リバービルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/学習院下駅 徒歩5分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩7分 都電荒川線/面影橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区高田3丁目2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年4月
総戸数5戸
小学校区域豊島区立高南小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校

リバービルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リバービルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、リバービルのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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リバービルの売却ガイド

リバービルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は学習院下駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバービルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバービルを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学習院下駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩5分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩7分
  • 都電荒川線/面影橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立高南小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

リバービルに関するよくある質問

リバービルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバービルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバービルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバービルはどのような物件ですか?

リバービルは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学習院下駅徒歩5分。築1986年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバービルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】通勤時に西武新宿線の高田馬場駅で地下鉄に乗り換えています。改札口が多いのでとても役立っていますが、特に臨時改札口は便利で使い勝手が良く毎朝、人の流れもスムーズで気持ちが良いです。これから仕事を開始する小生にとっては、とても良いスタートの始まりです。長年利用しているので、とても重宝しています。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】ちょっと駅自体が狭い感がします。ラッシュアワー時では特に気を付けて歩かないと、危ないことがたまにあります。駅幅の拡張には無理があるので、駅員さんのメンテナンスが必要ではないでしょうか。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】新宿と池袋の間で中央線方面にもアクセスしやすい。高田馬場駅早稲田口から小滝橋方面(西側)へはスーパーが4件あり時間や値段欲しいもので使い分けができる。(SEIYU、オオゼキ、マルエツプチ、いなげや)また、目白方面に5、6分行くとスーパーのOKもあるので便利。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】駅を境に早稲田側(東側)はさすが学生の街なので駅前が毎日お祭りのように賑やかなのはご愛嬌。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲山手線の他に、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西などが乗り入れており、非常に便利。
▼大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
生活利便施設の充実
▲飲食店、カラオケ、ゲームセンターや、その他商業施設が多数ある。
▼大体のことを高田馬場内で済ませられデメリットはない。
飲食店の充実
▲前述のとおり、様々な飲食店があり、とても便利である。
▼飲み屋が多いので、酔っぱらいが出没することがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や、学校が近くに多数存在し、非常に良い環境だと言える。
▼国際色が強く、それをあまり好まない人もいるだろう。
治安
▲繁華街であるため、ある程度のことはなんとかなるであろう。
▼あまり気にならないが、酔っぱらいには注意が必要。
コストパフォーマンス
▲土地代はあまり高くなく、住みやすいと言える。
▼他により安いところもあるので、手持ちが寂しい人は要検討。
交通利便性
▲山手線や西武などが通っていて、埼玉にも出やすい。
▼駅が狭く、平日の朝は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはコンビニやドン・キホーテなど、生活に必要になるものは何でもそろっている。
▼アパレル商品が売っているお店はほとんどない。病院は駅から少し歩けばある。
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営の居酒屋など、なんでもある。飲み屋街は常ににぎわっている。
▼飲み屋街は学生やサラリーマンが多く、にぎわっているのでデートなどには不向き。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺は道が狭く、人が多いので、子育て環境には微妙。
▼病院や公園などは駅から歩けばあるが、駅近くにはない印象。
治安
▲街灯が多いので、怖いといったことはない。
▼金曜日や土曜日の夜は酔っ払いがすごく多い。
コストパフォーマンス
▲交通の便がすごく良いので、利便性はかなり良いと思う。
▼東京都心で便利な駅なので家賃はそれなりに高いと思う。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。