リビオ高井田オーナーズゲートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分 JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2009年6月
総戸数89戸
小学校区域市立高井田西小学校
中学校区域市立高井田中学校
専有面積40.67m² ~ 68.13m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄都市開発東京建物
施工会社岩田地崎建設多田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ高井田オーナーズゲートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、深江橋駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ中央線が使えるリビオ高井田オーナーズゲートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、東大阪市の中でもこの立地は使いやすそうでした。リビオ高井田オーナーズゲートは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた高井田西5丁目4-24周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リビオ高井田オーナーズゲートは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ高井田オーナーズゲートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ高井田オーナーズゲートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

8組の購入希望者が検討中

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リビオ高井田オーナーズゲートの売却ガイド

リビオ高井田オーナーズゲートは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数89戸、15階建の建物です。

最寄り駅は深江橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ高井田オーナーズゲートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ高井田オーナーズゲートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 深江橋駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ中央線/深江橋駅 徒歩7分
  • JRおおさか東線/高井田中央駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立高井田西小学校
  • 中学校区: 市立高井田中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

リビオ高井田オーナーズゲートに関するよくある質問

リビオ高井田オーナーズゲートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ高井田オーナーズゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ高井田オーナーズゲートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ高井田オーナーズゲートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ高井田オーナーズゲートはどのような物件ですか?

リビオ高井田オーナーズゲートは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。深江橋駅徒歩7分。築2009年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ高井田オーナーズゲートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】地下鉄高井田駅のすぐ近くにJR高井田中央駅があり、大阪の中心部へのアクセスはとても便利です。 周辺はスーパーや飲食店もあり準工業地ですが、住宅やマンションもあり幹線道路から少し離れれば閑静な住宅街です。 車を持っていたら阪神高速にもすぐ乗れるインタチェンジもあり、東西に延びる幹線道路もあり、神戸方面へのドライブや京都、奈良へのドライブにも便利です。 車があったら便利ですが、車が無くても十分移動には困らない地域で梅田や本町、難波などの大阪の中心街へのお出かけも電車で20分もかからないくらいで行けます。 近くには大阪城公園もありお散歩にもいいかもしれません。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】強いて挙げれば幹線道路や高速道路が近くにあるので排気ガスが気になる。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザイナーズっぽい外観で、マンション周りの敷地も余裕があり開放感がある。
タワー式駐車場がメインのため、毎日使う人は出し入れに不便を感じるかも知れない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】最寄り駅の商業施設、駅から離れていますがライフが有り、中央大通りでは食事処やコンビニ、スーパー銭湯があります。 電車の混雑は、大阪メトロは都市部行きは朝・夕は混みます。昼は混まないです。JR線は混まないです。 都市部には約15分です。 また阪神高速出入口が近く、車移動の方が楽です。 アプローチは大通り以外は歩道は少なく、アーケードはありません。夜道は一歩入ると工場街なので夜は怖いと思います。
【高井田中央駅・高井田駅に対する口コミ】やはり夜中でも、工場街や高速が通っているので、神経質の人は無理かもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
何個も入り口があるので入り方がわかりやすい。
ホームに行くためのエレベーターが一つしかなく混んでしまう。
生活利便施設の充実
近くに眼科や歯科などの診療所などがあるところ。
強いて挙げれば錆びている歩道橋が気になる。
飲食店の充実
丸亀製麺など人気なチェーン店もあれば個人営業の店もある。
強いて挙げれば飲食店の駐車場が狭いところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園も小学校も中学校も高校もあるのでとても便利。
強いて挙げるならエレベーターが少ないところが気になる。
治安
変質者の目撃などは滅多になく、清潔感もあります。
居酒屋などもあるので酔っ払いはいることです。
コストパフォーマンス
高層ビルに住むと、とても良い景色が見れること。
強いて挙げれば、土地が平均より高いことが気になる。
交通利便性
本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である
なんばや梅田までは乗り換えが必要になるため遊びに出るのには不便
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利
区役所や警察署は近くにはないので自転車か地下鉄の乗り換えが必要
飲食店の充実
安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている
ファミレスやマクドナルドなどのファーストフード店はない
暮らし・子育て環境の充実
保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある
町工場が多くトラックもそれなりに通るので少し危ないと感じる
治安
町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く
会社や町工場が多いため、一部の場所は夜は暗く人通りは少ない
コストパフォーマンス
大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい
町工場が多いため日中は多少うるさく感じることもある

リビオ高井田オーナーズゲートの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.32万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.27 117.1 156.93 2011-04-20 3LDK 58.31㎡ 119.06万円/㎡2012-10-14 3LDK 58.31㎡ 100.91万円/㎡2012-10-22 3LDK 67.28㎡ 87.46万円/㎡2012-12-10 2LDK 57.04㎡ 103.16万円/㎡2012-12-25 2LDK 57.04㎡ 97.37万円/㎡2013-02-06 2LDK 57.04㎡ 86.35万円/㎡2013-02-25 3LDK 58.31㎡ 87.87万円/㎡2013-03-27 3LDK 58.31㎡ 83.91万円/㎡2013-07-06 2LDK 54.43㎡ 89.89万円/㎡2013-12-19 1LDK 40.67㎡ 99.98万円/㎡2014-07-17 3LDK 67.28㎡ 115.47万円/㎡2014-07-17 3LDK 67.28㎡ 110.55万円/㎡2014-11-22 2LDK 57.04㎡ 101.42万円/㎡2014-11-25 3LDK 67.28㎡ 112.03万円/㎡2014-12-16 2LDK 57.04㎡ 101.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.28㎡ 112.03万円/㎡2015-03-25 3LDK 63.35㎡ 96.54万円/㎡2015-03-25 2LDK 60.88㎡ 112.94万円/㎡2015-04-30 3LDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡2015-08-10 3LDK 63.35㎡ 124.72万円/㎡2015-10-22 2LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2015-11-02 3LDK 63.35㎡ 119.5万円/㎡2015-12-01 3LDK 63.35㎡ 119.5万円/㎡2015-12-18 3LDK 68.13㎡ 120.82万円/㎡2016-03-25 3LDK 67.28㎡ 121.85万円/㎡2016-04-25 2LDK 63.35㎡ 113.76万円/㎡2016-06-30 2LDK 57.04㎡ 114.75万円/㎡2016-08-12 3LDK 67.28㎡ 116.94万円/㎡2016-10-13 3LDK 61㎡ 113.26万円/㎡2016-10-20 2LDK 57.04㎡ 137.93万円/㎡2017-02-03 1LDK 40.67㎡ 139.81万円/㎡2017-02-04 2LDK 63.35㎡ 134.63万円/㎡2017-02-20 2LDK 57.04㎡ 132.14万円/㎡2017-04-03 2LDK 57.4㎡ 131.31万円/㎡2017-08-13 2LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡2018-01-27 2LDK 63.35㎡ 119.5万円/㎡2018-01-28 2SLDK 67.28㎡ 121.85万円/㎡2018-01-29 3LDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡2018-02-25 3LDK 58.31㎡ 122.46万円/㎡2018-03-20 2LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡2018-08-30 3LDK 58.31㎡ 122.46万円/㎡2018-10-05 2LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡2018-11-19 3LDK 58.31㎡ 117.92万円/㎡2019-02-05 3LDK 67.28㎡ 136.59万円/㎡2019-02-27 2SLDK 58.31㎡ 130.39万円/㎡2019-03-12 2SLDK 67.28㎡ 108.1万円/㎡2019-03-18 2SLDK 61㎡ 135.37万円/㎡2019-06-30 3LDK 67.28㎡ 130.21万円/㎡2020-01-22 3LDK 63.35㎡ 124.2万円/㎡2022-02-02 3LDK 64.8㎡ 132.13万円/㎡2022-02-02 3LDK 64.8㎡ 132.13万円/㎡2023-12-04 3LDK 63.35㎡ 150.29万円/㎡2023-12-26 2LDK 57.04㎡ 143.73万円/㎡2024-09-12 3LDK 68.13㎡ 145.47万円/㎡ 2011-04 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-12 11階 3LDK 68.13㎡ 145.47万円/㎡
2023-12-26 4階 2LDK 57.04㎡ 143.73万円/㎡
2023-12-04 12階 3LDK 63.35㎡ 150.29万円/㎡
2022-02-02 8階 3LDK 64.8㎡ 132.13万円/㎡
2022-02-02 8階 3LDK 64.8㎡ 132.13万円/㎡
2020-01-22 2階 3LDK 63.35㎡ 124.2万円/㎡
2019-06-30 9階 3LDK 67.28㎡ 130.21万円/㎡
2019-03-18 3階 2SLDK 61㎡ 135.37万円/㎡
2019-03-12 2階 2SLDK 67.28㎡ 108.1万円/㎡
2019-02-27 13階 2SLDK 58.31㎡ 130.39万円/㎡
2019-02-05 9階 3LDK 67.28㎡ 136.59万円/㎡
2018-11-19 3階 3LDK 58.31㎡ 117.92万円/㎡
2018-10-05 7階 2LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡
2018-08-30 3階 3LDK 58.31㎡ 122.46万円/㎡
2018-03-20 7階 2LDK 57.04㎡ 126.34万円/㎡
2018-02-25 3階 3LDK 58.31㎡ 122.46万円/㎡
2018-01-29 3階 3LDK 63.35㎡ 103.32万円/㎡
2018-01-28 2階 2SLDK 67.28㎡ 121.85万円/㎡
2018-01-27 15階 2LDK 63.35㎡ 119.5万円/㎡
2017-08-13 15階 2LDK 63.35㎡ 129.94万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。