リブゼ沼津クレファミーユの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/沼津駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県沼津市町方町104
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年6月
総戸数30戸
小学校区域沼津市立第一小学校
中学校区域沼津市立第一中学校
専有面積70.90m² ~ 78.79m²
分譲会社東洋ホーム
施工会社高山建設

リブゼ沼津クレファミーユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リブゼ沼津クレファミーユは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブゼ沼津クレファミーユを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リブゼ沼津クレファミーユの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 リブゼ沼津クレファミーユの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県沼津市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県沼津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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リブゼ沼津クレファミーユの売却ガイド

リブゼ沼津クレファミーユは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、10階建の建物です。

最寄り駅は沼津駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブゼ沼津クレファミーユの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

沼津市のマンション売却市場

沼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

リブゼ沼津クレファミーユを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼津駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/沼津駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 沼津市立第一小学校
  • 中学校区: 沼津市立第一中学校

リブゼ沼津クレファミーユに関するよくある質問

リブゼ沼津クレファミーユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ沼津クレファミーユには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ沼津クレファミーユの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリブゼ沼津クレファミーユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ沼津クレファミーユはどのような物件ですか?

リブゼ沼津クレファミーユは静岡県沼津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼津駅徒歩8分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

沼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは沼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ沼津クレファミーユには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

沼津市の住みやすさは?

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

沼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

沼津市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【沼津駅に対する口コミ】南口には駅ビルのアントレやイーラデなどの商業施設ありバス停周りにもコンビニやドラッグストアなどがあるのでちょっとした買物には困りません。吉本興業の劇場なども駅前に有ります。商店街も少し先に有ります。 北口は南口に比べると少しスッキリした雰囲気ですが高速バスのバス停があり、渋谷新宿線や東京駅行きなど1日数本発着しています。駅近くのビルにはコンビニや飲食店やシネコンなどが有ります。ロータリーの向かいにマクドナルドや飲食店が数店有り。駅近のプラザヴェルデという施設では土日などに良く催し物が行われています。
▼【沼津駅に対する口コミ】駅を無料で南北に通り抜け出来ません。南北を間違えて出てしまうと駅の脇道から線路の下を通るガード下の坂道を歩くか(10分位歩く)入場券を買って通り抜けするかになります。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲新幹線の停車駅である三島駅まで一駅なので、東京駅や名古屋駅へのアクセスが良好。
▼電車やバスの本数が少ない。タクシーの数が少ない。自家用車が必須。
生活利便施設の充実
▲駅の南口は徒歩圏内に商店街があり、魅力的な個人商店が集約されている。北口にはチェーン店が多数あるため、生活には困らない。
▼北口にあったイトーヨーカドーが閉店したため、大型ショッピングモールが無くなった。雑貨、服など買うには電車に乗ってららぽーとまで行かないと行けない。
飲食店の充実
▲沼津駅南口の商店街には、ラブライブのモデルとなったカフェがある。朝早くから空いており、観光客や地元の人で賑わっている。北口の団子屋美好はリーズナブルでおすすめ。
▼都心部で流行りのチェーン店が入ってくるのは遅い。流行りが過ぎた頃にやってくることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲海や山が近いため、家族でレジャーを楽しめる環境が揃っている。
▼高校が少ない。電車で三島や韮山へ進学する子も多い。
治安
▲北口は夜でも人通りがそれなりにあるため、一人歩きも安心。
▼南口の商店街周辺にはキャバクラや風俗店かあるので、酔っぱらいやキャッチがたむろしている。また、夜になると閑散としており、一人では歩きたくない雰囲気。
コストパフォーマンス
▲自然が多く、家賃も高すぎない。その割に大都市へのアクセスが良好。
▼電車やバスの本数が少ないため、出勤、買い物に車は必須。
交通利便性
▲沼津駅南口は利便性高い。バス停が南に多く集中してる。
▼北口との利便性の差が大きい。北口はバスがほぼ停まらない。
生活利便施設の充実
▲南口の方が買い物やアクセス等の利便性高い。
▼自動車道の混雑は多く、移動は推奨されない。
飲食店の充実
▲南口に集中しており、居酒屋が多い。スーパーも多く、買い物するなら南口。
▼北口と南口間の移動が大変。高架化を急いでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺は学校が多い。トイレも多くあり、いざという時は助かる。
▼南口は治安が悪く感じる。幼稚園等の施設が少ない。
治安
▲南口の治安の悪さを感じる。夜はあまり近づかない方がいい。
▼北口は治安以前に人通りが少ない。街灯も少ない。
コストパフォーマンス
▲北口は住みやすいが地価や家賃が高く感じる。
▼南口は治安も悪く、地価が高い。夜はあまり出歩くことは推奨しない。
交通利便性
▲ロータリーがかなり広く、車が利用しやすい
▼新幹線が止まらないので、東京には出ずらい。
生活利便施設の充実
▲駅前の商業施設がかなり便利で映画館もある
▼付近に潰れている店が多く、将来性は不安視される
飲食店の充実
▲飲み屋や、ラーメン屋が多く充実しているのでかなりいい
▼少し歩かなくてはならないので、体力がない人にはしんどいかも
暮らし・子育て環境の充実
▲人通りが多く安全で、安心して子供歩かせることができる
▼強いていうなら、歩道が汚いので子育てには良くないかも
治安
▲人通りが多いので安全で、何か起こることはまずない
▼夜は暗いので、少し怖い気分になるかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃相場の割には、いろんな施設が揃ってる
▼付近に比べると高いので、住むのを諦める人もいる

沼津市の暮らし情報ガイド

沼津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、沼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

沼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。