リビオ北26条の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十六条西5丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年8月
総戸数65戸
小学校区域白楊小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積60.17m² ~ 100.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社NIPPO
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ北26条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ北26条を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

リビオ北26条の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リビオ北26条の売却ガイド

リビオ北26条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ北26条の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ北26条を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 白楊小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

リビオ北26条に関するよくある質問

リビオ北26条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ北26条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ北26条の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ北26条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ北26条はどのような物件ですか?

リビオ北26条は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩6分。築2011年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ北26条には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】とにかく便利で活気があります。駅前に道銀と北洋銀行の支店があります。マックスバリュまで徒歩3分です。居酒屋も非常に多いですし、牛丼屋やファストフードのお店もたくさんあり、外食派の方にも住みやすいです。札幌駅まで地下鉄の初乗り料金で行けますし、さらに地下道を通って大通、すすきの、バスセンター前まで歩いて行けますので、アクセスも非常に良いです。
▼【北24条駅に対する口コミ】活気がある反面、治安には難があります。風俗店などもあるため、ファミリーには住みにくいかもしれません。新入学の時期には、北大などの学生の新歓コンパなどで騒がしいときもあります。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北24条駅に対する口コミ】駅を出ると小さいが繁華街もあり、意外とおしゃれな飲食店があったりスーパーがあったりで便利です。 電車はそれほど混まなく、札幌駅までも近いので、中心部へのアクセスもいい。夜はサラーリマンやOLがたくさん歩いています。
▼【北24条駅に対する口コミ】遅い時間に酔っ払いがおおいく、駅はそれほどきれいじゃない。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲ほぼ10分おきに地下鉄が走るため、待ち時間が少ない。冬も積雪の影響を受けない。
▼駐輪場はかなり大きいが、少し離れている。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニがある。
▼降りてすぐに飲み屋街なので、小売店は少ない。
飲食店の充実
▲飲み屋街があるため、おいしい料理が食べれる。
▼飲み屋街なので、子供と食事ができる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲階段に手すりが設置されているとともに、バスステーションが併設されているため利便性がよい。タクシーが常に待機しているため、捕まえやすい。近くに地方の主要銀行の支店が複数ある。
▼駅にエレベーターはあるが、他の出入り口よりもやや遠い。
治安
▲街灯がおおく人通りも多い。駐輪場も明るい。
▼降りてすぐに飲み屋街があり、酔っ払いが夜遅くまで騒いでいる。
コストパフォーマンス
▲札幌の主要な地下鉄路線であり、札幌駅まで10分程度で到着できるが、家賃は安め。さらにバスステーションがからは新千歳空港直行バスもあるため、アクセスが容易。
▼基本的にマンションや賃貸物件が多いため、戸建て住宅はかなりお金がかかると思う。
交通利便性
▲地下鉄南北線の駅が近く、バスターミナルもあり、新千歳空港行きのバスも出ている
▼冬場、雪が降ったり凍結すると道路が渋滞しやすい。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな病院、大学、スーパーがあり、とても便利
▼本屋さんが少ないのと、ホームセンターがすこし遠い
飲食店の充実
▲とにかく飲食店(カフェや定食屋、ファーストフード、飲み屋)がいっぱいあり、困ることはない
▼もう少し、質のいい美味しい飲食店も増えてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園、保育園は沢山あり、放課後デイなども多く点在している
▼公園が少ない。子どもと遊びに行ける施設も少ない
治安
▲学生が多く暮らしていて、昼間はわりと治安がいいと思う。
▼酔っ払いや外国人、低所得者層も多く、夜はあまり治安が良くない。
コストパフォーマンス
▲札幌駅に歩いて行ける距離にも関わらず、家賃がとても安く、環境もよい
▼強いて言うなら、家族世帯用のマンションやアパートが少なく、あっても家賃が高め
交通利便性
▲電車の本数も多くとても綺麗な駅です。周りの商業施設も充実しています。
▼デメリットはとくにないかと思います。トイレが汚いことぐらいです、
生活利便施設の充実
▲買い物はいつもこのへんで全部済ませるぐらい充実しています。
▼しいていうならばコンビニが多すぎることぐらいです。
飲食店の充実
▲この辺で食べた事ないのでわかりませんが、たくさんあります。
▼すごく色んな店ありますが、山岡家がないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く子供達が楽しそうに暮らしています
▼少しうるさい子供達が多いです。そこが残念
治安
▲治安はとてもいいです。よすぎて困ります。
▼夜がすこし騒がしい事ぐらいであとはないです。
コストパフォーマンス
▲住みやすいです、ずっとここで暮らしたいです
▼少し物価が高いので、少し生活が苦しいです。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。