リベルジェ尾久駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/尾久駅 徒歩3分 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩6分 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区昭和町2丁目1-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1998年2月
総戸数15戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積57.03m² ~ 74.85m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ビーズネクサス
施工会社安藤建設
管理会社日神管財

リベルジェ尾久駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リベルジェ尾久駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リベルジェ尾久駅前の売却ガイド

リベルジェ尾久駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数15戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は尾久駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベルジェ尾久駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベルジェ尾久駅前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾久駅まで徒歩3分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩3分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩6分
  • 都電荒川線/梶原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

リベルジェ尾久駅前に関するよくある質問

リベルジェ尾久駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルジェ尾久駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルジェ尾久駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベルジェ尾久駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルジェ尾久駅前はどのような物件ですか?

リベルジェ尾久駅前は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾久駅徒歩3分。築1998年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルジェ尾久駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾久駅に対する口コミ】広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさんあって楽し... とにかくいつも人が多いです。人とぶつかりそうになることが多いので、気をつけてます。周辺にお店がたくさ..
【尾久駅に対する口コミ】ときどき駅の中は混んでるから皆さんは注意してください. 駅の周りはゴミがありますのでみなさんはゴミ箱に捨てください
2023年07月 メリット
交通利便性
赤羽、上野が隣駅なのでマイナー駅ですが、利便性は抜群です。
マイナー駅なので駅名伝えてもピンと来ない人が多いです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ等多くあり生活するにあたって困る事はないです。
強いてあげるなら町工場が多いので目に見えない汚染物質等があるとかないとか…
飲食店の充実
中華料理が多いですが一通りのジャンルは揃ってます。
マイナー駅なので夜遅くやってるお店は少ないかもです
暮らし・子育て環境の充実
下町風情の環境なので割と気を使わずに生活できます。
新築マンションが増えてきたので、今後下町風情が変化するかもです。
治安
パトカーやパトロールカーが頻繁に通ってるのを見かけるのでそれなりかなと思います。
朝夕とあらかわ遊園付近に下町ならではのオジサン達がお酒片手に集まっていますが特に害はないです。
コストパフォーマンス
利便性良い割に家賃は高からずと言った所でしょうか。
特に不満は無いですが、もう少し物価が安くなると最高だなと。
交通利便性
都電荒川線らしいホッコリとした駅が魅力的です。2面2線を有しているので上り下りがわかりやすいのが魅力だと思います。
朝は結構混雑し、長蛇の列ができるのですが、屋根がほとんどないので雨の日は傘をさしながら電車を待つのがネックです。
生活利便施設の充実
近所に商店街があり、名物「都電もなか」が買えます。とても美味しくて土産にすると喜ばれます。ちょっと歩けばJR尾久駅もあり、いい立地だと思います。
梶原駅を降り、目的地に歩こうとすると大きな道路に囲まれているので、ぼんやりしていると車に牽かれそうになるのがネックです。
飲食店の充実
尾久駅方面まで歩けばガストなどの飲食店があります。また梶原商店街には庶民価格の昔ながらの飲食店が多く、とても魅力的です。コンビニも多く、まいばすけっとのスーパーもあり、住みやすいと思います。
特には思いつきませんが、強いてあげるなば住民の乗る自転車の走行が激しいということでしょうか。みなさん、けっこうスピードをあげて走らせていて怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
私は未婚なのですが、保育園や幼稚園、小学校があり、子育てしやすいと思います。子供の医療費は無料らしいです。
特には思い浮かばないのですが、子供が多い割に公園が少ないかなという印象です。
治安
住宅街なので、騒音などはあまり感じません。閑静で住みやすいと思います。
時々、痴漢や露出狂が出るので夜は少し治安が心配です。
コストパフォーマンス
JRや南北線が通る王子駅まで2駅の梶原駅周辺は、今後、さらに需要が高まると思います。
荒川が近いので台風のときはドキドキします。台風のたびに荒川の水位表はチェックしています。
交通利便性
両隣の駅が上野駅・赤羽駅という路線の多い比較的利便性の高い駅へアクセスしやすい駅です。
ホームが1つしかなく、宇都宮線も同じ線路を走っています。そのため高崎線と宇都宮線が交互に通過します。目的地が高崎線しか止まらない場所で高崎線を1本逃した場合、次の次に来る電車に乗らなければなりません。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニや飲食店がちらほら見受けられます。
駅を少しでも離れると途端に住宅街になっているため、商業施設がなく、買い物目当てで降りるような駅ではありません。
飲食店の充実
駅前にNewDays、近辺にはセブンイレブンやローソンがあります。また、ファストフード店や中華料理店もありました。
おしゃれなお店(いわゆる映えるお店)はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なこともあり、近くには幼稚園や小中学校も散見されます。学生がこの駅を利用しているのも見ました。
駅が狭いので車椅子を利用している方にとっては少し不便かもしれません。
治安
駅前が広々としていて比較的綺麗です。また、駅前のトイレの外観がユニークです。
駅前の歩道の信号が青になる前にそそくさと歩き出している方をよく見かけます、危ない。
コストパフォーマンス
上野や赤羽といった利便性の高い地域に挟まれていながら、家賃はこの2駅周辺よりもかなりリーズナブルです。
平日、特に夜は帰宅ラッシュにより東京駅・上野駅からの乗客がとても多いです。そのため尾久駅に着くまでぎゅうぎゅう詰めの中で耐えるしかありません。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。