リビオ綱島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急新横浜線/新綱島駅 徒歩1分 東急東横線/綱島駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目9-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年9月
総戸数46戸
小学校区域横浜市立綱島東小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積31.46m² ~ 49.42m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社熊谷組
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオ綱島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リビオ綱島の売却ガイド

リビオ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新綱島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ綱島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ綱島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新綱島駅まで徒歩1分
  • 東急新横浜線/新綱島駅 徒歩1分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島東小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

リビオ綱島に関するよくある質問

リビオ綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ綱島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ綱島はどのような物件ですか?

リビオ綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新綱島駅徒歩1分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ綱島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線の綱島駅が主要駅。 歩いて2分なのでめちゃくちゃ楽です。 もちろん駅周辺の商業施設もとても充実しているのでとても便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは大きな通りが近くにあるので少し騒がしいですが、少し裏に回るととても静かです。 少し歩くと綱島公園があるので散歩にもいいです。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りから見てもストーンとたっているイメージの高い建物です。 まだそんなに築年数もたっていないのでとても綺麗です。 エントランスも綺麗で気持ちいいです。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りはシンプルな1LDK。 10帖リビングと6帖の洋室は引き戸で仕切られているため、完全に分けることも できますし、繋げて利用する事もできます。 一人暮らしの空間としては理想的な大きさと使い勝手ではないでしょうか。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
綱島駅からの近さと、スーパーなどの商業施設の充実度が優れているのが一番の利点です。 歩いて数分で色々なお店があるので困ることはありません。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もそんなに遠くないので通学も問題ないと思います。 遊び場は綱島公園に行けば思いっきり遊べますので、子供にとっては最高の場所だと思います。
大きな道路があるので気をつけてほしいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】都内への交通の便が充実化していてどこにでも行きやすい。駅に近く、スーパーもある。そんな環境下の中では安いと思う
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】屋根が少し開いているので天気に影響される場所によっては駅が遠く、スーパーもないので不便なところもある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅の下にスーパーがあり、帰りに買い物をして帰ることも可能ここ数十年と事件、事故はなく治安のいい街と言える。駅の近くに交番があり、何かあっても安心
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】カフェや休憩する場所が近くになく、疲れたときには少し大変居酒屋が駅周辺にあり、夜になると酔っ払いが多いい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】色々なジャンルの店があり全て美味しい。チェーン店からマイナーな店もあり、楽しめる
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】全体的に込みやすく時間によっては入れない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】エレベーターがありベビーカーも通りやすい。スロープもあり妊婦の方でも安心
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅自体がとても広いわけではないので混雑時、ベビーカーが通りにくい可能性がある
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近いのが魅力ごみステーションが有るのもうれしい
隣接してタワーマンションが建設中部屋によっては窓からの景色がタワーマンションしか見えなくなる
2023年08月 メリット
交通利便性
つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。
綱島駅周辺の駐車場不足が利用者にとって交通利便性の制約となっています。
生活利便施設の充実
綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。
一部カテゴリーの充実度に限定されるため、一部のニーズには対応しきれない場合があります。
飲食店の充実
綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。
人気店は混雑することがあるため待ち時間が発生し、一部のジャンルで選択肢が限定されることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。
一部施設の利用希望者が多く、待機児童や学校の入学競争があることがあります。限られたスペースで子育てをする際に混雑感を感じることもあります。
治安
綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。
駅周辺には飲食店や商業施設が多いため、夜間になると賑やかさが増し、時折酔っ払いが目立つことがあります。ただし、治安自体は依然として比較的良好です。人通りが多いエリアでもあるため、混雑時には気を付ける必要がありますが、一般的には安全な環境と言えます。
コストパフォーマンス
綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。
駅周辺の人気が高まりつつあるため、一部エリアでは家賃相場が上昇している場合もあります。一方で、都心部と比べると商業施設の一部が限定的なことがあり、一部のニーズに対応しきれないことも考えられます。土地の価格も上昇しており、投資や住宅購入を検討する際に注意が必要です。
交通利便性
コンビニとお店がいっぱい有ります。スーパーも有ります。
外国の人がいっぱい居ます。治安があんまり良くないです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとブックオフとセブンイレブンが有ります。
人が多いです。夜は怖いです。外国の方が多いです。
飲食店の充実
吉野家とCoCo壱番屋とほっともっとが有ります。
アパートとマンションと賃貸物件の家賃が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
大綱小学校が有ります。街と店がキレイです。
パチンコ屋とギャンブル系の店が多いです。
治安
スーパーとコンビニとお肉屋さん美味しいお店がいっぱい有ります。
強いて上げれば夜は治安が悪いです。朝と昼は比較的に平和です。
コストパフォーマンス
お金が少なくてもファーストフードやお蕎麦屋さんや精肉店のコロッケとかが安いです。
ステーキ屋さんや中華料理屋さんとか価格が高いお店も有ります。
交通利便性
通勤快速以外は止まる。都内へ出るにも横浜へ出るにも便利。
デメリットは特に感じないが、駅周辺はいつも混雑しているバスターミナルがあるが土地が狭すぎるので、別に移った方がいいだろう。
生活利便施設の充実
駅周辺はお店が充実している。病院や銀行もあるので困らないだろう。
昔と比べてパチンコ屋が減ったらしいが、まだ複数店頑張っている。これらがなくなればイメージも良くなると思われる。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。ただおしゃれな店は見当たらず、ファストフードやラーメン屋などのカジュアルなお店ばかり。
おしゃれなカフェや、評判のベーカリーは見当たらないので、それらを求める人は自由が丘まで行こう。
暮らし・子育て環境の充実
病院やドラッグストアは充実している様子。その点は便利だと思う。
周りに学校があるのかは不明。学習塾系がいくつかある様子子育てに良いとはイメージできない土地柄。
治安
数ヶ月しか住んでいないが治安の悪さを感じたことは無い。
まだパチンコ屋が駅周辺に数店舗ある。だがそれによる直接的な迷惑や危険を感じたことは無い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは悪く無いと思う。急行の止まる駅で、隣接の駅も充実している
特に思いつかないが、電車が到着するとホームから改札へ続く階段はいつも乗客でごった返している

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。