リベレンスドゥくぬぎ坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 バス10分 東急東横線/武蔵小杉駅 バス15分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス15分 野川くぬぎ坂バス停 徒歩1分 山崎バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数64戸
小学校区域南野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積62.89m² ~ 76.05m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社榎本商事
施工会社川田工業
管理会社住友不動産建物サービス

リベレンスドゥくぬぎ坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベレンスドゥくぬぎ坂の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベレンスドゥくぬぎ坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リベレンスドゥくぬぎ坂の売却ガイド

リベレンスドゥくぬぎ坂は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベレンスドゥくぬぎ坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベレンスドゥくぬぎ坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩1分
  • 山崎バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 南野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

リベレンスドゥくぬぎ坂に関するよくある質問

リベレンスドゥくぬぎ坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベレンスドゥくぬぎ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベレンスドゥくぬぎ坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベレンスドゥくぬぎ坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベレンスドゥくぬぎ坂はどのような物件ですか?

リベレンスドゥくぬぎ坂は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩1分。築2001年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベレンスドゥくぬぎ坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
駅からは少し離れていますが、バスを使うと東横線(武蔵小杉)、田園都市線〔鷺沼〕、南武線(武蔵溝ノ口、新城)の駅に出られる為便利です。
最寄りの駅へはバスを使わないと行けず、20分程かかってしまうのはマイナスな点だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣にスーパーや幼稚園、小学校、病院等ある為、小さい子供のいる世帯には向いています。
大きな道路沿いにある為、早朝や深夜でもトラック等が通ると音が気になったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場やその他共用部分にも監視カメラが設置されており安心です。 宅配ボックスも設置されており荷物の受け取りにも便利です。
裏に墓地があり、住まれる階数によっては見えてしまいます。 大きな道路沿いにある為、早朝や深夜に大きなトラックが通ると少し気になります。 また排気ガスも気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダ側が大きな道路沿いですので日差しが遮られる心配がない為、朝から気持ちの良い陽射しが入り明るく気持ち良いです。
北側は山を崩した様な所に建っており、暗いです。 また湿気が気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
安いスーパーやファミリーレストランが近くにあり便利です。
激安なスーパー等が近い為、週末は道路が混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★
沢山の幼稚園バスが近隣を送迎をしており、好みに合った園を選べます。
1番近い小学校が学区外になってしまい、離れた小学校は、行かないと行けないのが不便です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅前には大型ショッピング施設があり、買い物には困らないと思いかと思います。また、おしゃれな複合施設も多数あり、家族/独身関わらず、とても住みやすい街だと思います。交通の便もよく、都心へのアクセスがいいためぜひ住んでみてほしいです。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利用者が多いため、電車や店が混んでいます。
2025年08月 メリット
交通利便性
東横線沿いに比べておとなしい雰囲気で、住みやすいです
深夜たまにスケートボードで遊んでる人がいます

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。