リビオ綱島イーストコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年10月
総戸数28戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積36.48m² ~ 75.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新日鉄興和不動産ジェイレックス・コーポレーション
施工会社風越建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ綱島イーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ綱島イーストコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リビオ綱島イーストコートの売却ガイド

リビオ綱島イーストコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ綱島イーストコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ綱島イーストコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩8分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

リビオ綱島イーストコートに関するよくある質問

リビオ綱島イーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ綱島イーストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ綱島イーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ綱島イーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ綱島イーストコートはどのような物件ですか?

リビオ綱島イーストコートは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩8分。築2016年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ綱島イーストコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綱島駅から徒歩10分圏内で落ち着いた街並みの中にある。綱島駅は栄えているので駅まで行けば困らないし、マンション近くにアピタもあるので生活圏が整っている。線路のすぐ脇だけど、マンションの設備で対策されているので気にならない。綱島駅は今後更に発展するから、駅前の発展を享受して、静かに暮らすには良い位置だと思いました。
あんまりデメリット感じないが、住んでる場所が落ち着きすぎてると感じる人はいるかもね。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アクセスもフラットで良く、住みやすいためおすすめです。
線路横であるため、窓を開けた場合は若干うるさいと感じる。窓を閉めれば何も聞こえないで
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は非常に良いと思います。住みやすいです。
子育て世代が非常に多いため子供がいない方は少し気になるかも
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は十分に暑く、音もないため特に不満はありません。
特に不満はないためおすすめです。非常に良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近く人コンビニ、ショッピングセンターがあり便利
車があるともっと便利になるかもしれませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園も近く非常に良く、住みやすいです。おすすめです
線路横であるため音が若干うるさいと感じることもあります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや東急ストアなど大型・中型のスーパーマーケットがあって、肉野菜などの食材を買いそろえるのに困ることはないです。小さな八百屋さんもいくつかあり、かなり安く野菜を買えたりするので、利用価値高いです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】駅前は結構ごちゃごちゃしてます。一方通行も結構あったり、道も斜めに曲がったりするので、慣れないと位置把握に困ることがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
新綱島駅も出来て、新横浜へのアクセルも良くなった
通勤特急が停まるようになってもらえると通勤がとても楽になる。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局、医療機関も一通り揃っているので生活がしやすい。
ショッピング(雑貨や洋服)がしずらい。駅直結で買い物できる所ができてほしい。
飲食店の充実
商店街があり、ファストフードから昔ながらの喫茶店などもあっていいと思う。
中華屋がとても多い印象に見える。居酒屋が少し少ない。
暮らし・子育て環境の充実
河川敷があるので子供が遊ぶ場所としてはいい気がする。
塾やスクールが駅から遠く、住宅街の方に密集してるいイメージ。
治安
昼間は人通りが多く、地元感が強く過ごしやすいように思える。
夜は繁華街化し、駅前の治安が少し不安。キャッチなども多々。
コストパフォーマンス
家賃相場や駅の利便性はとてもいいと思う。
夜の治安の悪さが改善してもらえるといいと思う。
交通利便性
渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。
バスの本数は、多いとは言えない面があるので、その点は少しデメリットに感じています。
生活利便施設の充実
駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。
駅前にパチンコ屋スロット店がいくつかあるのでその辺は少し賑やかでうるさいなぁと感じてしまいます。
飲食店の充実
駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。
あまり大きな客席を持ったお店がないので大人数でお店を移動したいときには少し不便に感じるところがあります。その点はデメリットなところだなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。
もう少し安く髪を切れるようなお店があると子供を連れて行く時にも気軽に行けるのでいいのになと思います。
治安
駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。
綱島街道が対面一車線の道なので結構事故が多いみたいです。その点は少しデメリットに感じています。
コストパフォーマンス
渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。
土地の取得価格1区画がとても狭いです。その割に立地も良いせいか土地の値段がめちゃくちゃ高いなぁと感じます。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。