2019年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・最寄駅周辺は「HEP FIVE」、「グランフロント大阪」、「ルクア」などのショッピングモールが多い ・最寄駅はJR、阪急、地下鉄と行先に合わせた各電鉄の利用が可能 ・大阪梅田が近いため、人通りが多い
・各電鉄の利用は可能だが、ＪＲや阪急に関しては地下鉄と比べて少し距離がある（徒歩15分） ・駅まで自転車で向かうことができるが、郊外と比べて駐輪場の料金が比較的高い（6時間で100円など）
立地・治安・周辺環境
★★★★★
・大阪梅田の近くであるため、少し歩けば何でも手に入りやすい。営業時間も郊外に比べて長いので、買い物に関して不便さがない ・繁華街と住宅街が入り混じるポイントなので、住居付近の騒々しさは比較的差支えない ・1kmの距離に川（淀川）があるが、虫の多さなどは特に感じられない
・住居の近辺は住宅街だが、繁華街が近いため、駅から住居までの人通りの多さや騒々しさに関しては避けられない ・大阪梅田が近いため、近くのスーパーや飲食店は外国人観光客の利用もある
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・ファミリー向けマンションのため、外装は温かいブラウンのレンガ調、エントランスも開けた空間で同じくブラウンの基調 ・少なくとも週1回清掃員が各階にて床やエレベーターの清掃、それ以外でも管理人による清掃・ゴミ捨て場の整理などが見受けられた。フロントサービスはない ・マンション入り口、駐車場、駐輪場、エントランス、エレベーター内に監視カメラあり。エントランスと駐車場に繋がる浦口はオートロック。清掃時間と勤務時間外を除いて常に管理人が管理室で待機。 ・宅配ＢＯＸあり。駐車場・駐輪場（バイクを含む）あり。客人用の駐車場（事前予約制）あり。エレベーター２基。トランクルームなし。
・ファミリー向けのデザイン、住居人もファミリーが多いため、単身や2人の同棲には向かない。 ・駐輪場、駐車場に関しては屋根のない場所もある。バイクの駐輪は希望数に比べて設置数が少ないため、順番待ちの可能性がある。
お部屋の仕様・設備
★
・大きなマンションのため部屋の場所にもよるが、バルコニーが南向きか東向きになるので、日当たりは良好 ・天井、サッシュの高さは平均的 ・柱、梁に関しても特に違和感のあるものはない ・リビングルームは床暖房あり ・室内の段差は敷居を除くとバスルームのみ ・隣人の声や振動は特に気にならない
・築18年のため、少し古い雰囲気はあるが、外装工事（2年前）と内装リノベーション（部屋によって異なる可能性あり）をしている
買い物・飲食店充実度
★★★★★
・大阪梅田の近くであるため、少し歩けば何でも手に入りやすい。営業時間も郊外に比べて長いので、買い物に関して不便さがない（6-2に記述） ・徒歩1分圏内に業務用スーパーあり
・郊外でないため、スーパーでの大幅な値下げ等はない
暮らし・防災・子育て
★★
・近くに学校や保育園があるので、通学には便利 ・病院や診療所は充実。総合病院や救急病院も多い。2駅圏内に休日診療所あり ・マンション内はフレンドリーな雰囲気で、小さな滑り台のある遊びスペースがある
・学校等は近くにあるが、郊外に比べて児童の人数やクラス数が少ない ・交通量も多いため、子育てに関しては少し不安を持たれる可能性あり