
2016-01-11 4階 3LDK 67.46㎡ 87.23万円/㎡
2015-11-02 4階 3LDK 67.46㎡ 77.92万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。