リブコート垂水駅前プライムブルーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区平磯3丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2009年12月
総戸数84戸
小学校区域神戸市立垂水小学校
中学校区域神戸市立垂水中学校
専有面積64.94m² ~ 91.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社兼北
施工会社村本建設
管理会社長谷工コミュニティ

リブコート垂水駅前プライムブルーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リブコート垂水駅前プライムブルーは平磯3丁目7-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2009年12月築という条件が希望に合いました。リブコート垂水駅前プライムブルーは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立垂水小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。リブコート垂水駅前プライムブルーは周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リブコート垂水駅前プライムブルーの売却ガイド

リブコート垂水駅前プライムブルーは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数84戸、14階建の建物です。

最寄り駅は垂水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブコート垂水駅前プライムブルーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

リブコート垂水駅前プライムブルーを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 垂水駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/垂水駅 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立垂水小学校
  • 中学校区: 神戸市立垂水中学校

リブコート垂水駅前プライムブルーに関するよくある質問

リブコート垂水駅前プライムブルーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブコート垂水駅前プライムブルーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブコート垂水駅前プライムブルーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリブコート垂水駅前プライムブルーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブコート垂水駅前プライムブルーはどのような物件ですか?

リブコート垂水駅前プライムブルーは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。垂水駅徒歩2分。築2009年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブコート垂水駅前プライムブルーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まる。山陽垂水駅が隣接している。三ノ宮まで約20分。三ノ宮、姫路へのアクセスも良く、利便性が高い割には、駅から少し離れると家賃は安い。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、新快速が止まらない。駅前はリノベーションが進められることもあり、少し地価が高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、病院、商店街、美容院など生活に必要なものは全て揃っている。歓楽街もなく、街灯が多い。あまり酔っ払いも多くなく、安心できる。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、ユニクロやGUなどアパレルショップが充実していると良い。夜になると駅南側のロータリーにガラの悪い連中がたむろしていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】有名なチェーン店を中心に多種多様な飲食店がある。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】子ども向けのファミリーレストランがあれば良い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】保育園や学校の数は多く、公園も充実している。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】保育園に空きがなく中々入れないこと、坂道が多いこと。
2024年08月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駅から近く、買い物や通院などには全く困る事はないと思います。秋にはアウトレットがリニューアルオープンするけれど、徒歩で行けます!
エレベーターが一機しかなく、子供が多いので、朝や夕方は待ち時間があるように思いました。秋祭りの際は、だんじりが西の通りを通るので、夜まで賑やかなは場所です。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近くて便利。建物の外観も良く綺麗。
リビングからの西日が眩しい。海とマンションとの間に建物建設予定らしく、階数によっては海が見えるという眺望が変わる恐れあり。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】垂水駅の良いところとして、何時も思うのは交通の利便性が良くJRや山陽電車、山陽バスが走っており、駅前には山陽タクシーや垂水タクシーと帰宅時に遅くなっても、何かしらの足が有ると言う点だと思います。駅周辺には飲食店も多くありとても便利です。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】あえてデメリットを上げるとしたら、遊ぶ場所が少ないと言う事くらいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速電車が、停まる隣接して私鉄の駅がある電車の遅れ運転取りやめの場合どちらかは利用できることが多いので使い分けができる
上り、下りが同じホームで通勤、通学の時間帯は混雑している新快速、通勤快速は通過してしまう
生活利便施設の充実
改札直結でパン屋、惣菜屋、スーパー、薬局、立ち食いうどん、雑貨屋牛丼チェーン店などがあり充実している
出入り口の数が東側は特に少ないお手洗いが東側が古い
飲食店の充実
スイーツが多くあり和菓子、洋菓子どちらもありパン屋も2店ある立ち食いうどんもあり短時間での食事も可能
高架下にカフェが2店舗あるが早い時間からご年配の方がたくさん利用されており満席近いことがよくある惣菜屋のタイムサービス時に長蛇の列があり通行しにくいときがある
暮らし・子育て環境の充実
西側には子供用お手洗い、授乳室喫煙室(現在、閉鎖?)がある西側には保育園がある西側にはエレベーターがある
西側と東側の格差があります現在の耐震工事で変更?されることを期待します
治安
基本的には治安は良い居酒屋がある、リサイクルショップなどもある
パチンコ、居酒屋の周辺には路上喫煙者が数人いることがある高架下を車が通行できるようになっており朝の通勤時は通行規制がかかってるがたまに通行する車両がいる
コストパフォーマンス
神戸市内では比較的家賃は安く住めるバスの路線が充実している
駅からバス停までの間に信号があるので電車を降車後にバス停にむかうと人が多く満員のバスが多い
交通利便性
この駅は三宮や、大阪、新神戸、西明石などの主要駅に近く、近くに山陽電車の山陽垂水駅があり、垂水駅から乗り換える事ができて便利だ。
強いて言うなら新快速が止まらないくらいであまりデメリットはない。
生活利便施設の充実
駅周辺はほとんど施設で何でもあると言っても良いくらい。
強いて言うなら駅からしかし離れると、施設が減ってくる。
飲食店の充実
駅周辺にはチェーン店以外にも色々な飲食店があり、海鮮料理店が多く充実している。
強いて言うなら少し海鮮料理店が多く他はチェーン店ばかりだから焼肉屋などが出来たらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くには幼稚園や保育所や学校など子育てには困らない。
強いて言うなら少し車椅子などが通りにくい場所が多い。
治安
駅周辺ではあまり事件などは聞かず、結構地元の人が優しい印象。
少し中学生がうるさくて、迷惑な時がある。
コストパフォーマンス
土地の値段などは、すごく高い訳ではなく、ちょうど良い。
田舎などと比べると土地は結構高いと思う。

リブコート垂水駅前プライムブルーの中古販売価格の推移

平均㎡単価158.14万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
110.82 172.85 234.88 2012-02-22 3LDK 71.55㎡ 153.39万円/㎡2012-03-13 3LDK 71.55㎡ 150.62万円/㎡2012-03-14 3LDK 75.42㎡ 142.45万円/㎡2012-05-15 3LDK 75.42㎡ 135.44万円/㎡2012-08-28 3LDK 75.42㎡ 131.06万円/㎡2012-10-02 4LDK 81.31㎡ 137.42万円/㎡2012-11-12 4LDK 81.31㎡ 129.29万円/㎡2013-01-13 4LDK 81.31㎡ 133.35万円/㎡2013-01-14 3LDK 75.42㎡ 143.77万円/㎡2013-01-21 4LDK 81.31㎡ 121.16万円/㎡2013-03-27 3LDK 75.42㎡ 139.39万円/㎡2013-07-11 3LDK 75.42㎡ 126.67万円/㎡2013-08-10 3LDK 71.55㎡ 133.53万円/㎡2013-09-26 3LDK 75.42㎡ 135.44万円/㎡2014-06-16 4LDK 81.31㎡ 127.26万円/㎡2014-09-05 3LDK 77.84㎡ 132.93万円/㎡2014-11-09 3LDK 64.94㎡ 157.81万円/㎡2015-01-15 3LDK 80.68㎡ 155.7万円/㎡2015-11-02 3LDK 80.68㎡ 155.7万円/㎡2016-01-12 2LDK 75.42㎡ 124.92万円/㎡2016-02-12 3LDK 80.68㎡ 126.2万円/㎡2016-10-06 3LDK 80.68㎡ 133.17万円/㎡2016-10-06 4LDK 91.46㎡ 148.19万円/㎡2016-10-20 3LDK 91.46㎡ 151.08万円/㎡2016-12-08 3LDK 70.51㎡ 149.09万円/㎡2017-05-20 3LDK 91.46㎡ 148.19万円/㎡2017-08-30 3LDK 80.68㎡ 188.48万円/㎡2017-09-15 3LDK 71.55㎡ 145.54万円/㎡2017-10-17 3LDK 80.68㎡ 176.19万円/㎡2018-01-28 4LDK 91.46㎡ 180.36万円/㎡2018-01-29 4LDK 91.46㎡ 180.36万円/㎡2018-02-05 3LDK 80.68㎡ 163.08万円/㎡2018-06-06 3LDK 80.68㎡ 154.88万円/㎡2018-06-13 3LDK 71.55㎡ 151.54万円/㎡2018-07-02 3LDK 70.51㎡ 158.47万円/㎡2018-11-20 3LDK 70.51㎡ 153.78万円/㎡2019-04-16 3LDK 80.68㎡ 150.78万円/㎡2020-04-08 3LDK 70.51㎡ 139.71万円/㎡2020-09-16 3LDK 70.51㎡ 172.53万円/㎡2020-09-27 3LDK 70.51㎡ 173.47万円/㎡2020-10-03 3LDK 70.51㎡ 173.47万円/㎡2023-03-18 3LDK 64.94㎡ 197.51万円/㎡2023-03-20 3LDK 70.51㎡ 181.91万円/㎡2023-03-30 3LDK 64.94㎡ 177.66万円/㎡2023-05-22 3LDK 70.51㎡ 177.22万円/㎡2023-06-06 3LDK 64.94㎡ 177.66万円/㎡2023-07-21 3LDK 64.94㎡ 172.47万円/㎡2023-08-22 3LDK 70.51㎡ 167.84万円/㎡2023-10-09 3LDK 70.51㎡ 163.62万円/㎡2023-10-14 3LDK 70.51㎡ 163.16万円/㎡2024-06-15 3LDK 80.68㎡ 195.86万円/㎡2025-04-08 3LDK 64.94㎡ 212.78万円/㎡2025-05-03 3LDK 91.46㎡ 201.69万円/㎡2025-05-20 3LDK 80.68㎡ 224.54万円/㎡2026-01-31 3LDK 91.46㎡ 198.07万円/㎡ 2012-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-31 4階 3LDK 91.46㎡ 198.07万円/㎡
2025-05-20 13階 3LDK 80.68㎡ 224.54万円/㎡
2025-05-03 4階 3LDK 91.46㎡ 201.69万円/㎡
2025-04-08 11階 3LDK 64.94㎡ 212.78万円/㎡
2024-06-15 13階 3LDK 80.68㎡ 195.86万円/㎡
2023-10-14 10階 3LDK 70.51㎡ 163.16万円/㎡
2023-10-09 4階 3LDK 70.51㎡ 163.62万円/㎡
2023-08-22 10階 3LDK 70.51㎡ 167.84万円/㎡
2023-07-21 7階 3LDK 64.94㎡ 172.47万円/㎡
2023-06-06 7階 3LDK 64.94㎡ 177.66万円/㎡
2023-05-22 10階 3LDK 70.51㎡ 177.22万円/㎡
2023-03-30 7階 3LDK 64.94㎡ 177.66万円/㎡
2023-03-20 10階 3LDK 70.51㎡ 181.91万円/㎡
2023-03-18 7階 3LDK 64.94㎡ 197.51万円/㎡
2020-10-03 11階 3LDK 70.51㎡ 173.47万円/㎡
2020-09-27 11階 3LDK 70.51㎡ 173.47万円/㎡
2020-09-16 4階 3LDK 70.51㎡ 172.53万円/㎡
2020-04-08 4階 3LDK 70.51㎡ 139.71万円/㎡
2019-04-16 4階 3LDK 80.68㎡ 150.78万円/㎡
2018-11-20 8階 3LDK 70.51㎡ 153.78万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。