リビオ三鷹ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀3丁目37-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年5月
総戸数25戸
小学校区域三鷹市立第三小学校
中学校区域三鷹市立第四中学校
専有面積53.07m² ~ 53.07m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ三鷹ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ三鷹ステーションレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リビオ三鷹ステーションレジデンスの売却ガイド

リビオ三鷹ステーションレジデンスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数25戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ三鷹ステーションレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ三鷹ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第三小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第四中学校

リビオ三鷹ステーションレジデンスに関するよくある質問

リビオ三鷹ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ三鷹ステーションレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ三鷹ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオ三鷹ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ三鷹ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

リビオ三鷹ステーションレジデンスは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩3分。築2017年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ三鷹ステーションレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩3分以内に東急ストア、コラル、オオゼキ等大きなスーパーがあり、またコンビニもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートと全て揃っているので買い物で困ったことはありません。病院も徒歩3分以内に内科、歯医者、皮膚科、耳鼻科全て揃っています。小児科も徒歩10分程度であきやまこどもクリニックやつちや小児科があります。保育園も駅前に複数あります。銀行も三菱UFJやみずほなどが徒歩3分の駅前にあります。三鷹は暮らしに必要なほぼ全てが駅前に揃っているので、こんなに便利な場所はないと個人的に思っています。マンションも車の通りが少ない禅林寺通りなので、うるさくないです。DINKSの2人暮らしやバリキャリ女性1人暮らし、60歳以上の落ち着いた子供なしご夫婦、これから子供が産まれる(または産まれた)若い夫婦などがいらっしゃるように思います。リビングが全面西向きですが、朝暗いと思ったことはありません。階数にもよりますが(階数が上に行けば行くほど有利なのかもしれませんが)目の前の壁が白いマンションに朝日が当たり、まるで東向きか南向きのような明るさです。
特にないですが、敢えて言うと市役所が少し遠いところです。バスを使うとdoortodoorで20分〜25分くらいです。ただ、駅前にも駅前市政市役所があるので、簡単な手続きはそこで済ませられます。また、購入時は食器棚さえオプションで追加費用を払って設置しないといけないほど、初期の取付家具が少なかったです。中古でこのマンションを購入する時は、食器棚が付いているか等、部屋によって仕様が異なると思うので、オプションをある程度つけている部屋なのか、どれだけお金をかけているかも見たほうが良いと思われます。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三鷹駅から徒歩数分と好立地にあります。すぐ近くにコンビニやパン屋、百均、駐輪場、飲食店が多数あり生活で困ることはまず無いと思います。
商店街沿いでは無く住宅街を通って帰りますが、夜道も人通りは多少ありそんなに怖いと感じたことはありませんでした。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】快速も止まりますし、止まる電車の量で言えば吉祥寺よりも便利です!バスターミナルもあります!家賃は高いですが、交通の便とお店の充実度からすると住み心地は非常に良いです。
【三鷹駅に対する口コミ】バスターミナルがもう少し見やすかったらいいなと思います。駅構内の方が良いお店が多いのも難点かと思いました。物価はそこまで安くないです。平均的な価格です。駅構内で買い物する場合はかなり値が張ります。場所によって選ぶべきかと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前に商店街があって、大変賑わっています。生活用品だけでなく、カラオケやミニ劇場など、ジャンルを問わず広く置かれている印象です。駅前に交番があり、聞けばどんなことも教えてくれます。駅も明るいです。
【三鷹駅に対する口コミ】この点に関しては全くデメリットの余地が無いと思います。駅前に大きなパチンコ屋さんがあったり、夜は人通りも少なくなるため、駅から少し歩いて川沿いまで出ると危険です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅前にはたくさんのお店があって、特に駅構内のお店の充実度は高いです。
【三鷹駅に対する口コミ】駅構内ではなくて駅の外から入れたらどんなにいいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅のバリアフリーは非常に進んでいると思います。駅構内及び通路も大変広いです。 塾も多いし、有名私立学校からも近い立地です。
【三鷹駅に対する口コミ】駅のホームに一部狭いところもあるので、そこは唯一の難点であると感じます。ベビーカーの方は大変です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】中央線で立川や新宿、東京へ、総武線で秋葉原、幕張、千葉へ。東京メトロ東西線で大手町、日本橋などへ一本で行ける非常に便利な駅です。 駅前には商店が立ち並ぶので、仕事帰りの買い物や食事には困りません。 また、ジブリの森美術館などギャラリーも多く、芸術の街でもあります。
【三鷹駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線いずれも遅延の影響を大きく受けます。
2024年09月 メリット
交通利便性
総武線始発駅新宿から20分以内で帰れるタクシー乗り場完備
遅延が多い総武線のホームが狭い人が多いので広げて欲しい
生活利便施設の充実
何でもある駅中にサブウェイもある美味しいご飯屋さんがたくさんある
まわりのスーパー閉まるのが早いアパレル系の買い物するところが少ない
飲食店の充実
美味しい居酒屋がたくさんある店員さんもいい人ばかり
北口にお店が少ないあっても混んでいて入れない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレあり子供も多くて住みやすい環境
広く遊べる公園が少なく少し駅から離れないとない
治安
駅前に交番少し離れると警察署も大きくある
南口の出口で缶チューハイを飲んでる人はよく見かけるとてもやめてほしい
コストパフォーマンス
土地が高いので、住む人も治安がいい人が多い
地主や地元民が多いので、家賃も高い設定である

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。