リビオレゾン田端の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区田端新町3丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2018年12月
総戸数48戸
小学校区域北区立滝野川第四小学校
中学校区域北区立田端中学校
専有面積33.10m² ~ 56.97m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社風越建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン田端を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リビオレゾン田端の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオレゾン田端のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオレゾン田端のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン田端の売却ガイド

リビオレゾン田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は田端駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオレゾン田端の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン田端を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田端駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/田端駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第四小学校
  • 中学校区: 北区立田端中学校

リビオレゾン田端に関するよくある質問

リビオレゾン田端の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン田端には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン田端の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオレゾン田端の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン田端はどのような物件ですか?

リビオレゾン田端は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。田端駅徒歩9分。築2018年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン田端には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲元居住者です 間取りからも分かるように、シングル、ディンクス向け物件。 ペット飼育可能で、すぐ近くに(2軒隣)動物病院があります。ペットの洗い場も自転車置き場もポスト(受取側)も、外部の方が入れない、鍵が掛かる内側にあります。安心 静かにマナーよく暮らしている方が多い印象で、子育て向きではありません。 ロビーなど無駄なものがないので共益費も抑えめでした。
▼電車の騒音がありますが、電車好きな方にはメリットですかね。電車の車庫も近いです。 お部屋によってはきっと車庫が見えると思います!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【田端駅に対する口コミ】シンプルで綺麗な駅です。 隣接して走っている山手線と京浜東北線がここで分かれるので、乗り換えでよく使う方が多いでしょう。 駅を出れば飲食店はそこそこあります。 アトレが駅の上にあり成城石井、TSUTAYA書店、スタバなんかがあります。
▼【田端駅に対する口コミ】ウィンドウショッピングなどで時間を潰せるところはほぼありません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲山手線、京浜東北線が利用できるため利便性はとてもいいです。池袋や上野、東京など主要駅も乗り換えなしで行けるのは山手線のいいところですね。駅自体もあまり大きくないので乗り換えや改札間の移動も楽なので普段使うのにとても便利でした。
▼しいて言えば、電車が混んでいるということくらいです。駅周辺は住宅街なので当然通勤、通学に使う人も多く、混雑しています。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには成城石井やまいばすけっとがあり、買い物はできます。少し歩くと業務スーパーや商店街もあり、生活しやすい環境でした。商店街はお惣菜が充実しており、安い八百屋などもあります。
▼大きいスーパーや商業施設は近くにないため、人によっては不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲あまり外食はしませんでしたが、駅周辺にはマクドナルドなどチェーン店がいくつかあります。少し歩くと居酒屋や町中華もあり、飲食店の数はそこそこあると思います。
▼駅自体がそこまで大きくないので、駅から少し歩かないとお店が少ないと感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園はいくつかあります。道も広いところが多いので子連れの方やベビーカーの方も困らない広さがあります。駅にはエレベーターもあります。
▼自分の知る限り、大きい公園がないように感じます。
治安
▲歓楽街や飲み屋があるわけではないので治安はいいほうだと思います。騒いでる人もあまり見たことがありません。
▼北口の広場では時々宗教の勧誘やチラシを配っている人がいます。
コストパフォーマンス
▲山手線沿線の中ではかなりコスパがいいと思います。家賃も安く、治安や利便性もいいので住むにはちょうどいい街です。
▼家賃は安いが、山手線の反対側なので品川方面への通勤は少し大変かもしれない。また、物件を探していた時古い家が多かった印象。
交通利便性
▲山手線と京浜東北線が乗り入れているため利便性は高い
▼湘南新宿ラインや遠征できるような線が入ると直好
生活利便施設の充実
▲隣駅の駒込には様々な歴史的な建造物があり良い
▼周囲には何もなく坂が多い。子供がいる家庭は新幹線狩り見れて良い
飲食店の充実
▲商店街などもあり飲食店もそれなりに多いため便利
▼どちらかというと飲み屋が多いためファミリー層が安心して行けるところもあれば直良
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲には何もないため遊ばせたりするには物足りない
▼近郊にはハイレベルな進学校も多いため勉学に励むにはいい環境
治安
▲昔ながらの環境であるため子供達に対しては我が子のように接する大人が多いと思われる
▼数キロ先には日本一の風俗街もあり安心することはなかなかできない
コストパフォーマンス
▲山手線沿線の中では最も安価に住むことができるためコスパは良い
▼本当に周囲には何もないため寝て起きての生活と割り切るならば良いかもしれない
交通利便性
▲京浜東北線と山手線を両方利用でき、本数も多く各都心ターミナル駅に30分以内に到着できる
▼上野東京ライン、湘南新宿ライン等は止まらないため横浜までは時間がかかる
生活利便施設の充実
▲駅ナカに小さなアトレがあり、成城石井が入っている。
▼駅前に安いスーパーが存在しない。飲食店も山手線駅前にしては少ない。
飲食店の充実
▲マック、そば屋、ラーメン屋等が駅前に存在する。
▼チェーン店以外の店は駅前にほぼ存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅南口付近に保育園が存在し、利便性も高い。
▼駅から南口の保育園までの間には高低差が存在し、やや移動が大変
治安
▲閑静な住宅街で、人の声より鳥の声の方がよく聞こえる
▼時々駅前で外国人が叫んでいる。無人改札でお金を払わずに出ていく人がいる。
コストパフォーマンス
▲比較的家賃が安く、一通りの店も揃っていて利便性が高い。
▼強いて言うなら閑静すぎるが、コスパを考えれば許容範囲内。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。