リビオ多摩センターパークトラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩19分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩19分 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘3丁目4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年2月
総戸数54戸
小学校区域多摩市立豊ヶ丘小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
専有面積83.25m² ~ 125.07m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社大末建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ多摩センターパークトラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ多摩センターパークトラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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リビオ多摩センターパークトラスの売却ガイド

リビオ多摩センターパークトラスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数54戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は小田急多摩センター駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはリビオ多摩センターパークトラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ多摩センターパークトラスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急多摩センター駅まで徒歩19分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩19分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩19分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立豊ヶ丘小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

リビオ多摩センターパークトラスに関するよくある質問

リビオ多摩センターパークトラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ多摩センターパークトラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ多摩センターパークトラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ多摩センターパークトラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ多摩センターパークトラスはどのような物件ですか?

リビオ多摩センターパークトラスは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田急多摩センター駅徒歩19分。築2003年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ多摩センターパークトラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅からヨーカ堂やココリアなどの施設まで車と分離された道で行くことができます。飲食店やスーパー雑貨等は一通り何でも揃う感じです。
【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】駅から最寄りの施設までは多少の坂になっており、大きな公園もありますが、エレベーターか階段で行くことになります。
2022年12月 メリット
交通利便性
快速や特急やすべて止まるのでどれに乗っても心配ない
強いてあげれば、駅のホームに面白いものがない
生活利便施設の充実
近くに大きな本屋があるので、とてもよい。
飲食店がチェーン店しかなくて面白味がない
飲食店の充実
チェーン店がたくさん合ってご飯には困らない
チェーン店ばかりで面白味がない。個人経営の店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園やピューロランドがあって遊び場には困らない
坂がたくさんあるから電動自転車が必須である。
治安
子供が多いためかとても治安は良いと思う。
子供が嫌いな人からすると子供の声がたくさんするのでうっとうしいかも。
コストパフォーマンス
値段が安いと思う。コストパフォーマンスは良いと思う
駅までが少し遠い気がする。マンションは基本的に歩いて15分のところに固まっている
交通利便性
サンリオピューロランドがあるので、とにかくサンリオのキャラクターがたくさん描かれています。ホームも、改札付近もサンリオ一色で、好きな人にはたまらないと思います。毎日見ているので慣れてしまっていますが(笑)。運がいいとキティちゃんなどのキャラクター(着ぐるみ)が改札付近に出現します。スタバ、成城石井などお店も充実し若者が多く活気のある駅です。大学や高校も付近に多いからでしょうか。サンリオ好きの方はぜひいらしてください。
小田急線と京王線の改札が近いので間違える人が多いです。モノレールもあるのですが、少し歩くので初めての人には大変わかりにくいです。モノレールに乗り換えるための案内目印もないですし。以前は柱は4面鏡になっていましたが、ぶつかる人が続出したため今は普通の白色になっています。ぶつかっている人良く見ました。駅改札からの通りは歩行者専用のはずですが最近自転車が多いです。車椅子用のスロープを使って進入しているようです。坂なのでスピードが出てとても危ないですので市に対応して欲しいです。
生活利便施設の充実
本屋、カフェ、スーパー、居酒屋、コンビに、何でも揃っています。駅周辺で完結できるので便利と友人からも言われます。
混雑している店は混雑していて、買い物しにくい時間帯があります。高齢者も多いので、細くなっている道は歩きにくそうです。店が多いのでその分通路が狭くなってしまったようです。
飲食店の充実
居酒屋、ファーストフード、すし屋、牛丼や、天丼や、なんでもあります。これだけ揃っていると本当に迷います。
お昼や夕方は人が集中します。パン屋さんが少ないかな?駅前にパチンコ屋さんは個人的に不要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅に市役所の出張所があるので便利です。対応も言いし。
引っ越してきて一番驚いたのは、近くに図書館がない。自転車で遠くまで行かなければならないのは不便。しかも小さい。充実した図書館がない。
治安
公園が多いですが、夜でも安心いて通っていますので治安はいいです。
駅前には交番がありますが、他に派出所を見たことがなく、少ないように思います。
コストパフォーマンス
30年以上にこしてきた時は商業施設が何もなかったですが、いまは充実しているので、安い時期に家を購入できてよかったかも
最近マンションが乱立し、家賃も上がっているとのこと。この先人が増え続けるのか、今後見守りたいと思います。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。