リビオレゾン王子飛鳥山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/飛鳥山駅 徒歩1分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区滝野川1丁目4-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2019年11月
総戸数36戸
小学校区域北区立滝野川第三小学校
中学校区域北区立滝野川紅葉中学校
専有面積31.50m² ~ 56.51m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社山田建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン王子飛鳥山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオレゾン王子飛鳥山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン王子飛鳥山の売却ガイド

リビオレゾン王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は飛鳥山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン王子飛鳥山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン王子飛鳥山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飛鳥山駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/飛鳥山駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/西ケ原駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第三小学校
  • 中学校区: 北区立滝野川紅葉中学校

リビオレゾン王子飛鳥山に関するよくある質問

リビオレゾン王子飛鳥山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン王子飛鳥山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン王子飛鳥山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオレゾン王子飛鳥山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン王子飛鳥山はどのような物件ですか?

リビオレゾン王子飛鳥山は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飛鳥山駅徒歩1分。築2019年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン王子飛鳥山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】さびれた駅かと思いきや、いつも賑わっている駅です。下町の中の下町でしょうか。近場にお店がたくさんあり、スーパーも一応あります。王子駅で一番有名なのは、飛鳥山公園でしょうか。春の休日は人でごった返します。
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】下町の中の下町だけあって、微妙に綺麗な町とは言い難いです。決して汚いわけでは無いですが。。。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飛鳥山駅は真横にあり。王子駅は、公園を突っ切って5分程度。朝は降りベースなので楽だし公園の景観がさすが素晴らしい。
王子駅利用時、帰りはなかなか登りがきつい。
2026年01月 メリット
生活利便施設の充実
JR京浜東北線と東京メトロ南北線が通っており、都心へのアクセスはかなりよい。駅前にスーパーや区役所や病院など一通りのインフラが揃っている。家賃相場が低く都内へのアクセス重視で安く住みたい人におすすめ。
駅北口は全体的に車優先の大きなロータリーとなっており、歩行するのは少し大変。また駅前すぐに喫煙所がありタバコ嫌いな人には少しストレス
交通利便性
地下鉄、JR、都電荒川線と3路線ある。バスも乗りやすい。
出口がたくさんありすぎて、わかりづらい。
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ近くにあり、薬局もあります。
ヨークフーズがあるがもう少し近くだったらありがたい。
飲食店の充実
駅前にはチェーン店がたくさんある。10月に改札出てすぐにミスドができる予定です。
強いてあげるのであれば31があれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
飛鳥山公園があり、とても良い!保育園もたくさんあり子育てしやすい。
駅から近い保育園の建物が少し古いと思います。
治安
駅前すぐに交番があります。昼間は安全です。
夜になると、飲屋街が少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
地下鉄、JR、都電荒川線があるわりには安いと思う。
10年前と比べてどんどん値段が上がってる
交通利便性
南北線や都電があり、乗り換えのアクセス的にはなかなか良い区役所が近くて以外と便利
高崎線や宇都宮線が止まるわけでもないから良いとはいえないが悪くはないバスもそこそこ路線数もあり、タクシーは大体いて並ぶこともなくすぐ乗れる絶妙さなのは良い
生活利便施設の充実
区役所が駅から徒歩圏内にあるのは良い商業施設もそこそこあるので困りはしない
病院は一部を除いてヤブ医者ばかりなのがやや辛い
飲食店の充実
牛丼屋が豊富ではある居酒屋などもチェーン店は大体あるラーメン屋も家系や背脂系もあってなかなか豊富
特にこれといった名店などがないテレビでランキング全国1位になったラーメン屋があるらしいが、実際に食べた人から聞いたところそうでもないらしい
暮らし・子育て環境の充実
豊島五丁目団地や王子五丁目団地などと大きな団地がある
だが高齢者ばかりで子育てする環境に適しているとは言い難い
治安
足立区よりは良いのでまだマシと考えれば悪くない
王子というか北区の治安がいいわけがない近年までコルク狩りとかいう文化があったくらいなので察するべきだろう
コストパフォーマンス
特に住みやすくはないが家賃なども高くはないので若い男性などには勧められる
ゆえに若い女性には勧められないもっといいところがあると思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。