リビオ知利別グランコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩23分
所在地(住所)北海道室蘭市知利別町3丁目9-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年3月
総戸数27戸
小学校区域室蘭市立旭ヶ丘小学校
中学校区域室蘭市立桜蘭中学校
専有面積88.59m² ~ 114.43m²
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社太平工業

リビオ知利別グランコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ知利別グランコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道室蘭市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道室蘭市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リビオ知利別グランコートの売却ガイド

リビオ知利別グランコートは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東室蘭駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはリビオ知利別グランコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

室蘭市のマンション売却市場

室蘭市のマンション市場について。地価はやや下落傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価はやや下落傾向にあります。売却をお考えの場合は、早めのアクションが有利になる可能性があります。

リビオ知利別グランコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東室蘭駅まで徒歩23分
  • JR室蘭本線/東室蘭駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 室蘭市立旭ヶ丘小学校
  • 中学校区: 室蘭市立桜蘭中学校

リビオ知利別グランコートに関するよくある質問

リビオ知利別グランコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ知利別グランコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ知利別グランコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ知利別グランコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ知利別グランコートはどのような物件ですか?

リビオ知利別グランコートは北海道室蘭市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東室蘭駅徒歩23分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

室蘭市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは室蘭市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ知利別グランコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

室蘭市の住みやすさは?

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

室蘭市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

室蘭市の子育て環境は?

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】長万部方面、室蘭方面、苫小牧方面と複数の電車があり、特急なども乗り降りできるためとても良い駅だと思う。また、駅の目の前に道南バスのバス停があるため、様々な所に行くことができる。札幌行きの高速バスなどもある。駅周辺は交通の便がいいため、郊外に比べると利便性、住みやすさは良い方だと思う。
【東室蘭駅に対する口コミ】強いて挙げれば電車の本数が減ってきてるのが気になる。最近は普通列車も数時間おきにしかない時もある。また、バスの方もかなり減ってきており、伊達方面行きの最終バスが前に比べるとかなり早くなってしまった。 あまり思いつかないが、家賃などの高騰は仕方ない事だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅の中にはセブンイレブンや飲み物の自動販売機があるため食べ物に困ることは無い。お土産ショップなどもあるため旅行客がお土産を買う事もできる。歩いて10分ほど掛ければイオンやドン・キホーテもある。駅舎は新しいため綺麗だし、ベンチも多くある。
【東室蘭駅に対する口コミ】イオンやドン・キホーテまで歩かなければならないため、雨や雪がひどいと駅の中にいるしかない。平日の夕方などは学生が多くいる。マナーを守っている子もいるが大声を出して騒いだり、通路の真ん中に座ってる人たちもいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅の近くにはラーメン屋や居酒屋などはある。
【東室蘭駅に対する口コミ】仕方ない事だが、閉店する店が多くなってきてる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東室蘭駅に対する口コミ】駅の近くに公園などは無い。高校は近くにいくつかあるため、通学に使う学生も多くいる。駅には多機能トイレやエスカレーター、エレベーターが設置されている。
【東室蘭駅に対する口コミ】強いて上げればトイレの入り口が狭く入るのに困ることがあること。
2024年03月 メリット
交通利便性
コンビニがある、エスカレーターやエレベーターが設置されている。
送迎で自動車を一時的に停める場所がない。タクシー乗り場が少ない。お土産コーナーが少ない。治安が悪い。みどりの窓口の駅員が少なくて毎回並んで待たないといけない。ホームまでのエスカレーターが付いてない。乗り口がアルファベットでかなりわかりづらい。
生活利便施設の充実
特にないが、普通に生活できる。スーパーやドラッグストアは普通にある。
飲食店がかなり少ないし、美味しいところがない。
飲食店の充実
飲み屋街があるが、治安が悪く、喫煙者が多くて煙い。
飲食店はかなり少ない。チェーン店も少ない。美味しいところがかなり少ない。飲食店はイートインスペースが狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
特化事項なし。スーパーや駅はエレベーターが設置されている。
子どもが遊べるような公園が少なくて、整備もされていない。ホームレスがいても何も対策してないくて、治安が悪い。川は泥が多くて、ゴミも捨てられていて、子どもが遊べる状況ではない。学校や幼稚園、保育園は多くない。
治安
街の雰囲気は悪いが、自分自身がこわい思いはしたことはない。
街の雰囲気はいつも悪い。20年ほど前に女性が行方不明になっているが、まだ見つかっていない。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くも安くもなくて至って普通。
田舎で住みやすい街とは言えないが、土地が高い。家賃も安くはない。
交通利便性
電車の本数もそれなりにあり、札幌へも千歳へも函館へも乗り換えはなしに直通で向かうことができます。バス停は駅の近くにもあり、学生の乗り降りは多いですが朝以外はそう混まずに乗れます。タクシー乗り場も並んでいる様子はほとんど見たことがありせん。
suica等でで改札は抜けられなかったように思います。そして隣駅までそこそこ距離があり、一駅であっても歩くには結構苦行です。本数に対してのデメリットはそうなく、田舎であれば十分なほどかと思います。
生活利便施設の充実
駅を降りて徒歩30分圏内にミスドやラーメン屋さんや蕎麦屋さんやパン屋さんなど、食事ができる場所があります。TSUTAYAやドン・キホーテもそう遠くないので電車で過ごすための本などの時間潰しになるものを探しに行くにはちょうどいい場所に駅があります。パチンコ屋さんは真隣くらいにあります。もちろん駅の中にも売店はあり、ちょっとした手土産なんかも買えますし、駅全体に清潔感はあるのでただ出発時刻までぼんやりベンチに座って待つのもそう苦ではありません。ちょうどいい田舎と言うにぴったりかなくらいの東室蘭駅です。
改札前にはベンチがあり、大きな窓から外が一望できるのですが室蘭は工場夜景以外の景色はそう面白いものは正直ありません。そしてベンチもたくさんあるわけでもないので、大体はおじいちゃんおばあちゃんがお座りなさっているのでその近くにぼんやり立って何かしらの時間を待つことの方が多いです。それにご当地名物になるものも少ないので、売店に行ってもすぐに見慣れて新鮮味のあるものはありません。ドン・キホーテはまあまあギリ行く気になるという距離ですが、正直TSUTAYAは時間潰しには遠いので寄るのなら走る覚悟は必要になります。パチンコは近いですが行ったことはないので情報はありません。
飲食店の充実
駅の近くにもパン屋さんやイタリアンのお店が近くにあり、お腹いっぱいになるならそう困らないと思います。軽食やスイーツを楽しめる場所もあり、若い人がよく出入りしているカフェやミスタードーナツ、クレープ屋さんも少し歩けばあります。
徒歩5分では食べに行けないので駅に行く前だと多少の時間の余裕が必要かと思います。それに弊店の時間が早く、そもそも営業時間の短いお店も結構あるので予め食べお店の情報は探してからでないと危険かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東室蘭駅から徒歩10分圏内にきらんという名称の学習センターがあります。子供を遊ばせられる施設や図書館なども併設されていて、室蘭の中ではかなり充実した子育て施設になります。
元々室蘭は年々子供が減っており、子育て政策も十分とは思えません。きらん以外の施設で遊べる場所になると室蘭水族館や、もしくは室蘭外に外にあるような場所に行く必要が生まれている状況です。そして公園は最近は廃れてしまったどころか、室蘭はヒグマが出るようになってしまったので外で遊んでいる子供はほとんど見かけません。ご家族で自由に遊べる場所は室蘭には少ないかと思います。
治安
お昼に駅近くを出歩いているのはおじいちゃんおばあちゃんばかりなので、昼間は喧騒を聞くことはほぼありません。西口は学生の出入りが多いため、夕方にかけて人通りは見られ、夜になると街の方で酔っ払いが出現し始めるので多少の治安は悪くなります。東口はあまり人通りがないのですが逆に西口に比べてあらゆる利便性はいくつか失われます。
お昼間にいるおじいちゃんおばあちゃんは出歩くお元気のある方が多いのか、突然いちゃもんつけて怒鳴られることが稀にあります。
コストパフォーマンス
札幌などと比べてしまうと当たり前ですが物価は安いと思います。行こうと思えば札幌に行ったり、千歳に行って本州に行ったりと他の北海道の田舎と比べても断然旅行はしやすいです。
東室蘭駅のある中島町が一番栄えているのですが、住むとなると家賃はそこそこかかります。室蘭で仕事している人は大体実家がある人が多いのかもしれません。
交通利便性
最寄りで使っています。ホームが広くて綺麗です。バス停も近く使いやすいです。
強いてあげれば本数が少ないことです。本数を増やして貰えればもっと使いやすいと思います。
生活利便施設の充実
食事どころが近くに沢山あります。バスターミナルも道に迷わず行ける場所にあります。
病院は近くにないです。雑貨屋など買い物を楽しめる場所が少ないです。
飲食店の充実
ランチが楽しめるお店やパン屋さんなど近くにあります。
お店は多くありますが駐車場がありません。駅から徒歩なら使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあります。乳幼児を連れて行きやすいです。
駅のホームにたむろしている高校生が多いです。
治安
駅のホームでダンスをしている人もいます。駅周辺は比較的綺麗です
駅近くに交番がありません。夜は治安が良くないです。
コストパフォーマンス
駅近くに住宅があまりありませんがアパートの家賃などは比較的安いです。
住宅があまりありません。住む場所は限られてきます。

室蘭市の暮らし情報ガイド

室蘭市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR函館本線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 国道5号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

41前後の保育施設や支援拠点を想定でき、室蘭市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

室蘭市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。