リブイン徳川苑の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区東大曽根町35-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年7月
総戸数14戸
小学校区域名古屋市立旭丘小学校
中学校区域名古屋市立桜丘中学校
専有面積63.43m² ~ 84.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社サンリフレ

リブイン徳川苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リブイン徳川苑の売却ガイド

リブイン徳川苑は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブイン徳川苑の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブイン徳川苑を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩5分
  • ゆとりーとライン/大曽根駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭丘小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜丘中学校

リブイン徳川苑に関するよくある質問

リブイン徳川苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブイン徳川苑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブイン徳川苑の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリブイン徳川苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブイン徳川苑はどのような物件ですか?

リブイン徳川苑は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩5分。築1980年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブイン徳川苑には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】JRも通っており、飲み屋も数多くあります。交通の便は優れているのに対して、土地の価格はそこまで高くありません。
【大曽根駅に対する口コミ】名古屋駅までは乗り換えが何回かあって便利とは言えません。名駅や栄と比べたら安いですが、北区の中では高い方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】アパレルや日用品、食品を買うには困りません。交番が近くにあったり、夜のお店も少ないので良いです。
【大曽根駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら大型のショッピングモールや高価格のお買い物には向きません。強いてあげるとしたら居酒屋が多いので週末は賑わうかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】居酒屋やファストフードなど数多くあって困りません。
【大曽根駅に対する口コミ】高価格帯の飲食店は少ないので、記念日やデートには向きません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】駅は比較的綺麗でエレベーターやエスカレーターもあります。
【大曽根駅に対する口コミ】近くに学校や保育園はそんなに多くない印象です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】名鉄・JR・地下鉄が全て揃う数少ない駅です。 JRの駅は若干離れているものの、どこへ行くにもとても便利です。 駅前は飲食店も多く、家電量販店やユニクロ・ニトリが入っている施設もあり、 商店街もあるのでそれなりに楽しめるでしょう。
【大曽根駅に対する口コミ】古くからある駅なのですが、昔はとても栄えていた商店街がオズモールという街並みに変わった頃から 人の出入りが少なくなってしまった感がありました。 しかし、近年は新たな飲食店や施設が増えてきています。 もっといろんなジャンルの出店があれば更に盛り上がってくるでしょう。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は、名古屋鉄道瀬戸線の駅の一つです。名古屋鉄道の他にJRの中央本線、名古屋市営地下鉄の名城線も乗り入れているターミナル駅です。各路線への乗り換えが非常に便利な駅となっており、交通の利便性が高いです。
【大曽根駅に対する口コミ】乗り入れ路線数が多いため、駅の利用者も多く終日混雑しています。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR、名鉄、地下鉄、その他バス等の乗り換え駅で便利
一部ホームまで距離があり、乗り換え時間がかかる。
生活利便施設の充実
商業施設が新たにオープンし、必要なものは全て揃う。
駅舎は低層の建物のため、施設数は少ない。
飲食店の充実
飲食店街があり、さまざまなジャンルの食事ができる。
強いて言えば駅以外の周辺飲食店が弱く、商店街の店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリー施設は複数あり、移動はしやすい。
乗り換え駅のため、子育て関係施設はあまり多くない。
治安
人通りはあるので、夜道でも一人になることは少ない。
駅構内や周辺がごちゃついており、飲酒を伴う接待店もある。
コストパフォーマンス
交通に便利な乗り換え駅だが、少し外れるとマンション等の住宅も多い。
太い幹線道路があるので、実際の距離以上に移動に時間がかかる。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。