リフュージュアイ・ノースの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/池袋駅 徒歩4分 JR山手線/目白駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋1丁目14-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年9月
総戸数22戸
小学校区域豊島区立南池袋小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校
専有面積31.91m² ~ 31.99m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コムラエージェンシーハウスプランニング
施工会社小川建設
管理会社アルファーマネージメント

リフュージュアイ・ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リフュージュアイ・ノースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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リフュージュアイ・ノースの売却ガイド

リフュージュアイ・ノースは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリフュージュアイ・ノースの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リフュージュアイ・ノースを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/池袋駅 徒歩4分
  • JR山手線/目白駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立南池袋小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

リフュージュアイ・ノースに関するよくある質問

リフュージュアイ・ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リフュージュアイ・ノースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リフュージュアイ・ノースの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリフュージュアイ・ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リフュージュアイ・ノースはどのような物件ですか?

リフュージュアイ・ノースは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩4分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リフュージュアイ・ノースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】もちろん交通利便性は最高。 都心のあらゆるところへすぐに出られる。資金に余裕のある独り身の人物にとっては、池袋は良い選択かもしれない。
【池袋駅に対する口コミ】交通利便性という意味でのデメリットはほとんど感じられなかった。 駅が広くて駅ナカの移動に時間がかかることくらいか。家賃はとても高い。 上記のように、それに見合うだけの周辺の充実ぶりではあるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】買い物施設の充実度などは、申し分ない。 見つからないものはない。駅ナカは人目も多く、比較的安心して移動できる。
【池袋駅に対する口コミ】都会の街なので、デパートなどは充実しているが、 日常生活で必要なちょっとしたホームセンターなどはほとんど見当たらなかった。私が住んでいた北口周辺は、ビジネスではないホテルなども多く、 またゴミの不法投棄なども目立ち、治安がいいとはお世辞にも言えない状況であった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】飲食店の充実ぶりも申し分ない。 人気のラーメン店も多く、食べ歩きでくる人物も多い様である。
【池袋駅に対する口コミ】ちょっと入りたいファストフードの店でも、ものすごく混んでいる印象。 この点は郊外の方が便利か。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】独り身が暮らすには便利である。 上記の様な理由で、資金に余裕さえあれば快適な暮らしが送れる。
【池袋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も見あたるし、子育てをすることもできるだろうけれど、 かなりガヤガヤしているので別の選択肢も考えた方がいいかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】池袋駅の近くにはほんとにたくさんのビルやお店などがあり、都会って感じがとてもします。池袋駅は道がわからないわたしでも迷わず改札を出ることができその後も道に迷いませんでした。初めて行った場所が池袋駅だったのでとても印象強いです。
【池袋駅に対する口コミ】人がとっても多いです。都会なので人がいっぱいいます。
2024年03月 メリット
交通利便性
路線多いJR山手線、埼京線、湘南新宿ライン、副都心線、有楽町線など
人が多いとても混んでいる乗り換えが大変、、
生活利便施設の充実
お店が多いため、買い物には困らないアパレルショップや家電量販店など
人が多いためどこも混んでいることが多い。
飲食店の充実
お店多く、焼肉やお寿司、ファストフードなど盛りだくさん
人が多いためどこも混んでいることが多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
お店多く、買い物には便利。学校も多いと思う
少し治安悪く、お子さんが1人は心配かもしれない
治安
人が多い分、人気のないところは少ない印象
ただ、治安は良くないため、安全とは言えない
コストパフォーマンス
近隣駅の家賃相場は安いイメージがあるので住みやすそう
物価や池袋自体の家賃は決して安くはないためコスパは微妙
交通利便性
となり駅の池袋や高田馬場に比べると、比較的静か
池袋から1駅だが、その1駅が中々遠い。夜はあまり人通りがなく、街灯もない。夜の明かりはコンビニなどのお店の前くらい。
生活利便施設の充実
スーパーは、比較的やすい。救急病院は、目白病院がある。
遊びにくるような感じではない。駅前のお店も飲食店が少しずつあるくらい。
飲食店の充実
パン屋さんと小さい飲食店はある。たまに駅前にキッチンカーが出ている。
比較的、早めの時間に閉まるお店が多い 個人店がおおいので、いちげんさんは入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
学習院が目の前。私立の小学校があるくらい。
駅近くに小さい子が遊べるような場所はない。
治安
繁華街ではないので、酔っぱらいは少ないほう。
ちょっと変わった人が多く、話しかけられることもある。
コストパフォーマンス
目白駅から少し離れれば、山手線内にしては、家賃は安い。
大通りに面しているので、夜でも車通りは多い
交通利便性
山手線しかないので、わかりやすいかと思います。他の路線に乗りたい場合は池袋や新宿など山手線で近くのところから行けるので便利です。
山手線しかないため、どこかに行くのに乗り換えはだいたいあります。
生活利便施設の充実
改札が一つなので、階段をどこ登ってもわかりやすいです。また、エレベーターもあり、駅構内にコンビニやパン屋さん、証明写真があります。
学習院大学が近くにあるため、入試期間は人で混みます。
飲食店の充実
志村という有名な和菓子や、少し離れますが、エーグルドゥースという有名な洋菓子屋さんがあります。
最近は気軽に食べれるラーメンなどのお店が潰れて、行けるお店が少なくなってきました。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少なくも多くもないです。高齢者や、親子層が多いので子育てはしやすいかと思います。
目白小学校は人気が高いため、抽選で外れることがあります。
治安
高齢者や親子層がほとんどで治安はすごいいいかと思われます。
主婦の自転車が大通りにたくさんいて日中は割と大通りで人が多いと思います。
コストパフォーマンス
高い分高齢者や親子層メインなので治安がいいです。
土地代や、マンションなど一人暮らしするには高いかと思われます。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。