リファイズ馬込アクシスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区南馬込1丁目12-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2007年10月
総戸数15戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域馬込東中学校
専有面積24.31m² ~ 38.98m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プレニーズ
施工会社今井産業
管理会社アルデプロプロパティマネジメント

リファイズ馬込アクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リファイズ馬込アクシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リファイズ馬込アクシスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リファイズ馬込アクシスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リファイズ馬込アクシスの売却ガイド

リファイズ馬込アクシスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリファイズ馬込アクシスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リファイズ馬込アクシスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 馬込東中学校

リファイズ馬込アクシスに関するよくある質問

リファイズ馬込アクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リファイズ馬込アクシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リファイズ馬込アクシスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリファイズ馬込アクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リファイズ馬込アクシスはどのような物件ですか?

リファイズ馬込アクシスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩5分。築2007年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リファイズ馬込アクシスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【馬込駅に対する口コミ】始発の次の駅なのでほぼ座っていけます。次の駅が中延なので東急各線への乗り換えには便利です。バス便も川崎、大森方面へアクセスできます。周辺は坂が多いですが、緑が多く閑静な住宅街でファミリーにも住みやすい街だと思います。
【馬込駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーなども少なく、また坂が多い地域です。
2024年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ホームセンターがあるので日用品など万一困った時も買いに行くことができて安心だなと思います。
スーパー等食品を買える場所が少ないので少し遠出しなければいけない点はデメリットかなと思います。
2025年05月 メリット
交通利便性
川崎までのバスが出ており、休みの日はバスを活用することで大都市での買い物が可能
電車は浅草線1本であり、都心へのアクセスとしては選択肢が限られる
生活利便施設の充実
駅近にライフがあり、規模も相応のため買い物は不便しない
この他、これといった商業施設等はないため、買い物の選択肢は限定的
飲食店の充実
Uber eatsの小規模店舗が多数あり、家から注文する限りでは特段困らなかった
駅力が低いため、店舗自体は選択肢がほとんどない。居酒屋かカフェくらい
暮らし・子育て環境の充実
公園等は特段、見かけないが子供は相応にいる様である
とにかく坂が多く、駅から家までいくつもの坂を上り下りしなければならず、あまり暮らしに適しているとは言いづらい
治安
駅周辺から坂が多く、大きめの道路があるので車通りが多いため危ない
治安は良くない。酔っ払いやラリっている老人、生活保護支給者の割合が高い
コストパフォーマンス
メリットはとにかく安い、に尽きる。家賃以上の効果は無い。
治安が悪い、アクセスが良くない、等、どこまで行っても大田区という感じ。
交通利便性
五反田駅までいくにも電車で10分程度であり通勤にも便利なため。
新宿などへいく場合乗り換えなど時間がかかる。バスもあるがもう少し都心へ行くバス路線が増えると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅の周囲にスーパー、コンビニ、市役所(分所)など生活に必要な店が揃っており住宅地のため騒音や治安が悪い点も感じない。
スーパーが駅近に数店舗あるものの小さい店が多いので欲しいものがなかったり少し高いと感じることがある。
飲食店の充実
帰りに少し食べて帰るにはちょうどいい。あまり多いと治安も心配なので。
特にないが、ペットを飼っているのでペット可のお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園も複数あって便利なのかなと思います。
京浜沿いの公園にはゴミが落ちていることが多く、昼から夜遅くにかけて大人はいるが子どもがいるのをみたことがないので今後の治安に心配がある。
治安
交番も駅近くにあり、とくに治安の不安は感じない。
京浜沿いの公園にはゴミが落ちていることが多く、昼から夜遅くにかけて大人はいるが子どもがいるのをみたことがないので今後の治安に心配がある。
コストパフォーマンス
23区にしては安く、交通の便もいい場所だと思う。
強いていうのであれば広い部屋ではないのでもう少し安ければいいと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。